ÚZEMNÍ PLÁN ŽERAVINY
<br>
<br>
NÁVRH ZADÁNÍ
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> zpracováno v souladu s ustanovením § 47 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon),dle přílohy č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb.<,>
o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence
<br> plánovací činnosti <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel: Městský úřad Veselí nad Moravou <,>
odbor životního prostředí a územního plánování
<br> oddělení územního plánování
<br>
Datum: listopad 2015
<br>
<br>
Návrh zadání územního plánu Žeraviny Stránka 1
<br>
<br>
<br>
I.VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ
<br> Řešené území je vymezeno v rozsahu správního území obce,které je totožné s katastrálním územím
Žeraviny.Celková výměra katastrálního území je 227 ha <.>
<br>
<br> II.DŮVODY PRO POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Pořízení územního plánu schválilo zastupitelstvo obce Žeraviny dne 02.01.2015 a usnesením
ze dne 30.06.2015 určilo členku zastupitelstva paní Marii Bílkovou k výkonu činností dle stavebního
zákona (dále určený zastupitel) <.>
Důvodem pro pořízení územního plánu je snaha o rozšíření zastavitelného území obce a nahrazení
stávajícího dosud platného územního plánu sídelního útvaru,vč.změny č.1,novým územním plánem <,>
zpracovaným podle stavebního zákona č.183/2006 Sb <.>,v platném znění a podle prováděcích
vyhlášek č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci
a způsobu evidence plánovací činnosti,v platném znění a č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích
na využívání území,v platném znění <.>
<br>
III.ZADÁNÍ
<br> A.POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE <,>
<br> VYJÁDŘENÉ ZEJMÉNA V CÍLECH ZLEPŠOVÁNÍ DOSAVADNÍHO STAVU <,>
VČETNĚ ROZVOJE OBCE A OCHRANY HODNOT JEJÍHO ÚZEMÍ <,>
V POŽADAVCÍCH NA ZMĚNU CHARAKTERU OBCE,JEJÍHO VZTAHU
K SÍDELNÍ STRUKTUŘE A DOSTUPNOSTI VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY
<br> Základní koncepce rozvoje území je ovlivněna respektováním vyšších úrovní územně plánovacích
dokumentací <.>
<br>
UPŘESNĚNÍ POŽADAVKŮ VYPLÝVAJÍCÍCH Z POLITIKY ÚZEMNÍHO ROZVOJE ČR
Nový územní plán Žeraviny bude zpracován v souladu s Politikou územního rozvoje České republiky <,>
ve znění Aktualizace č.1,která byla schválená dne 15.dubna 2015 usnesením vlády ČR č.276 (dále
jen PÚR) <.>
PÚR vytváří předpoklady pro udržitelný rozvoj území,spočívající ve vyváženém vztahu územních
podmínek pro příznivé životní prostředí,pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství
obyvatel v území.Dále konkretizuje úkoly územního plánování v republikových,přeshraničních
a mezinárodních souvislostech.Územní plán Žeraviny bude zohledňovat veškeré dotčené republikové
priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území a to především:
<br> (14) Ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní,civilizační a kulturní hodnoty území,včetně
urbanistického,architektonického a archeologického dědictví.Zachovat ráz jedinečné
urbanistické struktury území,struktury osídlení a jedinečné kulturní krajiny,které jsou výrazem
identity území,jeho historie a tradice <.>
<br> (14a) Při plánování rozvoje venkovských území dbát na rozvoj primárního sektoru při zohlednění
ochrany kvalitní zemědělské,především orné půdy a ekologických funkcí krajiny <.>
<br> (16) Při stanovování způsobu využití území v územně plánovací dokumentaci dávat přednost
komplexním řešením před uplatňováním jednostranných hledisek a požadavků,které ve svých
důsledcích zhoršují stav i hodnoty území.Vhodná řešení územního rozvoje je zapotřebí hledat
ve spolupráci s obyvateli území i s jeho uživateli a v souladu s určením a charakterem oblastí <,>
os,plocha a koridorů vymezených v PÚR ČR <.>
<br> (16a) Při územně plánovací činnosti vycházet z principu integrovaného rozvoje území,zejména
měst a regionů,který představuje objektivní a komplexní posuzování a následné koordinování
prostorových,odvětvových a časových hledisek <.>
<br> (17) Vytvářet v území podmínky k odstraňování důsledků náhlých hospodářských změn lokalizací
zastavitelných ploch pro vytváření pracovních příležitostí zejména v hospodářsky
problémových regionech a napomoci tak řešení problémů v těchto územích <.>
<br>
<br> Návrh zadání územního plánu Žeraviny Stránka 2
<br>
<br> (18) Podporovat polycentrický rozvoj sídelní struktury.Vytvářet předpoklady pro posílení
partnerství mezi městskými a venkovskými oblastmi a zlepšit tak jejich konkurenceschopnost <.>
<br> (20) Rozvojové záměry,které mohou významně ovlivnit charakter krajiny,umísťovat do co
nejméně konfliktních lokalit.Vytvářet územní podmínky pro implementaci a respektování
územních systémů ekologické stability a zvyšování a udržování ekologické stability a k
zajištění ekologických funkcí krajiny.V rámci územně plánovací činnosti vytvářet podmínky
pro ochranu krajinného rázu <.>
<br> (20a) Vytvářet územní podmínky pro zajištění migrační propustnosti krajiny pro volně žijící živočichy
a pro člověka,zejména při umísťování dopravní a technické infrastruktury.V rámci...