Obec Zdobnice
<br> Zdobnice čp.1 516 01 Rychnov nad Kněžnou
<br> Kontakty: poňzovateísky servis - Ing.arch.XXXX XXXXXXXX,tel.XXX XXX XXX Obecní úřad Zdobnice — XXXX XXXXXXX,starosta obce,tel.XXX XXX XXX
<br> Č.j.139.47r17.<.>,<,> _ <.>
<br> VEREJNA VYHLASKA Zastupitelstvo obce Zdobnice,příslušně podle ustanovení 5 6 odst.5 písm.c) zákona č.1832006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve zněni pozdějších předpisů (dále jen: stavební zákon),5 171 zákona č.50012004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů (dále jen: správní řád),5 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500l2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činností,dne 18.12.2017
<br> vydává
<br> ZMĚNU č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU zoolecs
<br> (dále jen Změnu č.3)
<br> | Změna č.3 Územního plánu Zdobnice -— textová část |
<br> Územní plán Zdobnice vydány dne 11.B.2009 (nabytí účinnosti 29.6.2009) a změněny Změnou č.1 Územního plánu Zdobnice vydanou dne 9.3.2011lnabytí účinnosti 24.3.2011) se doplňuje,resp.mění Změnou č.3 Územního plánu Zdobnice (dále jen Změna c.3).V bodech výrokové části textu Územního plánu Zdobnice,které nejsou zmiňovány,nedochází k žádným změnám <.>
<br> Změnou č.1 se v kapitole „3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby & systému sídelní zeleně“,podkapitole „3.2 Vymezeni zastavitelných ploch,ploch přestavby a ploch územnlch rezerv“,oddilu „3.2.'l.Zastavltelné plochy“,tabulce zastavitelných ploch,oddílu „SO — plochy smíšené obytné“ doplňuje řádek:
<br> |.Č.katastrální území požadavek na další podmínky využití území prověření podrobnější dokumentací SO - plochy smíšené obytné 2.20 Velká » SO plocha pod chatou Jitřenka Zdobnice - obsluha územi ze silnice |||i3109
<br> - respektovat a nenarušit dominantní postavení blízkého kostela
<br> - napojení na inženýrské sítě bude řešeno dle individuálních potřeb
<br> - v lokalitě je možno realizovat max.2 objekty hlavní které budou situovány při silnici Ill.třídy,výšková hladina zástavby max.1 NP + podkroví
<br> - koetlcient zastavění max,0,09
<br> - respektovat podmínky ochrany Ill.zony CHKO
<br> - respektovat koridor K5 pro kanalizaci v severní části lokality
<br> - respektovat podminky ochrany CHOPAV Orlické hory
<br> - parkování vozidel řešit na vlastním pozemku
<br> úpAJE o mém LISTÚ ZMĚNY č.3 A POČTU VÝKRESÚ K NĚMU PRlPOJENE GRAFICKE ČASTI
<br> Řešení Změny c.3 obsahuje 1 stranu textu formátu A4,Součástí Změny č.3 je „Výkres základního členění území" a „Hlavní výkres" - výřezy v měřítku 1:5000 <.>
<br> Odůvodnění Změny č.3 Územního plánu Zdobnice - textová část |
<br> Obsah textové částí odůvodnění Změny č.3: Úvod - zkratky využívané v textových částech územního plánu
<br> Al Postup při pořízení územního plánu,vyhodnocení souladu spožadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů
<br> A 1) Postup při pořízení územního plánu
<br> A 2) Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů B) Vyhodnocení koordinace využívaní území z hlediska širších vztahů v území
<br> B 1) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje
<br> B 2) Vyhodnocení souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> B 3) Vyhodnocení souladu s ÚPD sousedních obci
<br> C Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného územi
<br> D) Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů-soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů
<br> El Vyhodnocení splnění požadavků zadani F) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení
<br> G) Vyhodnocení účelného využiti zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezeni zastavitelných ploch podle 5 55 odst.4 stavebního zákona
<br> l-l) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa
<br> |) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj územi obsahující základní infon-nace o výsledcích tohoto vyhodnoceni včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí
<br> J) Stanovisko krajského úřadu podle 5 50 odst.5 a sdělení,jak bylo stanovisko podle 5 50 odst.5 zohledněno s odůvodněním závažných důvodů,pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly
<br> K) Výčet záležitosti nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje
<br> I.) Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění
<br> M) Vyhodnocení připomínek
<br> Obsah grafické časti Odůvodnění ÚP:
<br> 1.Koordinační výkres 1 : 5 000 2.Výkres předpokládaných zaborů půdního fondu 1 : 5 000 POUČENÍ:
<br> Proti Změně č.3 Územního plánu Zdobnice vydane formou opatření obecně povahy nelze podat opravný prostředek (5 173 odst.2 zákona č.50042004 Sb <.>,správní řád,v platném znění) <.>
<br> Uložení dokurmentace
<br> Změna č.3 Územního plánu Zdobnice,opatřená záznamem o účinnosti se ukládá v souladu sustanovení...