MĚSTSKÝ ÚŘAD TŘEBÍČ
Odbor výstavby
<br>
<br> Karlovo nám.104/55,674 01 Třebíč,adresa pro doručení písemnosti: Masarykovo nám.116/6,674 01 Třebíč
<br>
<br> Spis č.: OV/4209/2018 V Třebíči dne 13.04.2018
Č.j.: OV 24238/18 - SPIS 4209/2018/Mí
<br>
<br> VYŘIZUJE: XXXXXX XXXXXX
TELEFON: XXX XXX XXX
E-MAIL: r.micova@trebic.cz
<br>
<br> N Á V R H V Ý R O K U R O Z H O D N U T Í
O UMÍSTĚNÍ STAVBY VE ZJEDNODUŠENÉM ÚZEMNÍM ŘÍZENÍ
<br>
Paní
<br> XXXXXXX XXXXXXX,Mikulovice č.p.XX,XXX XX Stařeč
<br> podala dne 19.3.2018 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby ve
zjednodušeném územním řízení:
<br> Novostavba rodinného domu v Mikulovicích (vč.přípojky NN)
<br> na pozemku: pozemková parcela číslo 427/1,1633/22 a 1633/11 v katastrálním území
Mikulovice
<br>
<br> Městský úřad Třebíč,odbor výstavby,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm <.>
c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve
znění pozdějších právních předpisů (dále jen "stavební zákon"),posoudil žádost podle § 90 a
95 odst.1 stavebního zákona a podle § 9 vyhl.č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě
územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu,ve znění pozdějších předpisů
a na základě tohoto posouzení podle § 79 odst.1 a § 95 odst.1 stavebního zákona a ve
spojitosti s § 9 vyhl.č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování <,>
územního opatření a stavebního řádu,ve znění pozdějších předpisů
<br> vydává
<br> rozhodnutí o umístění stavby:
<br>
Novostavba rodinného domu v Mikulovicích (vč.přípojky NN)
<br> na pozemku: pozemková parcela číslo 427/1,1633/22 a 1633/11 v katastrálním území
Mikulovice
<br>
Sta vb a o bs ah u je :
Jedná se o novostavbu rodinného domu.Rodinný dům je řešený jako samostatně stojící
objekt.Svým dispozičním řešením uspokojí nároky na bydlení 4 členné rodiny.Dům je
jednopodlažní,nepodsklepený.Půdorysný tvar domu je obdélníkový o rozměrech 15,00 x
10,00 m.Objekt je zastřešen sedlovou střechou <.>
Vstup do domu je orientovaný z čelní strany z vlastní přístupové komunikace.Ze zádveří je
přístup do dvou pokojů a chodby.Z prostoru chodby se dostaneme do obývací části,pokoje <,>
ložnice,WC,koupelny a technické místnosti.V technické místnosti je komora.Z technické
místnosti je XXXXXX do exteriéru a vstup do garáže.Z obývacího pokoje je XXXXXX do
exteriéru <.>
<br>
<br>
<br>
Čj.:OV 24238/18 - SPIS 4209/2018/Mí
<br> Strana 2 (celkem 9)
<br> Užitková plocha RD 119,48 m²
Zastavěná plocha 150,00 m²
Obestavěný prostor 746,24 m³
Počet bytů v RD 1 byt
<br>
<br> P o d m í n k y :
<br> Pro umístění stavby a zpracování projektové dokumentace (dále jen PD) se stanovují
tyto podmínky:
<br> 1.Stavební čára se stanovuje takto: RD bude vybudován na pozemku p.č.427/1
v katastrálním území Mikulovice.Čelní strana RD z jihovýchodní strany s hlavním
vchodem bude v nejužším místě vzdálena 10 m od hranice pozemku p.č.1633/22 v k.ú <.>
Mikulovice.Tím RD bude kopírovat okolní zástavbu <.>
<br> 2.Funkční poslání: vybudování 1 bytové jednotky,předpokládaná obsazenost 4 osoby
<br> 3.Architektonické a urbanistické podmínky:
<br> - způsob zastavění – RD se nachází v nezastavěném území v návrhové ploše smíšené
obytné – venkovské SV
<br> - polohové a výškové umístění – vybudování přízemního RD bude na rovinatém terénu <,>
RD bude samostatně stojící objekt
<br> - odstupy od hranic pozemků a sousedních staveb
<br> od severozápadní hranice sousedního pozemku p.č.427/2 v k.ú.Mikulovice bude
novostavba RD vystavěna ve vzdálenosti 5,94 m
<br> od severovýchodní hranice sousedního pozemku p.č.424/2 v k.ú.Mikulovice bude
novostavba RD vystavěna ve vzdálenosti 5,33 m
<br> - výška stavby – výška ve střešním hřebeni bude + 5,5 m od +0,000 m (+0,000 m výšková
úroveň podlahy RD)
<br> - způsob zastřešení - sedlovou střechou o sklonu střechy 25°,krytina pálená taška
Tondach
<br> - použitý materiál: tradiční,odpovídající platným normovým hodnotám
<br> - napojení na inženýrské sítě
Rozvod vody
RD bude napojen na studnu vybudovanou v severovýchodní části pozemku investora <.>
Stavba vrtané studny bude umístěna cca 20 m severně od RD a zhruba 5 m od
východního okraje sousedního pozemku a 15 m od okraje západního pozemku <.>
Vedení mezi RD a studnou bude provedeno napojením z plastických hmot RE SDR 11
n32x3 mm.Vedení bude uloženo ve výkopu v hloubce min.1,2 m pod terénem.Šířka
rýhy bude taková,aby byl dodržen požadavek zajistit min.15 cm mezi vnějším lícem
potrubí a stěnou výkopu pro provedení kvalitního obsypu <.>
<br> Splašková kanalizace:
Splaškové vody z RD budou napojeny na ČOV ze severovýchodní strany od novostavby
RD.Od hranice sousedního pozemku p.č.424/2 v k.ú.Mikulovice bude ČOV osazena
cca 3,00 m.Svod mezi RD a ČOV bude navržen z PVC trub hrdlových DN 150.Uložen je
ve výkopu na pískovém loži 0,10 m,v hloubce cca 0,8 m pod terénem,ve spádu min <.>
2% <.>
<br> Dešťová kanalizace:
Dešťové vody z RD budou odvedeny do nádrže (rozm.4,0 x 2,0 m) na dešťovou vodu o
objemu 6m3 ze severovýchodní strany od novosta...