Ú Z E M N Í P L Á N
DEŠTNICE
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Pořizovatel: Městský úřad Žatec,odbor rozvoje a majetku města,úřad územního plánování <,>
nám.Svobody 1,438 01 Žatec
<br>
vypracovaly: Ing.arch.XXXXX XXXXXXX,Ing.arch.XXXX XXXXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br> X
<br>
<br>
Opatření obecné povahy
Územní plán Deštnice
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
<br>
<br> Správní orgán,který ÚP vydal: Zastupitelstvo obce Deštnice
<br> Datum nabytí účinnosti:
<br> Pořizovatel: Městský úřad Žatec,Úřad územního plánování
<br> Oprávněná úřední osoba: Bc.XXXXXXX XXXXXXXX
<br> Funkce: referent úřadu územního plánování
<br>
<br>
<br>
Podpis a razítko: ……………………………………………….<.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zastupitelstvo obce Deštnice,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o
územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů,za
použití § 43 odst.4,§ 47 až 54 stavebního zákona; § 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006
Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence
územně plánovací činnosti ve znění pozdějších předpisů a dle § 171 a následujících zákona č <.>
500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů
<br> v y d á v á
<br>
<br> Ú Z E M N Í P L Á N D E Š T N I C E
<br>
formou opatření obecné povahy,schváleného usn.Zastupitelstva obce Deštnice ze dne
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br>
<br>
<br>
<br> OBSAH
<br>
<br> Návrh územního plánu
<br> a) Vymezení zastavěného území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 6
b) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.6
c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a
systému sídelní zeleně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
d) Koncepce veřejné infrastruktury a dalšího občanského vybavení včetně podmínek
pro jejich umístění………………………………………………………………………………….10
e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro
změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní
opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání nerostů a podobně,<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 13
f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití <,>
nepřípustného využití,popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení
podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu
(například výškové regulace zástavby,intenzity využití pozemků v plochách).<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 16
g) vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a
opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva
k pozemkům a stavbám vyvlastnit,<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 26
h) vymezení dalších veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,pro
které lze uplatnit předkupní právo.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.27
<br> i) Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 SZ …………………….<.> 27
j) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
……………………………………………………………………………………………….<.> 27
<br>
<br> Grafická část
<br> I/a Základní členění území 1 : 5 000
<br> I/b Hlavní výkres 1 : 5 000
<br> I/c Veřejně prospěšné stavby a opatření 1 : 5 000
<br>
<br> Odůvodnění
<br> P1 Širší vztahy………………………………………………………………………….1 : 200 000
<br> 1.Postup při pořízení územního plánu…………………………………………………….<.>.<.> 28
2.Výsledek přezkoumání územního plánu………………………………………………….29
2.a Soulad územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací vydanou
dokumentací krajem………………………………………………………………………………….29
2.b Soulad s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu
architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného
území………………………………………………………………………………………………….<.> 45
2.c Soulad s požadavky Stavebního zákona a jeho prováděcích
předpisů…………….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.47
2.d Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů
podle zvláš...