Městský úřad Kolín
Odbor region.rozvoje a územ.plánování
Karlovo náměstí 78,280 12 Kolín I
tel.: +420 321 748 251
e-mail: regionalni.rozvoj@mukolin.cz
<br> Vaše čj.(zn.): Vyřizuje: Ing.XXXXXXX XXXXXXXXX
Číslo jednací: MUKOLIN/ORR XXXXX/XX-chla Telefon: XXX XXX XXX
Spisová zn.: ORR UP 21071/2016 /1 E-mail: pavlina.chladkova@mukolin.cz
<br> Počet listů: 1+rozdělovník
Příloh/listů: 1/10 Datum: 23.08.2016
<br>
Územní plán Kbel – oznámení pořizovatele o projednávání návrhu zadání
<br>
V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A
<br> Odbor regionálního rozvoje a územního plánování Městského úřadu Kolín jako pořizovatel územního
plánu podle § 6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve
znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“)
<br> o z n a m u j e
<br> v souladu s § 47 odst.2 stavebního zákona projednání návrhu zadání územního plánu Kbel <.>
<br>
Návrh zadání územního plánu bude vystaven k veřejnému nahlédnutí po dobu 30 dnů ode dne
vyvěšení tohoto oznámení na úřední desce,tj.ve dnech
<br> 25.srpna 2016 – 26.září 2016
<br> u pořizovatele na Městském úřadu Kolín - budova radnice,III.patro a na Obecním úřadu Kbel
(v pracovních dnech) <.>
<br>
Písemné připomínky může každý uplatnit u pořizovatele ve lhůtě do 15 dnů ode dne doručení,tedy
do 26.září 2016 <.>
<br> Dotčené orgány a Krajský úřad Středočeského kraje jako nadřízený orgán mohou uplatnit
u pořizovatele svá vyjádření,ve kterém uvedou požadavky na obsah územního plánu vyplývající
z právních předpisů a územně plánovacích podkladů,do 30 dnů od obdržení návrhu zadání.V téže
lhůtě uplatní Krajský úřad Středočeského kraje jako příslušný úřad své stanovisko <.>
<br> Sousední obce mohou uplatnit u pořizovatele podněty do 30 dnů od obdržení návrhu zadání <.>
<br> K připomínkám,vyjádřením a podnětům uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br>
<br>
otisk úředního razítka
<br>
<br>
Ing.XXXXXX XXXXX
vedoucí odboru
<br>
Přílohy
návrh zadání územního plánu Kbel
<br> Vyvěšeno dne: Sejmuto dne:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Rozdělovník:
<br> 1.Ministerstvo životního prostředí ČR,odbor výkonu státní správy I <.>,pracoviště Kodaňská 1441/46 <,>
<br> 101 00 Praha 10
<br> 2.Státní pozemkový úřad,Krajský pozemkový úřad pro Středočeský kraj – pobočka Kolín,Karlovo
<br> náměstí 45,280 30 Kolín I
<br> 3.Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze,Územní pracoviště v Kolíně <,>
<br> Karlovo náměstí 44,280 02 Kolín I
<br> 4.Krajská veterinární správa pro Středočeský kraj,Inspektorát Kolín,Na Svobodném 160,280 02
<br> Kolín VI
<br> 5.Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje,územní odbor Kolín,Polepská 634,280 02
<br> Kolín IV
<br> 6.Ministerstvo obrany,centrální pracoviště – Sekce ekonomická a majetková,Odbor ochrany
<br> územních zájmů a řízení programů nemovité infrastruktury,Teplého 1899,530 02 Pardubice
<br> 7.ČR – SEI,územní inspektorát pro Hlavní město Prahu a Středočeský kraj,Legerova 49,120 00
<br> Praha 2
<br> 8.Státní úřad pro jadernou bezpečnost,Senovážné náměstí 9,110 00 Praha 1
<br> 9.Obvodní báňský úřad pro území Hlavního města Prahy a kraje Středočeského,Kozí 4,110 01
<br> Praha 1
<br> 10.Povodí Labe s.p <.>,Víta Nejedlého 951,500 03 Hradec Králové
<br> 11.Lesy České republiky s.p <.>,ST – oblast povodí Labe,Přemyslova 1106,501 68 Hradec Králové
<br> 12.Ministerstvo dopravy,Odbor infrastruktury,oddělení územního plánu,Nábřeží Ludvíka Svobody
<br> 12,110 15 Praha 1
<br> 13.Ministerstvo průmyslu a obchodu,Odbor surovinové a energetické bezpečnosti,Na Františku 32 <,>
<br> 110 15 Praha 1
<br> 14.Ministerstvo zdravotnictví,Palackého náměstí 4,128 01 Praha 2
<br> 15.Městský úřad Kolín,odbor výstavby – stavební úřad,Karlovo náměstí 78,280 12 Kolín I,<,>
<br> k zajištění koordinovaného vyjádření (odbor dopravy,odbor životního prostředí a zemědělství <,>
<br> odbor obrany a krizového řízení,oddělení památkové péče)
<br> 16.Krajský úřad Středočeského kraje,Zborovská 11,150 21 Praha 5,k zajištění koordinovaného
<br> stanoviska a vyjádření
<br> 17.Obec Radovesnice I,Lošanská 23,280 02 Kolín 2
<br> 18.Obec Lošany,Lošany 13,280 02 Kolín 2
<br> 19.Město Kolín,Karlovo náměstí 78,280 12
<br> 20.Obec Kbel,Kbel 92,280 02 Kolín
<br> 21.Obec Pašinka,Pašinka 10,280 02 Kolín 2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 2016-08-24T10:23:40+0200
Ing.XXXXX XXXXXXXX
<br>
XXXX-XX-XXTXX:XX:XX+XXXX
Připojení časového údaje pro delší uchování

NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU KBEL
<br> ÚVOD
Záměr pořídit Územní plán Kbel (dále také „ÚP“) byl schválen Zastupitelstvem obce Kbel
usnesením č.3/23/2016 ze dne 24.05.2016.Obsah zadání ÚP je vypracován dle přílohy 6 <,>
vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací
dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „vyhláška č.500/2006 Sb.) <.>
<br> A) POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,VYJÁDŘENÉ
<br> ZEJMÉNA V CÍLECH ZLEPŠOVÁNÍ DOSAVADNÍHO STAVU,VČETNĚ OCHRANY
HODNOT JEJÍHO ÚZEMÍ,V POŽADAVCÍCH NA ZMĚNU CHARAKTERU OBCE <,>
JEJÍHO VZTAHU K SÍDELNÍ STRUKTUŘE A DOSTUPNOSTI VEŘEJNÉ
INFRASTRUKTURY
<br> Územní plán nebude v rozporu s požadavky PÚR ve znění aktualizace č.1
<br> Území obce Kbel se nachází ve schválené rozvojové ose OS5 Praha –(Kolín) – Jihlava –
Brno a OS4 Praha–Poděbrady/Kolín–Hradec Králové/Pardubice(–Wroclaw).(Obce mimo
rozvojové oblasti,s výraznou vazbou na významné dopravní cesty,tj.dálnici D1,silnice I/38
a I/12) <.>
<br> Při rozhodování a posuzování záměrů na změny území ve všech rozvojových oblastech
a rozvojových osách bude sledováno:
<br> a) možnosti využití stávající veřejné infrastruktury a potřebu jejího dalšího rozvoje
a dobudování při současném respektování přírodních,kulturních a civilizačních
hodnot území
b) rozvoj bydlení při upřednostnění rozvoje uvnitř zastavěného území a předcházení
prostorové sociální segregaci,fragmentaci krajiny nově vymezenými zastavitelnými
plochami a záborům ploch veřejné zeleně sloužící svému účelu <,>
c) nové využití nevyužívaných průmyslových,skladových,dopravních a jiných ploch <,>
d) řešení rekultivace a revitalizace opuštěných areálů a ploch (např.předcházející
těžbou,průmyslovým využitím,armádou apod.),účelnou organizaci materiálových
toků a nakládání s odpady <,>
e) zachování a rozvoj společenské funkce tradičních městských center <,>
f) ochranu a využití rekreačního potenciálu krajiny <,>
g) minimalizování ovlivnění přírodních a krajinných hodnot území <.>
<br>
Návrh územního plánu bude zároveň řešen v souladu s bodem a) úkolů stanovených pro
rozvojové oblasti a rozvojové osy:
<br> Při respektování republikových priorit územního plánování umožňovat v rozvojových
oblastech a rozvojových osách intenzivní využívání území v souvislosti s rozvojem
veřejné infrastruktury.Z tohoto důvodu v rozvojových oblastech a v rozvojových
osách vytvářet podmínky pro umístění aktivit mezinárodního a republikového
významu s požadavky na změny v území a tím přispívat k zachování charakteru
území mimo rozvojové oblasti a rozvojové osy <.>
<br>
Další úkoly pro jednotlivé rozvojové oblasti a rozvojové osy nejsou stanoveny <.>
<br> Územní plán bude respektovat požadavky ZÚR Středočeského kraje ve znění akt.č.1
<br> Na návrh ÚP se vztahují požadavky vyplývající ze ZÚR Středočeského kraje,neboť tyto
zasahují řešené území <.>
<br>
<br>
Území obce Kbel se nachází v rozvojové ose republikového významu OS5 a OS4 Zároveň
se obec Kbel nachází v rozvojové oblasti krajského významu OBk1 Střední Polabí <.>
Pro rozvojovou oblast krajského významu OBk1 Střední Polabí stanovují tyto zásady pro
usměrňování územního rozvoje a rozhodování o změnách v území,které se dotýkají
správního území obce Kbel:
j) využívat ve významném rozsahu možnosti transformace dřívějších výrobních a jiných areálů
<br> (brownfields) a dostavby volných ploch ve stávajících výrobních či komerčních zónách <.>
<br>
<br> ZÚR dále stanovují tyto úkoly pro územní plánování:
a) zpřesnit koridor D104 silnice II/125,který byl vymezen v ZÚR;
<br> b) ověřit rozsah zastavitelných ploch v sídlech a stanovit směry jejich využití s ohledem na kapacity
<br> obsluhy dopravní a technickou infrastrukturu,limity rozvoje území a ochranu krajiny;
c) prověřit možnosti zlepšení silniční sítě ve vazbách na nadřazené trasy (I/38,I/12);
<br> d) respektovat požadavky na ochranu kulturních a civilizačních hodnot <,>
<br> e) respektovat požadavky na ochranu přírodních hodnot území,zejména
<br> národní přírodních památek,evropsky významných lokalit
<br> f) respektovat požadavky na ochranu a upřesnit vymezení skladebných částí ÚSES <.>
<br> Požadavky ÚAP
<br> V návrhu řešení ÚP Kbel musí být respektovány všechny limity využití území vyplývající
z územně analytických podkladů ( ÚAP),které se v území vyskytují <.>
<br> Ze závěrů ÚAP vyplývá potřeba řešit všechny pilíře udržitelnosti,zásadní je požadavek na
řešení zemědělských planin s vysokou ekologickou nestabilitou a zanedbanou doprovodnou
zelení.Dále je třeba řešit průchod silnice II.třídy zastavěným územím Kbílku,brownfield
v obci,střet ploch dle platného územního plánu s limity využití území (OP silnic) <.>
<br> Požadavky obce
<br> Hlavním cílem rozvoje území je stabilizace a rozvoj funkce bydlení,občanského vybavení <,>
sportu a rekreace,služeb a podnikání,za předpokladu zajištění ochrany kulturních a
přírodních hodnot území,ekologické stability,zlepšení dopravního a technického vybavení
území.Úkolem...