1
<br>
NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU RATBOŘ
<br> ÚVOD
Zastupitelstvo obce Ratboř schválilo pořízení nového územního plánu na svém zasedání dne
19.01.2015.Obec má dvě katastrální území Ratboř a Sedlov,a tři části obce Ratboř,Sedlov
a Těšínky <.>
<br> A) POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,VYJÁDŘENÉ
<br> ZEJMÉNA V CÍLECH ZLEPŠOVÁNÍ DOSAVADNÍHO STAVU,VČETNĚ OCHRANY
HODNOT JEJÍHO ÚZEMÍ,V POŽADAVCÍCH NA ZMĚNU CHARAKTERU OBCE <,>
JEJÍHO VZTAHU K SÍDELNÍ STRUKTUŘE A DOSTUPNOSTI VEŘEJNÉ
INFRASTRUKTURY
<br> Územní plán nebude v rozporu s požadavky PÚR ve znění aktualizace č.1
<br> Území obce Ratboř se nachází ve schválené rozvojové ose OS5 Praha –(Kolín) – Jihlava –
Brno.(Obce mimo rozvojové oblasti,s výraznou vazbou na významné dopravní cesty,tj <.>
dálnici D1,silnice I/38 (S8) a I/12) <.>
<br> Při rozhodování a posuzování záměrů na změny území ve všech rozvojových oblastech
a rozvojových osách bude sledováno:
<br> a) možnosti využití stávající veřejné infrastruktury a potřebu jejího dalšího rozvoje
a dobudování při současném respektování přírodních,kulturních a civilizačních
hodnot území <,>
b) rozvoj bydlení při upřednostnění rozvoje uvnitř zastavěného území a předcházení
prostorové sociální segregaci,fragmentaci krajiny nově vymezenými zastavitelnými
plochami a záborům ploch veřejné zeleně sloužící svému účelu <,>
c) nové využití nevyužívaných průmyslových,skladových,dopravních a jiných ploch <,>
d) řešení rekultivace a revitalizace opuštěných areálů a ploch (např.předcházející
těžbou,průmyslovým využitím,armádou apod.),účelnou organizaci materiálových
toků a nakládání s odpady <,>
e) zachování a rozvoj společenské funkce tradičních městských center <,>
f) ochranu a využití rekreačního potenciálu krajiny <,>
g) minimalizování ovlivnění přírodních a krajinných hodnot území <.>
<br>
Návrh územního plánu bude zároveň řešen v souladu s bodem a) úkolů stanovených pro
rozvojové oblasti a rozvojové osy:
<br> Při respektování republikových priorit územního plánování umožňovat v rozvojových
oblastech a rozvojových osách intenzivní využívání území v souvislosti s rozvojem
veřejné infrastruktury.Z tohoto důvodu v rozvojových oblastech a v rozvojových
osách vytvářet podmínky pro umístění aktivit mezinárodního a republikového
významu s požadavky na změny v území a tím přispívat k zachování charakteru
území mimo rozvojové oblasti a rozvojové osy <.>
<br>
Další úkoly pro jednotlivé rozvojové oblasti a rozvojové osy nejsou stanoveny <.>
<br> Územní plán bude respektovat požadavky ZÚR Středočeského kraje
<br> Na návrh ÚP se vztahují požadavky vyplývající ze ZÚR Středočeského kraje,neboť tyto
zasahují řešené území <.>
Území obce Ratboř se nachází v rozvojové ose republikového významu OS5 Praha –(Kolín)
<br>
<br> 2
<br>
– Jihlava – Brno.Zároveň se obec Ratboř nachází v rozvojové oblasti krajského významu
OBk1 Střední Polabí <.>
Pro rozvojovou oblast krajského významu OBk1 Střední Polabí stanovují tyto zásady pro
usměrňování územního rozvoje a rozhodování o změnách v území,které se dotýkají
správního území obce Ratboř:
c) podstatně zlepšit propojení center Nymburk – Poděbrady – Kolín - Kutná Hora – Čáslav
urychlenou realizací přestavby silnice I/38,která je páteří rozvojové oblasti;
j) využívat ve významném rozsahu možnosti transformace dřívějších výrobních a jiných
areálů
(brownfields) a dostavby volných ploch ve stávajících výrobních či komerčních zónách <.>
<br> ZÚR dále stanovují tyto úkoly pro územní plánování:
a) zpřesnit koridor D104 silnice II/125,které byly vymezeny v ZÚR <,>
b) ověřit rozsah zastavitelných ploch v sídlech a stanovit směry jejich využití s ohledem na
kapacity <,>
obsluhy dopravní a technickou infrastrukturu,limity rozvoje území a ochranu krajiny <,>
c) prověřit možnosti zlepšení silniční sítě ve vazbách na nadřazené trasy (I/38,I/2) <,>
d) respektovat požadavky na ochranu kulturních a civilizačních hodnot <,>
e) respektovat požadavky na ochranu přírodních hodnot území,zejména
národní přírodních památek,evropsky významných lokalit <,>
f) respektovat požadavky na ochranu a upřesnit vymezení skladebných částí ÚSES <,>
regionálního biocentra 955 Na Soutoku <.>
<br> Kromě RC955 Na Soutoku zasahuje do správního území obce regionální biokoridor RK1293
XXXXXXXXX XXX - Na soutoku a RKXXXX Pekelský potok - Na soutoku; pro všechny stanovují
ZÚR tyto zásady pro usměrňování územního rozvoje a rozhodování o změnách v území:
a) respektovat plochy a koridory pro biocentra a biokoridory ÚSES na regionální a
nadregionální úrovni jako nezastavitelné s využitím pro zvýšení biodiverzity a ekologické
stability krajiny <,>
b) stavby dopravní a technické infrastruktury v plochách a koridorech pro biocentra a
biokoridory ÚSES připouštět v nezbytných případech za podmínky,že nedojde k
významnému snížení schopnosti ekosystému odolávat znečištění,erozi či jiné fyzikální nebo
chemické zátěži prostředí,a zároveň nedojde k podstatnému snížení schopnosti bez dalších
opatření plnit stabilizující funkce v krajině <,>
c) při ...

Městský úřad Kolín
Odbor region.rozvoje a územ.plánování
Karlovo náměstí 78,280 12 Kolín I
tel.: +420 321 748 251,fax: +420 321 748 257
e-mail: regionalni.rozvoj@mukolin.cz
<br> Vaše čj.(zn.): Vyřizuje: Ing.XXXXXXX XXXXXXXXX
Číslo jednací: MUKOLIN/ORR XXXXX/XX-chla Telefon: XXX XXX XXX
Spisová zn.: ORR 20516/2015 E-mail: pavlina.chladkova@mukolin.cz
<br> Počet listů: 1+rozdělovník
Příloh/listů: 1/11 Datum: 16.11.2015
<br>
<br>
Územní plán Ratboř – oznámení pořizovatele o projednávání návrhu zadání
<br>
V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A
<br> Odbor regionálního rozvoje a územního plánování Městského úřadu Kolín jako pořizovatel územního
plánu podle § 6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve
znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“)
<br> o z n a m u j e
<br> v souladu s § 47 odst.2 stavebního zákona projednání návrhu zadání územního plánu Ratboř <.>
<br>
Návrh zadání územního plánu bude vystaven k veřejnému nahlédnutí po dobu 30 dnů ode dne
vyvěšení tohoto oznámení na úřední desce,tj.ve dnech
<br> 20.listopadu 2015 – 21.prosince 2015
<br> u pořizovatele na Městském úřadu Kolín - budova radnice,III.patro a na Obecním úřadu Ratboř
(v pracovních dnech) <.>
<br>
Písemné připomínky může každý uplatnit u pořizovatele ve lhůtě do 15 dnů ode dne doručení,tedy
do 21.prosince 2015 <.>
<br> Dotčené orgány a Krajský úřad Středočeského kraje jako nadřízený orgán mohou uplatnit
u pořizovatele svá vyjádření,ve kterém uvedou požadavky na obsah územního plánu vyplývající
z právních předpisů a územně plánovacích podkladů,do 30 dnů od obdržení návrhu zadání.V téže
lhůtě uplatní Krajský úřad Středočeského kraje jako příslušný úřad své stanovisko <.>
<br> Sousední obce mohou uplatnit u pořizovatele podněty do 30 dnů od obdržení návrhu zadání <.>
<br> K připomínkám,vyjádřením a podnětům uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br>
<br>
otisk úředního razítka
<br>
<br>
<br> Ing.XXXXXX XXXXX
vedoucí odboru
<br>
Přílohy
návrh zadání územního plánu Ratboř
<br> Vyvěšeno dne: Sejmuto dne:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Rozdělovník:
<br> 1.Ministerstvo životního prostředí ČR,odbor výkonu státní správy I <.>,pracoviště Kodaňská 1441/46 <,>
<br> 101 00 Praha 10
<br> 2.Státní pozemkový úřad,Krajský pozemkový úřad pro Středočeský kraj – pobočka Kolín,Karlovo
<br> náměstí 45,280 30 Kolín I
<br> 3.Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze,Územní pracoviště v Kolíně <,>
<br> Karlovo náměstí 44,280 02 Kolín I
<br> 4.Krajská veterinární správa pro Středočeský kraj,Inspektorát Kolín,Na Svobodném 160,280 02
<br> Kolín VI
<br> 5.Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje,územní odbor Kolín,Polepská 634,280 02
<br> Kolín IV
<br> 6.Ministerstvo obrany,centrální pracoviště – Sekce ekonomická a majetková,Odbor ochrany
<br> územních zájmů a řízení programů nemovité infrastruktury,Teplého 1899,530 02 Pardubice
<br> 7.ČR – SEI,územní inspektorát pro Hlavní město Prahu a Středočeský kraj,Legerova 49,120 00
<br> Praha 2
<br> 8.Státní úřad pro jadernou bezpečnost,Senovážné náměstí 9,110 00 Praha 1
<br> 9.Obvodní báňský úřad pro území Hlavního města Prahy a kraje Středočeského,Kozí 4,110 01
<br> Praha 1
<br> 10.Povodí Labe s.p <.>,Víta Nejedlého 951,500 03 Hradec Králové
<br> 11.Lesy České republiky s.p <.>,ST – oblast povodí Labe,Přemyslova 1106,501 68 Hradec Králové
<br> 12.Ministerstvo dopravy,Odbor infrastruktury,oddělení územního plánu,Nábřeží Ludvíka Svobody
<br> 12,110 15 Praha 1
<br> 13.Ministerstvo průmyslu a obchodu,Odbor surovinové a energetické bezpečnosti,Na Františku 32 <,>
<br> 110 15 Praha 1
<br> 14.Ministerstvo zdravotnictví,Palackého náměstí 4,128 01 Praha 2
<br> 15.Městský úřad Kolín,odbor výstavby – stavební úřad,Karlovo náměstí 78,280 12 Kolín I,<,>
<br> k zajištění koordinovaného vyjádření (odbor dopravy,odbor životního prostředí a zemědělství <,>
<br> odbor obrany a krizového řízení,oddělení památkové péče)
<br> 16.Krajský úřad Středočeského kraje,Zborovská 11,150 21 Praha 5,k zajištění koordinovaného
<br> stanoviska a vyjádření
<br> 17.Obec Ratboř,Komenského 8,281 41 Ratboř
<br> 18.Obec Kbel,Kbel 92,280 02 Kolín
<br> 19.Obec Kořenice,Kořenice 78,280 02 Kolín
<br> 20.Městys Červené Pečky,Dr.Dvořáka 38,281 21 Červené Pečky
<br> 21.Obec Pašinka,Pašinka 10,280 02 Kolín
<br> 22.Městys Suchdol,Suchdol 1,285 02 Suchdol u Kutné Hory
<br>
<br>
<br>
<br> 2015-11-20T13:34:41+0100
Ing.XXXXXX XXXXX
<br>
XXXX-XX-XXTXX:XX:XX+XXXX
Připojení časového údaje pro delší uchování