ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KACANOVY – NÁVRH
<br> Pořizovatel:
<br> Objednatel:
<br> Zhotovitel:
<br> Městský úřad Turnov
<br> Obec Kacanovy
<br> ŽALUDA,projektová kancelář
<br> PARE DATUM
<br> VII/2014
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> POŘIZOVATEL: Městský úřad Turnov
Odbor rozvoje města
Antonína Dvořáka 335
511 22 Turnov
<br> OBJEDNATEL: Obec Kacanovy
Kacanovy 51
511 01 Turnov
<br> ZPRACOVATEL: ŽALUDA,projektová kancelář
Železná 493/20,110 00 Praha 1
tel./fax: 737 149 299/225 096 854
e-mail: eduard.zaluda@gmail.com
<br> AUTORSKÝ KOLEKTIV: Ing.XXXXXX XXXXXX
Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
Ing.XXXXXX XXXXXXXXXX
Ing.XXXXXXXX XXXXX
Bc.XXXXXXXX XXXXXXX
XXXX XXXXXXXX
<br> DATUM ZPRACOVÁNÍ: červenec XXXX
<br>
<br> Změna č.1 ÚP Kacanovy - návrh textová část
<br> ŽALUDA,projektová kancelář 2
<br> ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KACANOVY
<br> - NÁVRH
<br> 1.V kapitole č.2.10 textové části ÚP („Koncepce ochrany přírody a krajiny“) se doplňuje následující:
<br> VII.Podmínky pro změny využití ploch
<br> Při dlouhodobém nesouladu (minimálně 40 – 50 let) využití ploch mimo zastavěné území a zastavitelné
plochy je možné měnit jejich využití bez nutnosti změny funkčního využití stanoveného územním plánem <.>
<br> Mimo zastavěné území a zastavitelné plochy lze v rámci komplexních pozemkových úprav měnit využití
území u uvedených kultur bez nutnosti změny územního plánu po projednání dle platných právních předpisů
následujícím,způsobem:
<br>  z orné půdy na zahradu,trvalý travní porost (dále též jen „TTP“),vodní plochu,pozemek
určený k plnění funkcí lesa (dále též jen „PUPFL“);
<br>  ze zahrady na ornou půdu,TTP,vodní plochu,PUPFL;
<br>  z TTP na ornou půdu,zahradu,vodní plochu,PUPFL;
<br>  z vodní plochy na ornou půdu,zahradu,TTP,PUPFL;
<br>  z PUPFL na ornou půdu,zahradu,TTP,vodní plochu <.>
<br> V rámci komplexních pozemkových úprav je pro zajištění přístupu k pozemkům možné vybudovat
účelové komunikace na orné půdě,zahradě,louce a pastvině,vodní ploše a pozemcích určených k plnění funkcí
lesa <.>
<br> 2.V kapitole 2.12 textové části ÚP („Koncepce ochrany nerostného bohatství a geologických jevů“) se
zrušuje její znění:
<br> Sesuvné území je registrováno,nejsou v něm navrženy nové plochy rozvoje <.>
<br> a je nahrazeno následujícím:
<br> Na území obce je registrováno sesuvné území <.>
<br> 3.V kapitole 3.4 textové části ÚP („Definice pojmů“) se zrušuje pojem:
<br> VI.plochy navržené na zásobování pitnou vodou z veřejného vodovodu,a odkanalizované do společné ČOV
– návrh ploch rozvoje u kterých je hospodárné napojení na veřejný vodovod a které lze odkanalizovat do
společných ČOV (nebo jedné ČOV pro více sídel) dle následného prováděcího projektu <.>
<br> a je nahrazen následujícím:
<br> VI.plochy navržené na zásobování pitnou vodou z veřejného vodovodu – návrh ploch rozvoje u kterých je
hospodárné napojení na veřejný vodovod <.>
<br> Dále se v této kapitole doplňuje definice následujícího pojmu:
<br> VII.typická venkovská zástavba – stavba pro bydlení,která může mít maximálně dvě nadzemní podlaží a
obytné podkroví,základní hmoty staveb mají výrazně podlouhlý půdorys,s převažující sedlovou
střechou.U venkovské zástavby jsou preferovány jednoduché tvary a primárně funkční architektonické
prvky <.>
<br> 4.V kapitole č.3.6 textové části ÚP („Plochy bydlení“) se v rámci pravidel prostorového uspořádání u
plochy s rozdílným způsobem využití „Zástavba nízkopodlažní obytná s limitovanou plochou
zástavby“ zrušuje bod:
<br> III.nové rodinné domy mají nejvýše jedno nadzemní podlaží a podkroví se střechou sedlovou o sklonu min <.>
40 – 45° (stupňů)
<br> a nahrazuje se následujícím:
<br> III.nové rodinné domy typické venkovské zástavby - XXX.dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví
<br> Dále se v této kapitole u plochy s rozdílným způsobem využití „Zástavba nízkopodlažní obytná“
zrušuje v rámci pravidel prostorového uspořádání bod:
<br> II.hřeben budov rovnoběžný s vrstevnicemi,1 nadzemní podlaží,podkroví
<br>
<br> Změna č.1 ÚP Kacanovy - návrh textová část
<br> ŽALUDA,projektová kancelář 3
<br> a nahrazuje se následujícím:
<br> II.budovy typické venkovské zástavby - hřeben rovnoběžný s vrstevnicemi,max.dvě nadzemní podlaží a
obytné podkroví
<br> 5.V kapitole č.3.14 textové části ÚP („Plochy zemědělské produkce“) se zrušuje celý její obsah a
nahrazuje se následujícím zněním:
<br> Hlavní využití
<br> - pozemky zemědělského půdního fondu (dále též jen „ZPF“)
<br> Přípustné využití
<br> - skladebné části územního systému ekologické stability
- stavby,zařízení a jiná opatření pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu
- turistické a cyklistické stezky
- vodní plochy a toky
- vodohospodářská a protipovodňová zařízení
<br> Podmíněně přípustné využití
<br> - stavby pro zemědělství související s prvovýrobou o XXX.výměře plochy do XX m
X
a za podmínky prokázání
<br> souladu se zájmy ochrany přírody a krajiny
- stavby,zařízení a jiná opatření pro v...