Název dokumentace: Týček - územní plán
<br> Zpracoval:
Ing.arch.XXXX XXXX
<br>
<br> UrbioProjekt® atelier urbanismu,architektury a ekologie,301 64 Plzeň <,>
<br>
<br> Bělohorská 3
<br>
<br> Urbanistické řešení,koordinace: Ing.arch.XXXX XXXX
<br>
<br> Doprava: konzultace Ing.XXXXX XXXXXX
<br>
<br> Vodní hospodářství: Ing.arch.XXXX XXXX
<br>
<br> Energetika: konzultace Ing.XXXXX XXXXXXX
<br>
<br> Zábor ZPF: XXXXX XXXXXXX
<br>
<br> Digitální zpracování: Ing.XXXXX XXXXXXXX
<br> Záznam o účinnosti
<br> a) označení správního orgánu,který územní plán vydal:
<br> Zastupitelstvo obce Týček
<br> b) údaje o vydání:
<br> číslo jednací –
<br> datum vydání –
<br> datum nabytí účinnosti –
<br> c) údaje o oprávněné úřední osobě pořizovatele:
<br> ci) Městský úřad Rokycany,odbor stavební
<br> jméno a příjmení –
<br> funkce –
<br> podpis a otisk úředního razítka –
<br> Obec Týček
<br> Územní plán Týček
<br>
Zastupitelstvo obce Týček,příslušné podle ustanovení §6 odst.<.> 5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),za použití ustanovení § 43 odst.4 stavebního zákona,§171 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,§13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci azpůsobu evidence územně plánovací činnosti
<br> vydává
<br> ÚZEMNÍ PLÁN TÝČEK
<br> 1.Textová část územního plánu
<br> Obsah textové části územního plánu
<br> a) Vymezení zastavěného území (2)
<br> b) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot (2)
<br> c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně (2)
<br> d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování (3)
<br> e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně stanovení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání nerostů a podobně (4)
<br> f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití,popřípadě podmínečně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (5)
<br> g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit (9)
<br> h) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze uplatnit předkupní právo (9)
<br> i) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části (9)
<br> j) Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,včetně podmínek pro jeho pověření.(9)
<br> k) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie,její schválení pořizovatelem a vložení dat
<br> o této studii do evidence územně plánovací činnosti (9)
<br> l) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu v rozsahu dle přílohy č.9 (9)
<br> m) Stanovení pořadí změn v území (etapizace) (9)
<br> n) Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt (9)
<br> o) Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle § 117 odst.1 st.zákona (9)
<br> a) vymezení zastavěného území
<br>
Zastavěné území obce vymezil MÚ Rokycany,odbor stavební v roce 2007.Toto vymezení pak bylo respektováno v územním plánu <.>
<br> b) koncepce rozvoje území obce,ochrana a rozvoj jeho hodnot
<br> b1) rozvoj území obce
<br>
Základním koncepčním principem pro rozvoj obce je soustředění rozvoje do stávajícího zastavěného území a na plochy na ně navazující tak,aby vznikl kompaktní sídelní útvar s malými docházkovými vzdálenostmi a racionální technickou infrastrukturou <.>
<br>
Tímto řešením jsou minimalizovány i případné negativní dopady na životní prostředí a je minimalizován vliv na území CHKO Křivoklátskou <.>
<br> b2) ochrana a rozvoj hodnot území
<br> Přírodní podmínky
<br>
Území obce leží zčásti na jižním okraji CHKO Křivoklátsko.Větší část katastru obce má charakter zemědělské krajiny s malým podílem lesů při hranici katastrů.Tomu odpovídá i
<br> zonace CHKO (zastavěné území leží ve IV.zóně,zbytek území CHKO na k.ú.Týček tvoří III.zóna CHKO) <.>
<br>
V územním lánu je navržena menší úprava hranice mezi III.a IV.zónou tak,aby i zastavitelná území vymezená územním plánem ležela ve IV.zóně.Tato úprava má minimální rozsah a nemůže negativně ovlivnit funkci CHKO.( Jedná se o plochy ZPF s nízkou přírodní hodnotou) <.>
<br>
Pro ochranu krajiny je navrženo převedení ploch navržené trasy regioná...