1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN LANŽOV
<br>
<br>
<br>
NÁVRH
<br>
TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br>
Zadavatel: Obec Lanžov
<br> Pořizovatel: Městský úřad Dvůr Králové nad Labem
<br> Projektant: Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
Brožíkova XXXX
XXX XX Hradec Králové
IČO: 44385803
Číslo autorizace: ČKA 2039
Tel.: 604 566 916,495 265 812
E-mail: arch.k.novotny@seznam.cz
<br> Digitální zpracování: G PLUS,s.r.o <.>,Pardubice
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br>
<br>
<br>
OBSAH
<br>
<br> Textová část územního plánu obsahuje:
<br> 1.Vymezení zastavěného území
2.Koncepce rozvoje území obce,ochrana a rozvoj jeho hodnot
3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému
<br> sídelní zeleně
4.Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování
5.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny
<br> v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní
opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývaní nerostů
<br> 6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),přípustného využití,nepřípustného využití <,>
popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového
uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu
<br> 7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření
k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva
k pozemkům a stavbám vyvlastnit,veřejně prospěšné stavby a opatření,pro které lze
uplatnit předkupní právo
<br> 8.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
<br>
<br>
<br>
3
<br>
1.Vymezení zastavěného území
<br> Územní plán Lanžov vymezuje zastavěné území v katastrálních územích Lanžov a Sedlec u
Lanžova.Hranice zastavěného území je v územním plánu vymezena v grafických přílohách
v měřítku 1:5000.Při stanovení zastavěného území se vycházelo z hranice intravilánu <,>
stanovené v roce 1966.Hranice zastavěného území je vymezena ve stavu k 31.10.2008 <.>
<br>
2.Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> 2.1.Zásady celkové koncepce rozvoje obce
<br> Územní plán Lanžov zachovává původní koncepci rozvoje obce.Navazuje na historický vývoj
obce,navrhuje vyvážený rozvoj a ochranu kulturních,civilizačních i přírodních složek území <.>
Územní plán řeší vyvážený rozvoj všech funkčních složek osídlení.Upevňuje ochranu
přírodních hodnot území,umožňuje svým řešením i zkvalitnění té části krajiny,která slouží
k produkci zemědělských plodin <.>
<br> V území řešeném Územním plánem Lanžov se nalézají objekty,podléhající památkové
ochraně.Předmětem ochrany jsou následující kulturní památky:
<br> •••• kostel sv.Bartoloměje,rejstříkové číslo 32373/6 – 3611
•••• kaple hřbitovní,rejstříkové číslo 12079/6 – 5576
•••• boží muka,rejstříkové číslo 44764/6 - 5055
•••• socha sv.Jana Nepomuského,rejstříkové číslo 46770/6 – 3612
•••• fara čp.1,rejstříkové číslo 12592/6 – 5692
•••• venkovský dům čp.21,rejstříkové číslo 101021
<br> Přiměřené ochraně je vhodné podřídit půdorysnou stopu obce i hodnotné objekty <,>
dokumentující historický vývoj obce <.>
<br> Území obce Lanžov je ve smyslu zákona č.20/1987 Sb.o státní památkové péči,ve znění
pozdějších předpisů,územím s archeologickými nálezy s prokázaným výskytem
archeologických památek <.>
<br> 2.2.Hlavní cíle rozvoje
<br> Hlavním cílem rozvoje území je stabilizace a rozvoj funkce bydlení a občanského vybavení za
předpokladu zajištění ochrany přírody,ekologické stability a technického vybavení území <.>
Úkolem územního plánu je koordinovat všechny funkční složky v území.Územní plán vytváří
podmínky pro dlouhodobou stabilizaci počtu trvale bydlícího obyvatelstva,stabilizuje
jednotlivé funkční plochy v území,řeší rozvoj zejména obytné funkce území,upevňuje
ochranu přírodních hodnot území <.>
<br>
2.3.Hlavní cíle ochrany a rozvoje hodnot
<br> Hlavní cíle ochrany a rozvoje hodnot jsou v souladu s cílem pořízení územního plánu - je třeba
vytvořit předpoklady pro výstavbu a udržitelný rozvoj území,spočívající ve vyváženém vztahu
podmínek pro příznivé životní prostředí,pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství
obyvatel území <.>
Dále je cílem zajištění předpokladů pro udržitelný rozvoj území soustavným a komplexním
<br>
<br> 4
<br> řešením účelného využití a prostorového uspořádání území s cílem dosažení obecně
prospěšného souladu veřejných a soukromých zájmů na rozvoji území.Za tím účelem sleduje
společenský a hospodářský potenciál rozvoje <.>
<br>
3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a
systému sídelní zeleně
<br> 3.1.1.Návrh členění území obce na plochy s rozdílným způsobem využití včetně
podmínek pro využití těchto ploch a koridorů
<br> Pro potřebu územně plánovací dokumentace je celé území obce rozčleněno na následující
plochy s rozdílným způsobem využití:
− Plochy smíšené obytné – venkovské
− P...