Městský úřad Sedlčany
-- -.Odbor výstavby a územního plánování
264 01 XXXX XXX Y
<br>
<br>
<br> ČJ: OVÚP ~ 13112/2015/Cì V Sedlčanech dne: 29.6.2015
Tel.: 318 822 742,linka 239
<br> Městys Vysoký Chlumec
Vysoký Chlumec 14
262 52 Vysoký Chlumec
<br> Věc: Stanovisko k žádostem o Změnu č.1 územního plánu obce Vysoký Chlumec
<br> Odbor výstavby a územního plánování Městského úřadu v Sedlčanech,jako úřad územního
plánování věcně a místně příslušný dle § 6 Odst.1 Zák.č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu Ve Znění pozdějších předpisů ( dále jen „Stavební Zákon“ ),obdržel Od obce Vysoký
Chlumec žádost o pořízení Změny č.1 ÚP Vysoký Chlumec Spolu Sjednotlivýmí žádostmi o Změnu
územního plánu („návrh na pořízení Změny č.1 ÚP).Úřad územního plánování návrh posoudil
Z hlediska úplnosti dle § 46 odst.2 stavebního Zákona a Zároveň předkládá stanovisko v souladu S §
46 Odst.3 Stavebního Zákona zastupitelstvu městyse Vysoký Chlumec,které je dle § 46 odst.3
stavebního Zákona příslušné k rozhodnuti <.>
<br> Návrh Zadání bude Zpracován v tomto rozsahu:
<br> 1) Žádost č.1a - pozemek p.č.101,102,103/1,112/1,112/18,160/2,164 k.ú.Vápenice u Vysokého
Chiumce (vlastník pozemku Miloš Vaniš) <,>
p.č.204/3,204/5,204/6 k.ú.Vápenice u Vysokého Chlumce
(vlastník pozemku Česká žula s r.o) <,>
Požadovaná Změna se týkáInahradit v textové části původního územního
plánu:“povo|ení Záméru nebude delší než na 10 let“ na nový text:“povo|ení Záměru
nebude delší než na 20 let“ <.>
<br> Odborné Stanovisko pořizovatele dle § 46 Odst.3 stavebního Zákona I
Pořizovatel doporučuje,aby byl prověřen Výše uvedený požadavek v textové části UP <.>
<br> Odůvodnění:
Vzhledem k výše popsané skutečnosti pořizovatel nemá žádných požadavků,jelikož Se nejedná o
Změnu funkčního využití pozemků v grafické části UP (tudíž nejedná se o Zábor pozemků) <.>
<br> 2) Žádost č.2 - pozemek p.č.169/17 k.ú.Vápenice u Vysokého Chlumce (vlastník pozemku Česká
žwasroj
Požadovaná Změna se týká ZO,NT na ZO - pás š.18m a NT <.>
<br> Odborné stanovisko pořizovatele dle § 46 odst.3 stavebního Zákona l
Pořizovatel doporučuje,aby byl prověřen výše uvedený požadavek v textové části i grafické části UP <.>
<br> Odůvodnění:
<br> Jedná Se o Změnu funkčního využití pozemku Ze Současného ZO - Zeleň ochranná,izolační a NT -
plochy těžby nerostů Z neZastaviteIné území dle ÚP na území neZastaviteIné ZO a NT.ZO vymezit v
pásu o šířce 18 m podél západní hranice pozemku a na typ NT - plochy stabilizované na celé
Zbývající části pozemku <.>
<br> č.1:`r OvůP -13112/2015/ci -2-
<br> 3) Zádost č.2a - pozemek p.č.169/17 k.ú.Vápenice u Vysokého Chlumce (vlastník pozemku
Česká Žula S r.o.)
Požadovaná Změna se týkáInahradit V textové částí původního územního
plánu:“povolení Záměru nebude delší než na 10 let“ na nový text:“povolení Záměru
nebude delší než na 20 let“ <.>
<br> Odborné stanovisko pořizovatele dle § 46 Odst.3 stavebního Zákona r
Pořizovatel doporučuje,aby byl prověřen výše uvedený požadavek textové části UP <.>
<br> Odůvodnění:
Vzhledem k výše popsané Skutečnosti pořizovatel nema' žádných požadavků,jelikož se nejedná O
změnu funkčního využití pozemků v grafické části UP (tudíž nejedná Se o zábor pozemků) <.>
<br> 4) Žádost č.5 - pozemek p.č.169/18 k.ú.Vápenice u Vysokého Chlumce (vlastník pozemku Miloš
Vaniš)
Požadovaná Změna se týká pouze části pozemku,která je Vymezená v původním
UP jako plocha ZO - Zeleň ochranná na plochu pro výstavbu rodinných domů BV <.>
<br> Odborné Stanovisko pořizovatele dle § 46 odst.3 Stavebního Zákona
<br> Pořizovatel doporučuje,aby byl pozemek p.č.169/18 prověřen Z hlediska možnosti vymezit Zde
Zastavitelnou plochu BV - bydlení v rodinných domech-Venkovské,v rámci Změny č.1.Dále
doporučuje pro tuto lokalitu,která je vymezená v původním územním plánu jako lokalita Vá-Z6-BV
vypracování územní studie,včetně této Změny <.>
<br> Odůvodnění:
<br> Jedná Se o Změnu funkčního využití pouze části pozemku p.č.169/18 (v ÚP Vymezená jako ZO -
Zeleň ochranná na BV - bydlení v rodinných domech - venkovské),kde převážná část pozemku je již
Vymezena v původním územním plánu jako plocha pro BV - bydlení v rodinných domech-Venkovské <.>
Po doplnění části pozemku,která je momentálně určená původním ÚP jako ZO v Zeleň ochranná
vznikne rozsáhlá plocha,kterou je třeba řešit minimálně územní studií <.>
<br> 5) Žádost č.7 - pozemek p.č.1237/6 k.ú.Pořešice (vlastník pozemku Trinerová Milada)
Požadovaná Změna se týká pozemku,která je vymezena V původním územním
plánu jako NZ - plochy Zemědělské na plochu pro Výstavbu rodinných domů BV <.>
<br> Odborně Stanovisko pořizovatele dle § 46 odst.3 stavebního Zákona
Pořizovatel doporučuje,aby byl pozemek p.č.1237/6 k.ú.Pořešice prověřen Z hlediska možnosti
Vymezit Zde Zastavitelnou plochu BV - bydlení v rodinných domech-venkovské V rámci Změny č.1 <.>
<br> Odůvodnění:
<br> Vzhledem k tomu,že vlastník chce realizovat výstavbu jednoho rodinného Včetně umístění autodílny
V návaznosti na Zastavěné území,je možné tento požadavek prověři...