Obec Březnice
Březnice 48,391 71 Březnice u Bechyně
<br>
Zastupitelstvo obce Březnice,příslušné podle ustanovení § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o
územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon),za použití ustanovení §
43 odst.4 stavebního zákona,§§ 171 - 174 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád v platném znění,§ 13 a
přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
plánovací činnosti v platném znění
<br>
o z n a m u j e
veřejnou vyhláškou <,>
<br>
že na základě usnesení Zastupitelstva obce Březnice č.06/02/2016 ze dne 25.1.2016
<br>
v y d á v á
<br> opatřením obecné povahy
<br>
Územní plán Březnice
<br> Textová část:
a) Vymezení zastavěného území
b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
d) Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umísťování
e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití <,>
územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi <,>
rekreace,dobývání nerostů a podobně
f) Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní
využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve
kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5
stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek
prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu
g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování
obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
h) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní
právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelních čísel pozemků,názvu
katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5 odst.1 katastrálního zákona
i) Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,včetně podmínek
pro jeho prověření
j) Stanovení kompenzačních opatření podle §50 odst.6 stavebního zákona
k) Vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie <,>
stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení XXX o této studii do evidence územně
plánovací činnosti
l) Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může vypracovávat
architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt
m) Stanovení pořadí změn v území (etapizaci)
n) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
<br> Grafická část:
<br> Výkres základního členění území v měřítku 1: 5000
Hlavní výkres v měřítku 1: 5000
Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací v měřítku 1: 5000
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> o d ů v o d n ě n í
<br>
Odůvodnění územního plánu
<br> a) Proces pořízení územního plánu Březnice
b) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území
c) Soulad návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou
krajem
d) Soulad návrhu územního plánu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu
architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území
e) Soulad návrhu územního plánu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů
f) Soulad návrhu územního plánu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených
orgánů podle zvláštních právních předpisů
g) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj obsahující základní informace o výsledcích tohoto
vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí
h) Stanovisko krajského úřadu podle § 50odst.5 stavebního zákona
i) Vyhodnocení splnění požadavků zadání
j) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty
k) Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby zastavitelných ploch
l) Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v Zásadách územního rozvoje Jihočeského
kraje s odůvodněním potřeby jejich vymezení
m) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky
určené k plnění funkce lesa
n) Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění
o) Vyhodnocení připomínek
p) Údaje o počtu listů odůvodnění územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
<br> Grafická část:
<br> Koordinační výkres v měřítku 1: 5 000
Výkres širších vztahů v měřítku 1: 50 000
Výkres předpokládaných záborů půdního fondu v měřítku 1: 5 000
<br>
Vzhledem ke skutečnosti,že s ohledem na rozsah návrhu,jej není možno zveřejnit na úřední desce v úplném
znění,sdělujeme v souladu s ustan...