Zadání územního plánu Vysoký Újezd 017
<br> územní plán Vysoký Újezd
Zadání
Zadání je zpracováno v souladu s § 47 odst. 1 a 6 zákona č. 183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) a § 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti <.>
<br> Zadání územního plánu zpracoval:
Obecní úřad Vysoký Újezd
pořizovatel územního plánu
<br> zpracováno 08/2017
Zadání územního plánu Vysoký Újezd
Zastupitelstvo obce Vysoký Újezd na základě zmocnění uvedeného v § 47 odst.5 zákona
<br> č.183/2006 Sb <.>,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),stanoví v souladu
<br> s § 47 odst.1 stavebního zákona a přílohou č.6 k vyhlášce č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,v platném znění (dále jen „vyhláška“),tyto hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu územního plánu:
<br> Vymezení řešeného území
<br> Obec Vysoký Újezd je tvořena jedním katastrálním územím: Vysoký Újezd <.>
<br> Celkem má obec rozlohu 406,75 ha a má cca 195 trvale bydlících obyvatel <.>
<br> a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
<br> a)1.Požadavky na urbanistickou koncepci
<br> Z Politiky územního rozvoje České republiky ve znění aktualizace č.1 (usnesení vlády č.276 ze dne 15.4.2015) vyplývají pro řešené území tyto úkoly:
<br> a) Respektovány budou republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje,především:
<br>
(14) Ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní,civilizační a kulturní hodnoty území,včetně urbanistického,architektonického a archeologického dědictví.Zachovat ráz jedinečné urbanistické struktury území,struktury osídlení a jedinečné kulturní krajiny,které jsou výrazem identity území,jeho historie a tradice….<.>
<br>
(14a) Při plánování rozvoje venkovských území a oblastí dbát na rozvoj primárního sektoru při zohlednění ochrany kvalitní zemědělské,především orné půdy a ekologických funkcí krajiny <.>
<br>
(15) Předcházet při změnách nebo vytváření urbánního prostředí prostorově sociální segregaci s negativními vlivy na sociální soudržnost obyvatel… <.>
<br>
(16) Při stanovování způsobu využití území v územně plánovací dokumentaci dávat přednost komplexním řešením před uplatňováním jednostranných hledisek a požadavků,které ve svých důsledcích zhoršují stav i hodnoty území.Vhodná řešení územního rozvoje je zapotřebí hledat ve spolupráci s obyvateli území i s jeho uživateli a v souladu s určením a charakterem oblastí,os,ploch a koridorů vymezených v PÚR ČR <.>
<br>
(18) Podporovat polycentrický rozvoj sídelní struktury.Vytvářet předpoklady pro posílení partnerství mezi městskými a venkovskými oblastmi a zlepšit tak jejich konkurenceschopnost <.>
<br>
(19) Vytvářet předpoklady pro polyfunkční využívání opuštěných areálů a ploch (tzv.brownfields průmyslového,zemědělského,vojenského a jiného původu).Hospodárně využívat zastavěné území (podpora přestaveb,revitalizací a sanací území) a zajistit ochranu nezastavěného území (zejména zemědělské a lesní půdy) a zachování veřejné zeleně,včetně minimalizace její fragmentace…
<br>
(20) Rozvojové záměry,které mohou významně ovlivnit charakter krajiny,umísťovat do co nejméně konfliktních lokalit a následně podporovat potřebná kompenzační opatření.S ohledem na to při územně plánovací činnosti,pokud to je možné a odůvodněné,respektovat veřejné zájmy např.ochrany biologické rozmanitosti a kvality životního prostředí,zejména formou důsledné ochrany zvláště chráněných území,lokalit soustavy Natura 2000,mokřadů,ochranných pásem vodních zdrojů,chráněné oblasti přirozené akumulace vod,nerostného bohatství,ochrany zemědělského a lesního půdního fondu… <.>
<br>
(20a) Vytvářet podmínky pro zajištění migrační prostupnosti krajiny pro volně žijící živočichy a pro člověka,zejména při umísťování dopravní a technické infrastruktury.V rámci územně plánovací činnosti omezovat nežádoucí srůstání sídel s ohledem na zajištění přístupnosti a prostupnosti krajiny <.>
<br>
(22) Vytvářet podmínky pro rozvoj a využití předpokladů pro různé formy cestovního ruchu (např.cykloturistiky,agroturistika,poznávací turistika),při zachování a rozvoji hodnot území… <.>
<br>
(23) Podle místních podmínek vytvářet předpoklady pro lepší dostupnost území a zkvalitnění dopravní a technické infrastruktury s ohledem na prostupnost krajiny.Při umísťování dopravní a technické infrastruktury zachovat prostupnost krajiny a minimalizovat rozsah fragmentace krajiny; je-li to z těchto hledisek účelné,umísťovat tato zařízení souběžně <.>
<br>
(24) Vytvářet podmínky pro zlepšování dostupnosti území rozšiřováním a zkvalitňováním dopravní infrastruktury s ohledem na potřeby veřejné dopravy a požadavky ochrany veřejného zdraví,zejména uvnitř rozvojových oblastí a rozvojových os.Možnosti nové výstavby je třeba dostatečnou veřejnou infrastrukturou přímo podmínit.Vytvářet podmín...