_zwzmgw me o_.__zn<._ĚN mmmčš - Fm &

["—"I l.<.> -l WD VII/III WT,; - * _*"ffřjřř *? / „"—' _f' \ /\_ \ „i \ \23 “" ! ' ' T WD1,WD2
<br>,57 T
<br> »\//
<br>.c ),;(7.<.>.<.>.<.> gunnlllnlg=!=z ( ' \
<br> _,„ WT1-WT5 » ' ' op ! ),<,> \ \ „V.».DSI <.\ / /____ —_—— "/:í\\ “ „ \ ““;/?" * \\ \ / A ) 'v „ 'í___ “'"-> / A \ / » i _ \ / » s \ A,<.>.( 1; \ ___- ' _\ P _.— \ ! X '/ > \ „ T 4 1 v,// |,/4 \
<br> -27/% 9-
<br> <
<br> DC

mmm - 525mm qmozzňxm >
<br> cawm><z:2mm>m4xqucm< Au01x><>v

s\\\\\“
<br> %:
<br> YZÁ
<br> &
<br> \
<br> B3b - VÝKRES TECHNICKÉ A
<br> DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY (VODOVODY,ENERGETIKA,SPOJE)

I WWWWW
<br> B4 - VÝKRES VEŘEJNÉ
<br> PROSPĚŠNÝCH STAVEB <,>
<br> OPATŘENÍ A ASANACÍ

WD1,WD2
<br> W-|-1 _ WT5
<br> [
<br> %:
<br> G+
<br> NUDA
<br> m
<br> 8/4130
<br> BVS ;II/i;%
<br> ilo E <E
<br> D
<br> t\\\1\\ <.>
<br> AA.<.>
<br> vz
<br> iI—l <.>
<br> ii
<br> CHKO český raj
<br> 2%
<br> \\
<br> 3.<.>
<br> \\„l
<br> !
<br>.__.<.> <.>
<br> „
<br>.<.>
<br> ( =_\
<br> \\=\ &
<br> F—_1 [1-0202313
<br> DEU;
<br> % 4.<.>
<br> I-Z- '-
<br> '.lÍ—l E| "H
<br> D1 - KOORDINAČNÍ VÝKRES

<,>
<br> <,>
<br> v
<br> <,>
<br> D3 - VYKRES PREDPOKLADANYCH
<br> 0
<br> ZABORU ZPF A PUPFL
<br> <,>

Obecní úřad Ktová
Ktová č.p.62
<br> 512 63 Rovensko pod Troskami
Tel.: 481 381 337
<br> E-mail: ou@ktova.cz
<br>
1/3
<br>
NAŠE ZNAČKA VYŘIZUJE / TELEFON KTOVÁ
57/2011 XXXXXX XXXXXXX,DiS.XX.XX.XXXX
<br>
<br>
OZNÁMENÍ VEŘEJNÉHO PROJEDNÁNÍ
<br> KONCEPTU ÚZEMNÍHO PLÁNU KTOVÁ
<br> S VYHODNOCENÍM VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ
<br> Obecní úřad Ktová,který zajistil splnění kvalifikačních požadavků pro výkon územně
plánovací činnosti na základě smlouvy na technickou pomoc s Ing.arch.Věrou Blažkovou <,>
Peřinova 255,Semily,IČ 45599581,ČKA 01 628 (dále jen „Pořizovatel“) dle ustanovení § 2
odst.2 písm.a),§ 6 odst.2 a § 24 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Stavební zákon“),pořizuje na základě
ustanovení § 6 odst.1 písm.a) a § 6 odst.2 Stavebního zákona Územní plán Ktová
<br> Územní plán Ktová je pořizován pro území Obce Ktová,tzn.pro katastrální území Ktová
číslo 676853 <.>
<br> Pořizovatel na základě zpracovaného Konceptu Územního plánu Ktová tímto
<br> OZNAMUJE
dle ustanovení § 48 odst.2 Stavebního zákona konání veřejného projednání Konceptu
Územního plánu Ktová spojeného s odborným výkladem projektanta Konceptu Územního
plánu Ktová a zpracovatele vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území Konceptu
Územního plánu Ktová dle § 22 odst.4 Stavebního zákona a zákona č.100/2001 Sb <.>,které se
uskuteční
<br> v úterý 17.1.2012 v 15,00 hodin
<br> v zasedací místnosti Obecního úřadu Ktová
Součástí projednání Konceptu Územního plánu Ktová je vyhodnocení vlivů
<br> Konceptu Územního plánu Ktová na udržitelný rozvoj území podle § 10a odst.1) písm.a)
zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých zákonů
(zákon o posuzování vlivů na životní prostředí) ve znění pozdějších předpisů v rozsahu
přílohy Stavebního zákona <.>
<br> Vzhledem k tomu,že rozsah Koncept Územního Plánu Ktová a vyhodnocení vlivů na
udržitelný rozvoj území,není možné zveřejnit na úřední desce v úplném znění,stanovuje se
v souladu s ustanovením § 20 odst.2 Stavebního zákona místo a termín,kde je možné se
s návrhem seznámit <.>
<br> Koncept Územního plánu Ktová společně s vyhodnocením vlivů na udržitelný rozvoj
území je vystaven k veřejnému nahlédnutí na Obecním úřadě Ktová,Ktová č.p.62 a na
<br>
<br> 2/3
<br> Krajském úřadě Libereckého kraje,odboru územního plánování a stavebního řádu,13.patro –
kancelář č.1330 (p.Mařan),U Jezu 642/2a,Liberec a dále je zveřejněn v elektronické
podobě na internetových stránkách Obce Ktová www.ktova.cz v termínu od odeslání
tohoto oznámení do 15.dne ode dne veřejného projednání <.>
<br> Pořizovatel v souladu s ustanovením § 48 odst.3 Stavebního zákona:
<br> VYZÝVÁ DOTČENÉ ORGÁNY K UPLATNĚNÍ STANOVISEK
<br> Dotčené orgány uplatní podle § 48 odst.3 Stavebního zákona svá stanoviska
nejpozději do 15 dnů ode dne veřejného projednání písemnou formou na Obecní úřad
Ktová,Ktová č.p.62,512 63 Rovensko pod Troskami.Doloží-li dotčený orgán
nejpozději při veřejném projednání závažné důvody,lhůta pro uplatnění stanovisek se
prodlouží nejdéle o 30 dnů.Na základě ustanovení § 48 odst.3 Stavebního zákona se
k později uplatněným stanoviskům nepřihlíží <.>
<br> UPLATNĚNÍ PŘIPOMÍNEK SOUSEDNÍCH OBCÍ
<br> Sousední obce mohou podle § 48 odst.4 Stavebního zákona uplatnit ke Konceptu
Územního plánu Ktová připomínky z hlediska navazujícího území do 15 dnů ode dne
veřejného projednání písemnou formou na Obecní úřad Ktová,Ktová č.p.62,512 63
Rovensko pod Troskami.O svých připomínkách ve stejné lhůtě informují Krajský úřad
Libereckého kraje,U Jezu 642/2a,461 80 Liberec 2.K později uplatněným
připomínkám se dle § 48 odst.4 Stavebního zákona nepřihlíží <.>
<br> UPLATNĚNÍ STANOVISKA KRAJSKÉHO ÚŘADU
<br> Krajský úřad Libereckého kraje sdělí v souladu s ustanovením § 48 odst.5
Stavebního zákona do 30 dnů ode dne konání veřejného projednání stanovisko ke
Konceptu Územního plánu Ktová písemnou formou na Obecní úřad Ktová,Ktová
č.p.62,512 63 Rovensko pod Troskami,s podmínkami pro zajištění koordinace
využívání území,zejména z hlediska širších územních vztahů,pro zajištění souladu
obsahu územního plánu s politikou územního rozvoje,územně plánovací dokumentací
kraje,Stavebním zákonem a jeho prováděcími předpisy <.>
<br> Pořizovatel dále na základě ustanovení § 48 odst.2 Stavebního zákona oznamuje,že
připomínky ke Konceptu Územního plánu Ktová,může uplatnit dle ustanovení § 48
odst.2 Stavebního zákona kdokoli.Námitky ke Konceptu Územního plánu Ktová <,>
mohou dle ustanovení § 48 odst.2 Stavebního zákona uplatnit pouze vlastníci pozemků a
staveb dotčených návrhem veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření
a zastavitelných ploch a zástupce veřejnosti.Připomínky a námitky se podávají
písemnou formou na Obecní úřad Ktová,Ktová č.p.62,512 63 Rovensko pod
Troskami,a to nejpozději do 15 dnů ode dne veřejného projednání,a musí být opatřeny
identifikačními údaji a podpisem osoby,která je uplatňuje.K později uplatněným
připomínkám a námitkám se dle § 48 od...

Vyhodnocení vlivů ÚP na životní prostředí
<br> (do kumen ta ce SEA)
část A
<br>
<br> Vyhodnocení vlivů ÚP na území NATURA 2000
<br> (n a evr o ps ky výz n a mn é lo ka l i ty a pta č í o b la s t i
po dle § 4 5 h z á ko n a č.1 1 4 /1 9 9 2 Sb.)
<br> část B
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
*
<br> ÚZEMNÍ PLÁN KTOVÁ
<br>
<br>
<br> Objednatel: Obecní úřad Ktová
<br>
<br>
<br> Zpracovatel: Mgr.XXXXX XXXXX
<br> Březový vrch XXX,XXX XX Liberec XX
<br> Tel.: 739 250 317,email: ekobau@seznam.cz
<br>
<br> Září 2011
2
<br>
<br> Dokumentace SEA územní plán Ktová
<br>
<br> 2
<br> Obsah
<br> ČÁST A – VYHODNOCENÍ VLIVŮ ÚP NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
A.1.Zhodnocení vztahu úp k cílům ochrany životního prostředí přijatým na mezistátní nebo
<br> komunitární úrovni a na vnitrostátní úrovni.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
A.1.1.Stručný přehled ÚP.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
A.1.2.vztah úp k cílům ochrany životního prostředí.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 11
A.2.Údaje o současném stavu životního prostředí v řešeném území a jeho předpokládaném
<br> vývoji,pokud by nebyla koncepce uplatněna.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.13
A.3.Charakteristiky životního prostředí v oblastech,které by mohly být uplatněním
<br> územního plánu významně ovlivněny.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 13
A.4.Současné problémy a jevy ŽP,které by mohly být uplatněním ÚP významně ovlivněny <,>
<br> zejména s ohledem na zvláště chráněná území a PO.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 18
A.5.Zhodnocení stávajících a předpokládaných vlivů.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 18
A.6.Porovnání kladných a záporných vlivů podle jednotlivých variant a jejich zhodnocení <.>
<br> Srozumitelný popis použitých metod vyhodnocení včetně jejich omezení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 33
A.7.Popis opatření pro předcházení,snížení nebo kompenzaci všech negativních vlivů
<br> na životní prostředí.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 34
A.8.Zhodnocení způsobu zapracování vnitrostátních cílů ochrany životního prostředí
<br> do územně plánovací dokumentace a jejich zohlednění při výběru variant řešení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.36
A.9.Návrh ukazatelů pro sledování vlivu územně plánovací dokumentace na ŽP.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 37
A.10.Netechnické shrnutí výše uvedených údajů.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.37
ČÁST B – VYHODNOCENÍ VLIVŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU NA ÚZEMÍ NATURA 2000.<.>.<.>.<.>.40
B.1.Základní údaje o evropsky významných lokalitách a ptačích oblastech.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 40
B1.1.Soustava NATURA 2000.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 40
B.1.2 Charakteristika evropsky významných lokalit a ptačích oblastí.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.42
B.2.Vyhodnocení vlivů koncepce včetně kumulativních vlivů.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 44
B.2.1.Metoda hodnocení dopadů na EVL a PO.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.44
B.2.2.Vytypování možných střetů ÚP Ktová a EVL a PO.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.45
B.2.3.Hodnocení dopadů nových funkčních ploch s potenciálním vlivem na EVL včetně
<br> odhadu předpokládané velikosti vlivu.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 45
B.2.4.Kumulativní vlivy.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>....

Územní plán Ktová Textová �ást
<br> 1
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
KTOVÁ
<br> A TEXTOVÁ �ÁST
<br> Po�izovatel: Obecní ú�ad Ktová
Ktová �p.62,512 63 Rovensko pod Troskami
Zastoupený Ing.arch.V�rou Blažkovou,I� 45599581,�KA 01 628
<br> Zpracovatel: Ing.arch.V�ra Blažková,I� 45599581,�KA 01 628
<br> Nad�ízený orgán územního plánování: KÚ Libereckého kraje OÚPS�
Schvalující orgán: Zastupitelstvo obce Ktová
<br>
<br> Územní plán Ktová Textová �ást
<br> 1
<br> NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU KTOVÁ
<br> A.TEXT ÚZEMNÍHO PLÁNU
B.VÝKRESOVÁ �ÁST
C.OBSAH OD�VODN�NÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
D.VÝKRESOVÁ �ÁST
<br>
<br> I.OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> A.TEXTOVÁ �ÁST strana
<br> a) Vymezení zastav�ného území 2
b) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 2
c) Urbanistická koncepce,v�etn� vymezení zastavitelných ploch <,>
ploch p�estavby a systému sídelní zelen� 5
d) Koncepce ve�ejné infrastruktury,v�etn� podmínek pro její
umís�ování 13
e) Koncepce uspo�ádání krajiny,v�etn� vymezení ploch a stanovení
podmínek pro zm�ny v jejich využití,územní systém ekologické
stability,prostupnost krajiny,protierozní opat�ení,ochranu p�ed
povodn�mi,rekreaci,dobývání nerost� apod.19
f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zp�sobem využití
stanovení podmínek prostorového uspo�ádání,v�etn� základních pod-
mínek ochrany krajinného rázu 23
g) Vymezení ve�ejn� prosp�šných staveb,ve�ejn� prosp�šných opat�ení <,>
staveb a opat�ení k zajiš�ování obrany a bezpe�nosti státu a ploch pro
<br> asanaci,pro kterou lze práva k pozemk�m a stavbám vyvlastnit 36
h) Vymezení dalších ve�ejn� prosp�šných staveb a ve�ejn� prosp�šných
opat�ení,pro které lze uplatnit p�edkupní práva 39
i) Údaje o po�tu list� územního plánu a po�tu výkres� k n�mu p�ipojené
grafické �ásti 39
<br> B.VÝKRESOVÁ �ÁST
<br> Výkres B1 VÝKRES ZÁKLADNÍHO �LEN�NÍ ÚZEMÍ M 1:5000
Výkres B2 HLAVNÍ VÝKRES M 1:5000
Výkres B3 VÝKRES DOPRAVNÍ A TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY M 1:5000
Výkres B4 VÝKRES VE EJN� PROSP�ŠNÝCH STAVEB OPAT ENÍ A ASANACÍ
M 1:5000
<br>
<br> Územní plán Ktová Textová �ást
<br> 2
<br> I.OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Zastupitelstvo obce Ktová,p�íslušné podle §6 odst.5 písm.c),za použití § 43 odst.4
zákona �.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním �ádu (dále jen „Stavební
zákon“),v platném zn�ní,§ 13 a p�ílohy �.7 vyhlášky �.500/2006 Sb <.>,ve zn�ní poz-
d�jších p�edpis� o územn� analytických podkladech,územn� plánovací dokumentaci
a zp�sobu evidence územn� plánovací �innosti,§ 171 a následujících zákona � <.>
500/2004 Sb <.>,správní �ád,v platném zn�ní
<br> vydává
<br> Územní plán Ktová
<br> a to dle p�edloženého materiálu (dokumentace územního plánu Ktová) <.>
<br> A.TEXTOVÁ �ÁST
<br> a) Vymezení zastav�ného území
Zastav�né území v Územním plánu Ktová (dále jenom „ÚP Ktová“) je vymezeno tak <,>
že bylo p�evzato z vymezeného zastav�ného území,jehož vydání schválilo Zastupi-
telstvo obce Ktová usnesením �.19 dne 22.4.2009 <.>
<br> Zastav�né území je v dokumentaci územního plánu vymezeno ve výkresech:
B1 výkres základního �len�ní území
B2 hlavní výkres
B3a výkres dopravní a technické infrastruktury (doprava)
B3b výkres dopravní a technické infrastruktury (vodovod,spoje,energetika)
B4 výkres ve�ejn� prosp�šných staveb,opat�ení a asanací
D1 koordina�ní výkres
D3 výkres p�edpokládaných zábor� p�dního fondu
<br> Hranice zastav�ného území zahrnuje pozemky v intravilánu,p�iléhajících k hranici in-
travilánu a dále vn� intravilánu dle § 58 Stavebního zákona <.>
<br> b) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> b1) Zásady celkové koncepce rozvoje obce
<br> * Koncepce rozvoje obce
ešené území v rozsahu správního území Obce Ktová,zahrnující k.ú.Ktová
s návrhovým obdobím územního plánu k roku 2026 <.>
<br> ešit rozvoj obce s požadavkem na respektování p�írodních,civiliza�ních,urbanistic-
kých a kulturních hodnot území jako funk�n� a prostorov� uceleného útvaru s cílem
vymezení stabilizovaných ploch a ploch zm�n,zakomponování nových XXXXX do sídel-
ní struktury zobrazených ve výkresech �.B1,B2 a D1 dokumentace <.>
<br> Vymezení ploch s rozdílným zp�sobem využití p�evážn� venkovského bydlení,smíše-
ného venkovského bydlení,ob�anské vybavenosti,ploch sportu,plochy zem�d�lské
výroby,dopravní a technické infrastruktury,bez vzájemných negativních vliv�
s maximálním využitím stávajících komunikací a technické infrastruktury <.>
<br> Hlavní zásadou celkové koncepce rozvoje obce je zachování vesnického rázu obce
�eského ráje a stávající urbanistické struktury obce <.>
<br>
<br> Územní plán Ktová Textová �ást
<br> 3
<br> b2) Hlavní cíle rozvoje
<br> * Cíle rozvoje obce
<br> Posílit funkci obce jako místa klidného trvalého a rekrea�ního bydlení v p�kném p�í-
rodním prost�edí s pohledem na z�íceninu hradu Trosky,umožnit v obci rozvoj tradi�-
ního venkovského bydlení (bydlení s možností drobného podnikání,rozvoje turistiky <,>
služeb s rekreací spojených,chovu drobného zví�ectva a podnikání v zem�d�lské vý-
rob�) <.>
<br> Hlavími cíli rozvoje jsou:
<br> 1) Vytvo�ení podmínek pro rozvoj bytové ...

Územní plán Ktová Od�vodn�ní
<br> 0
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
KTOVÁ
<br> C OD�VODN�NÍ
<br> Po�izovatel: Obecní ú�ad Ktová
Ktová �p.62,512 63 Rovensko pod Troskami
Zastoupený Ing.arch.V�rou Blažkovou,I� 45599581,�KA 01 628
<br> Zpracovatel: Ing.arch.V�ra Blažková,I� 45599581,�KA 01 628
<br> Nad�ízený orgán územního plánování: KÚ Libereckého kraje OÚPS�
Schvalující orgán: Zastupitelstvo obce Ktová
<br>
<br> Územní plán Ktová Od�vodn�ní
<br> 1
<br> NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU KTOVÁ
<br> A.TEXT ÚZEMNÍHO PLÁNU
B.VÝKRESOVÁ �ÁST
C.OBSAH OD�VODN�NÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
D.VÝKRESOVÁ �ÁST
<br>
<br>
<br> C.OBSAH OD�VODN�NÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> C.TEXTOVÁ �ÁST
<br> a) Postup p�i po�ízení územního plánu 2
b) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územn� plánovací
<br> dokumentací vydanou krajem,vyhodnocení koordinace využívání území
z hlediska širších vztah� 2
<br> c) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování 4
d) Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a
jeho provád�cích právních p�edpis� 4
e) Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních p�edpis� – sou-
<br> lad se stanovisky dot�ených orgán� podle zvláštních právních p�edpis� <,>
pop�ípad� s výsledkem �ešení rozpor� 4
<br> f) Údaje o spln�ní zadání 21
g) Komplexní zd�vodn�ní p�ijatého �ešení,v�etn� vyhodnocení
p�edpokládaných d�sledk� tohoto �ešení,zejména ve vztahu k rozboru
udržitelného rozvoje území 22
h) Informace o výsledcích vyhodnocení vliv� na udržitelný rozvoj území
spolu s informací,zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení
vliv� na životní prost�edí 27
i) Vyhodnocení p�edpokládaných d�sledk� navrhovaného �ešení na ZPF
<br> a PUPFL 32
<br>
D.VÝKRESOVÁ �ÁST
<br> Výkres D1 KOORDINA�NÍ VÝKRES M 1: 5 000
Výkres D2 VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAH� M 1:50 000
Výkres D3 VÝKRES P�EDPOKLÁDANÝCH ZÁBOR�
P�DNÍHO FONDU M 1: 5 000
<br>
<br>
Územní plán Ktová Od�vodn�ní
<br> 2
<br> C.OBSAH OD�VODN�NÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> a) Postup p�i po�ízení územního plánu
Pro území obce nebyl dosud v minulosti vypracován územní plán.Zastupitelstvo
obce Ktová rozhodlo o po�ízení územního plánu dne 07.08.2008 na svém zase-
dání zastupitelstva usnesením �.14/2008 <.>
<br> Obecní ú�ad Ktová zajistil spln�ní kvalifika�ních požadavk� pro výkon územn�
plánovací �innosti na základ� smlouvy na technickou pomoc s Ing.arch.V�rou
Blažkovou,Pet�inova 255,Semily,I� 45599581,�KA 01 628 (dále jen „Po�izova-
tel“) dle ustanovení § 2 odst.2 písm.a),§ 6 odst.2 a § 24 zákona �.183/2006
Sb <.>,o územním plánování a stavebním �ádu,ve zn�ní pozd�jších p�edpis� (dále
jen „Stavební zákon“),po�izuje na základ� ustanovení § 6 odst.1 písm.a) a § 6
odst.2 Stavebního zákona územní plán pro obec Ktová <.>
<br> Vypracování dokumentace Pr�zkum� a rozbor� k Územnímu plánu Ktová bylo
dokon�eno v termínu 11/2008 projektantkou Ing.arch.Jitkou Mejsnarovou,Praha
se kterou byla ukon�ena spolupráce.Byly uplatn�ny údaje týkající se požadavk�
obce,právnických a fyzických subjekt� na zpracování nového územního plánu <.>
K dispozici byly dokumentace a podklady �ešící rozvoj obce v posledních letech <.>
Návrh Zadání k Územnímu plánu Ktová,který zpracoval po�izovatel v období
06/2009,byl projednán v období od 24.7.2009 do 28.8.2009.Následn� bylo Za-
dání Územního plánu Ktová schváleno v Zastupitelstvu obce Ktová usnesení � <.>
24/4/2010 ze dne 20.04.2010 <.>
<br> Po�ízení a projednání Územního plánu Ktová viz.opat�ení obecné povahy v p�ílo-
ze <.>
<br> b) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územn� plánovací
dokumentací vydanou krajem,vyhodnocení koordinace využívání území
z hlediska širších vztah�
<br> b1) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územn�
plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> * Politika územního rozvoje �R
<br> V Politice územního rozvoje je rychlostní komunikace S5 ve všech 3 variantách
ve form� územní rezervy a takto je p�evzata pro variantu severní a superseverní i
do Zásad územního rozvoje <.>
<br> Proto je v návrhu vymezena plocha koridoru pro budoucí komunikaci S5.Tato
plocha je pouze jako rezerva,protože nebyly zatím schváleny Zásady územního
rozvoje Libereckého kraje <.>
<br> * Zásady územního rozvoje Libereckého kraje
P�i �ešení územního plánu bylo p�ihlédnuto k rozpracované územn� plánovací
dokumentaci po�izované Krajským ú�adem Libereckého kraje Zásady územního
rozvoje Libereckého kraje z pohledu nad�azenosti.Tato územn� plánovací do-
kumentace však ješt� nebyla vydána <.>
<br>
<br> Územní plán Ktová Od�vodn�ní
<br> 3
<br> b2) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztah�
<br> * Postavení obce v systému osídlení
<br> Vymezení administrativního území,zahrnující k.ú.Ktová a zárove správní úze-
mí Ktová spadá do územního obvodu obce s rozší�enou p�sobností Turnov <.>
<br> Obec vykazuje dostate�nou dopravní obslužnost vlakovou dopravou na trase
Turnov – Ji�ín a autobusovou dopravou ve sm�ru Turnov - Ji�ín.Spádovost obce
sm��uje k m�st�m Rovensko pod Troskami,Ji�ín a Turnov v oblasti zam�stnání a
zásobování <.>
<br> Ekonomický potenciál v území je...

Obecní úřad Ktová
Ktová č.p.62
<br> 512 63 Rovensko pod Troskami
Tel.: 481 381 337
<br> E-mail: ou@ktova.cz
<br>
<br>
1/2
<br>
NAŠE ZNAČKA VYŘIZUJE / TELEFON KTOVÁ
58/2011 XXXXXX XXXXXXX,DiS.XX.XX.XXXX
<br>
<br>
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>
OZNÁMENÍ KONÁNÍ VEŘEJNÉHO PROJEDNÁNÍ
<br> KONCEPTU ÚZEMNÍHO PLÁNU KTOVÁ
S VYHODNOCENÍM VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ
<br> Obecní úřad Ktová,který zajistil splnění kvalifikačních požadavků pro výkon územně
plánovací činnosti na základě smlouvy na technickou pomoc s Ing.arch.Věrou Blažkovou <,>
Peřinova 255,Semily,IČ 45599581,ČKA 01 628 (dále jen „Pořizovatel“) dle ustanovení § 2
odst.2 písm.a),§ 6 odst.2 a § 24 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Stavební zákon“),pořizuje na základě
ustanovení § 6 odst.1 písm.a) a § 6 odst.2 Stavebního zákona Územní plán Ktová <.>
<br> Územní plán Ktová je pořizován pro území Obce Ktová,tzn.pro katastrální území Ktová
číslo 676853 <.>
<br> Pořizovatel na základě zpracovaného Konceptu Územního plánu Ktová tímto
<br> OZNAMUJE
dle ustanovení § 48 odst.2 Stavebního zákona konání veřejného projednání Konceptu
Územního plánu Ktová spojeného s odborným výkladem projektanta Konceptu Územního
plánu Ktová a zpracovatele vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území Konceptu
Územního plánu Ktová dle § 22 odst.4 Stavebního zákona a zákona č.100/2001 Sb <.>,které se
uskuteční
<br> v úterý 17.1.2012 v 15,00 hodin
<br> v zasedací místnosti Obecního úřadu Ktová
Součástí projednání Konceptu Územního plánu Ktová je vyhodnocení vlivů
<br> Konceptu Územního plánu Ktová na udržitelný rozvoj území podle § 10a odst.1) písm.a)
zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých zákonů
(zákon o posuzování vlivů na životní prostředí) ve znění pozdějších předpisů v rozsahu
přílohy Stavebního zákona <.>
<br> Vzhledem k tomu,že rozsah Koncept Územního plánu Ktová a vyhodnocení vlivů na
udržitelný rozvoj území,není možné zveřejnit na úřední desce v úplném znění,stanovuje se
v souladu s ustanovením § 20 odst.2 Stavebního zákona místo a termín,kde je možné se
s návrhem seznámit <.>
<br>
<br> 2/2
<br> Koncept Územního plánu Ktová společně s vyhodnocením vlivů na udržitelný rozvoj
území je vystaven k veřejnému nahlédnutí na Obecním úřadě Ktová,Ktová č.p.62 a na
Krajském úřadě Libereckého kraje,odboru územního plánování a stavebního řádu,13.patro –
kancelář č.1330 (p.Mařan),U Jezu 642/2a,Liberec a dále je zveřejněn v elektronické
podobě na internetových stránkách Obce Ktová www.ktova.cz v termínu od vyvěšení této
veřejné vyhlášky do 15.dne ode dne veřejného projednání <.>
<br> Pořizovatel v souladu s ustanovením § 48 odst.2 Stavebního zákona:
<br> VYZÝVÁ K UPLATNĚNÍ PŘIPOMÍNEK
<br> Uplatnit připomínky ke Konceptu Územního plánu Ktová,může dle ustanovení § 48
odst.2 Stavebního zákona kdokoli.Připomínky se podávají písemnou formou na Obecní
úřad Ktová,Ktová č.p.62,512 63 Rovensko pod Troskami,a to nejpozději do 15 dnů
ode dne veřejného projednání a musí být opatřeny identifikačními údaji a podpisem
osoby,která je uplatňuje.K později uplatněným připomínkám se dle § 48 odst.2
Stavebního zákona nepřihlíží <.>
<br> VÝZVA DOTČENÝM OSOBÁM K UPLATNĚNÍ NÁMITEK
<br> Uplatnit námitky ke Konceptu Územního plánu Ktová,mohou dle ustanovení § 48
odst.2 Stavebního zákona pouze vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem veřejně
prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a zastavitelných ploch a zástupce
veřejnosti.Námitky se podávají písemnou formou na Obecní úřad Ktová,Ktová č.p.62 <,>
512 63 Rovensko pod Troskami,a to nejpozději do 15 dnů ode dne veřejného
projednání a musí být opatřeny identifikačními údaji a podpisem osoby,která je
uplatňuje.K později uplatněným námitkám se dle § 48 odst.2 Stavebního zákona
nepřihlíží <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
XXXXXX XXXXXXX,DiS <.>
starostka obce Ktová
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Na úřední desce a elektronické úřední desce Obecního úřadu Ktová:
<br> Vyvěšeno dne: 29.11.2011
<br> Sejmuto dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>

List1
<br> Ktová
<br> vyhodnocení záboru ZPF - tabulka
<br> kód kat.p.p.č.druh celkem ZPF – kultura účel celkem BPEJ třída ochrany kontrola zast.poznámka
záboru území pozemku rozvojová
<br> plocha
orná ttp sady a
<br> zahrady
vynětí plocha
<br> záboru
I.II.III IV.V.území
<br> 2 Ktová 675/3 orná 0,4870 0,4643 BVS 0,4643 5.47.10 0,4317 0,4643
675/12 ostatní 5.58.00 0,0326
<br> 3 Ktová 473/3 orná 0,3080 0,3080 BV 0,3080 5.19.11 0,3025 0,3080
5.08.40 0,0055
<br> 4 Ktová 473/3 orná 0,4930 0,4930 sport 0,4930 5.19.11 0,4858 0,4930
5.58.00 0,0072
<br> 5 Ktová 600/1 orná 1,1360 1,1360 BVS 1,1360 5.47.10 1,1360 1,1360
6 Ktová 708 ttp 0,2351 0,2351 BV 0,2351 5.44.10 0,2351 0,2351
7 Ktová 741/1 ttp 0,2140 0,2140 BV 0,2140 5.44.10 0,2140 0,2140
8 Ktová 413/1 orná 0,4390 0,4390 BV 0,4390 5.08.40 0,4133 0,4390
<br> 637/3 orná 5.40.77 0,0257
9 Ktová 413/19 orná 0,2800 0,2800 BV 0,2800 5.08.40 0,0256 0,2800
<br> 794 orná 5.40.77 0,2544
10 Ktová 347 ttp 0,1897 0,1287 BV 0,1287 5.44.10 0,1287 0,1287
<br> 780 ostatní
144* stavba
208* stavba
<br> 11 Ktová 513/1 orná 0,5620 0,5027 0,0593 BVS 0,5620 5.47.10 0,5620 0,5620
513/4 orná
511 ttp
<br> 12 Ktová 27/1 ttp 0,3193 0,3193 BV 0,3193 5.58.00 0,3193 0,3193
13 Ktová 744/1,2 zahrada 0,0850 0,0850 BV 0,0850 5.44.00 0,0214 0,0850
<br> 5.44.10 0,0636
14 Ktová 686 XXX X,XXXX odlesnění
<br> XXX les
XXX/X les
<br> 15 Ktová 324/1,8 ttp 0,7240 0,7240 XXX X,XXXX X.XX.XX X,7240 0,7240 zalesnění
ttp
<br> 16 Ktová 349 orná 0,5250 0,5250 BV 0,5250 5.44.10 0,5250 0,5250
<br> Stránka 1
<br>
<br> List1
<br> kód kat.p.p.č.druh celkem ZPF – kultura účel celkem BPEJ třída ochrany kontrola zast.poznámka
záboru území pozemku rozvojová
<br> plocha
orná ttp sady a
<br> zahrady
vynětí plocha
<br> záboru
I.II.III IV.V.území
<br> 17 Ktová 349 orná 0,2360 0,2201 0,0159 BV 0,2360 5.44.10 0,1545 0,2360
339 zahrada 5.58.00 0,0815
<br> 18 Ktová 591/10 orná 0,3660 0,3660 BVS 0,3660 5.47.10 0,3660 0,3660
599/3 orná
599/1 orná
<br> 19 Ktová 413/17 orná 0,0160 0,0160 kom 0,0160 5.40.77 0,0103 0,0160
5.08.40 0,0057
<br> 20 Ktová 591/10 orná 0,1980 0,1980 kom 0,1980 5.47.10 0,1980 0,1980
599/3 orná
600/1 orná
<br> 21 Ktová 521/3 ttp 0,9940 0,9724 rybník 0,9724 5.58.00 0,7377 0,9724
<br> 529/1 ttp 5.47.10 0,2347
526/8 ostatní
529/4 ostatní
<br> 22 Ktová 732/1-3 orná 0,2020 0,1561 BV 0,1561 5.44.10 0,1561 0,1561
733/3 ostatní
<br> 23 Ktová 526/1 orná 0,3235 0,3235 BV 0,3235 5.47.10 0,3235 0,3235
24 Ktová 380/1 orná 0,4248 0,4248 BVS 0,4248 5.37.56 0,4248 0,4248
<br> součet 8,8714 5,8525 2,6528 0,1009 8,6062 1,1783 6,7127 0,7152 8,6062
<br> vysvětlivky:
BV – bydlení venkovského rázu
BVS – bydlení venkovského rázu smíšené
kom – komunikace místní
les – zalesnění na ZPF
<br> Stránka 2