H EIIIIIIII I |||
<br> n|||||||
<br> // %

1/11
<br> VYHODNOCENÍ POŽADAVKŮ,PODNĚTŮ A
PŘIPOMÍNEK UPLATNĚNÝCH
<br> K PROJEDNANÉMU NÁVRHU ZADÁNÍ
ÚZEMNÍHO PLÁNU KTOVÁ
<br>
<br>
VYHODNOCENÍ POŽADAVKŮ DOTČENÝCH ORGÁNŮ
<br> Krajský úřad Libereckého kraje
<br> 1) Z hlediska památkové péče:
- požadavek,aby Návrh ÚP Ktová respektoval platné právní předpisy nejen na ochranu
<br> kulturního,architektonického a archeologického dědictví,především zákon č.20/1987
Sb <.>,o státní památkové péči,Úmluvu o architektonickém dědictví Evropy přijatou pod
č.73/2000 Sb.m.s.a Úmluvu o ochraně archeologického dědictví Evropy přijatou pod
č.99/2000 Sb.m.s.Ochrana kulturního a archeologického dědictví,nejlépe na
původním místě,je veřejným zájmem <.>
<br> Vyhodnocení požadavku: Požadavek byl zapracován do kapitoly f) – “Požadavky na
ochranu a rozvoj hodnot území“ Zadání Územního plánu Ktová <.>
<br> 2) Z hlediska státní správy lesů
<br> - zábory pozemků určených k plnění funkce lesa (dále jen „PUPFL“) navrhovat pouze
v nevyhnutelných případech <,>
<br> - vymezit rozsah zemědělských pozemků,které jsou vhodné k zalesněné a naopak,kde
zalesnění není možné,a to nejlépe graficky <.>
<br> Vyhodnocení požadavku: Požadavky již byly zapracovány v kapitole f) – „Požadavky na
ochranu a rozvoj hodnot území“ Návrhu Zadání Územního plánu Ktová <.>
<br> - pokud budou navrhovány zábory PUPFL je třeba vypracovat tabulkový a grafický
přehled záborů s uvedením účelu,výměry a charakteru záboru <,>
<br> - doporučují ctít rozumný odstup staveb od okraje lesa (cca 25 m),a toto stanovit
regulativem <,>
<br> Vyhodnocení požadavku: Požadavky již byly zapracovány v kapitole i) – „Požadavky a
pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území“ Návrhu Zadání Územního
plánu Ktová <.>
<br> - řešit nesoulady a dosavadní neoprávněné zábory PUPFL,pokud se v zájmovém území
vyskytují <.>
<br> Vyhodnocení požadavku: Požadavek byl zapracován do kapitoly i) – „Požadavky a pokyny
pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území“ Zadání Územního plánu Ktová <.>
<br> 3) Z hlediska posouzení vlivů na životní prostředí
<br> - krajský úřad,jako příslušný správní úřad posuzování vlivů na ŽP ve smyslu § 10 i odst <.>
3 zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí,ve znění pozdějších
předpisů,k Návrhu Zadání Územního plánu Ktová,po posouzení jeho obsahu a na
<br>
<br> VYHODNOCENÍ PROJEDNANÉHO NÁVRHU ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU KTOVÁ
<br> 2/11
<br> základě kriterií uvedených v příloze č.8 zákona,uplatňuje požadavek na zpracování
vyhodnocení vlivů na životní prostředí dle přílohy ke stavebnímu zákonu,pokud
budou navrhovány rozsáhlé plochy sportu a rekreace (golf),přičemž požaduje:
- variantní řešení záměrů (včetně ploch pro golfové hřiště),určení pořadí jednotlivých
<br> variant z hlediska vlivů na životní prostředí,ve kterém budou jednotlivé varianty
přípustné a za jakých podmínek,včetně případných kompenzačních opatření,která
by mohla negativní vlivy zmírnit či úplně eliminovat <,>
<br> - vyhodnocení rozsahu (posouzení zásahu do organizace ZPF v území) a kvality
(podle třídy ochrany) půdy <,>
<br> - návrh opatření k eliminaci,minimalizaci a kompenzaci negativních vlivů na životní
prostředí a veřejné zdraví <,>
<br> - vypracovat kapitolu závěry a doporučení včetně návrhu stanoviska dotčeného orgánu
ke koncepci s uvedením výroku,zda lze z hlediska negativních vlivů na životní
prostředí s jednotlivou plochou a s územním plánem jako celkem souhlasit,souhlasit
s podmínkami včetně jejich upřesnění anebo nesouhlasit <,>
<br> - posouzení je nutné zaměřit nejen na přímo řešené území,ale i širší dotčené území <,>
v němž může v důsledku předloženého územního plánu dojít ke změně stavu a
kvality životního prostředí <,>
<br> - vyhodnocení musí být zpracováno osobou s autorizací podle § 19 výše uvedeného
zákona <.>
<br> - pokud orgán ochrany přírody.Správa Chráněné krajinné oblasti Český ráj – nevyloučí
vliv na evropsky významné lokality a ptačí oblasti,bude součástí konceptu také
vyhodnocení podle § 45h a 45i zákona č.114/1992 Sb <.>,o ochraně přírody a krajiny,ve
znění pozdějších předpisů,zpracované fyzickou osobou,která je držitelem zvláštní
autorizace dle § 45i odst.3 zákona o ochraně přírody a krajiny,přičemž v závěru
vyhodnocení vlivů na území Natura 2000 bude uveden jasný výrok,zda dle názoru
autorizované osoby má územní plán vliv na Evropsky významné lokality a Ptačí oblasti <.>
<br> Vyhodnocení požadavku: Požadavek byl zapracován do kapitoly m) - „Požadavky na
vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území“ Zadání Územního plánu
Ktová <.>
<br> 4) Z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu
<br> - pokud bude zájmem obce vymezení rozsáhlých ploch ZPF pro účely sportu a rekreace
(např.golf),pak požadují posouzení podle zákona č.100/2001 Sb <.>,a to se zaměřením
na rozsah (posouzení zásahu do organizace FPF v území) a kvality (podle třídy ochrany)
půdy <.>
<br> Vyhodnocení požadavku: Požadavek byl zapracován do kapitoly m) - „Požadavky na
vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj...

PŘÍLOHA Č.1 ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU KTOVÁ
<br>
1/4
<br> VYHODNOCENÍ PŘIPOMÍNEK
UPLATNĚNÝCH K PROJEDNANÉMU
<br> NÁVRHU ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
KTOVÁ
<br>
<br> Připomínka č.1 – Ředitelství silnic a dálnic ČR
<br> - požaduje chránit koridor „Severní varianty R35“ zpracovaný firmou Valbek,spol.s r.o <.>
z 2/2009,včetně souvisejících staveb tak,jak je vymezený v zadání Zásad územního rozvoje
Libereckého kraje <,>
<br> Vyhodnocení připomínky: Připomínka byla zapracována do Zadání Územního plánu Ktová <.>
<br> - požaduje při vymezování zastavitelných ploch pro bydlení v blízkosti stávající silnice I/35
dodržovat mimo uzavřenou obec ochranné pásmo silnice a stanovit případné změny
funkčního využití ve prospěch bydlení jako podmíněně přípustné s tím,že v následujícím
územním řízení bude prokázáno splnění podmínek požadovaných hygienických limitů pro
obytnou zástavbu a chráněné venkovní prostory.V případě nesplnění těchto limitů budou
potřebná protihluková opatření realizována na náklady investora budoucí stavby <.>
<br> Vyhodnocení připomínky: Připomínka již byla zapracována v kapitole h) – „Požadavky
vyplývající ze zvláštních právních předpisů“ Návrhu Zadání Územního plánu Ktová <.>
<br> Připomínka č.2 – Správa železniční dopravní cesty,státní organizace
<br> - případnou výstavbu nových obytných objektů je třeba situovat mimo ochranné pásmo dráhy <,>
výstavbu objektů k trvalému bydlení v ochranném pásmu dráhy nedoporučují vzhledem
k negativním vlivům způsobeným provozem železniční dopravy,s upozorněním na zákon
č.258/2000 Sb.(§ 30 – hluk a vibrace) ve znění pozdějších předpisů <.>
<br> Vyhodnocení připomínky: Připomínka již byla zapracována v kapitole h) – „Požadavky
vyplývající ze zvláštních právních předpisů“ Návrhu Zadání Územního plánu Ktová <.>
<br> Připomínka č.3 – ČEZ Distribuce a.s <.>,Děčín 4
<br> - požadují stanovit výhledový elektrický příkon,posoudit možnosti napojení na elektrické
rozvody a případně navrhnout potřebná zařízení pro zásobování elektrickou energií
v dotčených lokalitách <,>
<br> - požaduje respektovat stávající a výhledová zařízení pro rozvod elektrické energie,včetně
jejich ochranných pásem <,>
<br> - případné přeložky stávajících energetických zařízení řešit v souladu s § 47 zákona
č.458/2000 Sb <.>,ve zněná pozdějších předpisů a způsob přeložení projednat s ČEZ
Distribuce,a.s.<,>
<br> - požaduje,aby případné rozšiřování sítě VN zpracovatel konzultovat s ČEZ Distribuce,a.s.<.>
Vyhodnocení připomínky: Připomínky již byly zapracovány v kapitole e) – „Požadavky na
<br> řešení veřejné infrastruktury“ Návrhu Zadání Územního plánu Ktová <.>
<br>
<br> PŘÍLOHA Č.1 ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU KTOVÁ
<br>
2/4
<br> Připomínka č.4 – Povodí Labe,státní podnik
<br> - v území určeném k zástavbě je třeba zabezpečit,aby odtokové poměry z povrchu
urbanizovaného území zůstaly srovnatelné se stavem před výstavbou,tj.aby nemohlo
docházet ke zhoršování odtokových poměrů v toku <,>
<br> - upozorňuje na skutečnost,že se v území nachází významný vodní tok Libuňka,pro které je
stanoveno pásmo 8 m od břehové čáry,pro údržbu vodního toku <.>
<br> Vyhodnocení připomínky: Připomínky již byly zapracovány v kapitole h) – „Požadavky
vyplývající ze zvláštních právních předpisů“ Návrhu Zadání Územního plánu Ktová <.>
<br> - realizaci nové zástavby podmiňuje řádným odkanalizováním v souladu s § 5 zákona
č.254/2001 Sb <.>,o vodách,ve znění pozdějších předpisů <.>
<br> Vyhodnocení připomínky: Připomínka již byla zapracována v kapitole b) – „Požadavky na
řešení vyplývající z územně analytických podkladů“ Návrhu Zadání Územního plánu Ktová <.>
<br> Připomínka č.5 – XXXXXXXX a XXXXXX Špringlovi
- žádají jako vlastníci,aby pozemkové parcely p.č.591/10,599/1 a 599/3 v katastrálním
<br> území Ktová byly do Územního plánu Ktová zařazeny do XXXXX obytné venkovské zástavby
– rodinné domy.Uvedené pozemky byly zařazeny do vymezeného zastavěného území obce
Ktová <.>
<br> Vyhodnocení připomínky: Požaduje se,aby zpracovatel tuto připomínku zohlednil při
zpracování Konceptu Územního plánu Ktová,tzn.řádně ji vyhodnotil popř.zapracoval <.>
<br> Vyhodnocení připomínky: Nepožaduje se tuto připomínkou dále vyhodnocovat zpracovatelem
při zpracování Konceptu Územního plánu Ktová <.>
<br> Připomínka č.6 – XXXXXXX XXXXXX – Nejedná se o připomínky bylo předáno v roce XXXX
- žádá,aby pozemky p.č.27/1,27/3 a 34 v katastrálním území Ktová,kde je dosah
<br> elektrického vedení a vodovodního řadu,byly do Územního plánu Ktová zařazeny pro
výstavbu <.>
<br> Vyhodnocení připomínky: Požaduje se,aby zpracovatel tuto připomínku zohlednil při
zpracování Konceptu Územního plánu Ktová,tzn.řádně ji vyhodnotil popř.zapracoval <.>
<br> Vyhodnocení připomínky: Nepožaduje se tuto připomínkou dále vyhodnocovat zpracovatelem
při zpracování Konceptu Územního plánu Ktová <.>
<br> Připomínka č.7 – XXXX XXXXXXXXXXX – Nejedná se o připomínky předáno před projednáním
- žádá,aby pozemek p.č.20 v katastrálním území Ktová XXX do Územního plánu Ktová
<br> zařazen jako stavební parcela <...

Schválení Zadání Územního plánu Ktová v zastupitelstvu obce
Ktová
<br>
<br> Zastupitelstvo obce souhlasí
<br> - s vyhodnocením požadavků,podnětů a připomínek uplatněných
k projednanému Návrhu Zadání Územního plánu Ktová
<br>
Zastupitelstvo obce schvaluje
<br> - Zadání Územního plánu Ktová

Z A D Á N Í
<br> Ú Z E M N Í H O P L Á N U
<br> K T O V Á
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Pořizovatel: Obecní úřad Ktová
Ktová 62,512 63 Rovensko pod Troskami
<br> Zpracoval: Obecní úřad Ktová
zastoupený Ing.arch.Věrou Blažkovou,IČ 45599581,ČKA 01 628
<br>
12/2009
<br>
<br> Zadání Územního plánu Ktová
<br>
2/20
<br> Obsah:
<br>
a) Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje,územně plánovací
dokumentace vydané krajem,popřípadě z dalších širších územních vztahů.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.3
<br> b) Požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
<br> c) Požadavky na rozvoj území obce.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
<br> d) Požadavky na plošné a prostorové uspořádání území (urbanistickou koncepci a
koncepci uspořádání krajiny).<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 6
<br> e) Požadavky na řešení veřejné infrastruktury.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 7
<br> f) Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.8
<br> g) Požadavky na veřejně prospěšné stavby,veřejně prospěšná opatření a asanace.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 11
<br> h) Požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (požadavky na ochranu
veřejného zdraví,civilní ochrany,obrany a bezpečnosti státu,ochrany ložisek
nerostných surovin,geologické stavby území,ochrany před povodněmi a jinými
rizikovými přírodními jevy).<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.11
<br> i) Požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 13
<br> j) Požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na
obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo
rozvojové ose.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 15
<br> k) Požadavky na vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude uloženo prověření
změn jejich využití územní studií.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.16
<br> l) Požadavky na vymezení ploch a koridorů,pro které budou podmínky pro
rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.16
<br> m) Požadavky na vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území <,>
pokud dotčený orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatnil požadavek na
zpracování vyhodnocení z hlediska vlivů na životní prostředí nebo pokud
nevyloučil významný vliv na evropsky významnou lokalitu či ptačí oblast.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 17
<br> n) Požadavek na zpracování konceptu,včetně požadavků na zpracování variant.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 17
<br> o) Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání
obsahu jejich odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení
včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.18
<br>
<br> Zadání Územního plánu Ktová
<br>
3/20
<br> Z a d á n í Ú z e m n í h o p l á n u K t o v á
<br> Zastupitelstvo obce Ktová usnesením č.14/2008 ze dne 7.8.2008 na základě ustanovení § 6
odst.5 písm.a) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) <,>
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Stavební zákon“) rozhodlo o pořízení Územního plánu
Ktová <.>
<br> Územní plán Ktová bude pořízen a zpracován postupem podle Stavebního zákona a vyhlášky
Ministerstva pro místní rozvoj č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně
plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen „Vyhláška“) a
vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využití území <.>
<br> Zadání Územního plánu Ktová stanovuje hlavní cíle a požadavky na zpracování Územního
plánu Ktová <.>
<br> Obecní úřad Ktová zajistil splnění kvalifikačních požadavků pro výkon územně plánovací
činnosti na základě smlouvy na technickou pomoc s Ing.arch.Věrou Blažkovou,Peřinova 255 <,>
Semily,IČ 45599581,ČKA 01 628 (dále jen „Pořizov...