Obec Okrouhlá Radouň
Okrouhlá Radouň 82
<br> Podmínky prodeje stavebních parcel
Schváleno Zastupitelstvem obce Okrouhlá Radouň 22.1.<.> 2016 usnesením č.2 <.>
<br> Cena 360,- Kč/m2 včetně daně z přidané hodnoty <.>
<br> Splatnost ceny: částka odpovídající 170,- Kč/m2 je splatná nejpozději při podpisu smlouvy <,>
částka odpovídající 190,- Kč/m2 do 6 let ode dne podpisu smlouvy <.>
<br> Odstoupení od smlouvy: pokud kupující do tří let od podpisu smlouvy osobou oprávněnou
jednat jménem obce nebude mít rozestavěnou budovu rodinného domu,má obec právo od této
smlouvy odstoupit ve smyslu ustanovení § 2001 zákona číslo 89/2012 Sb <.>,občanský zákoník
a tato kupní smlouva se od počátku ruší (§ 2004 občanského zákoníku).Obě strany si ve
smyslu ustanovení § 2993 občanského zákoníku vrátí,to co si poskytly a kupující uvede
pozemek do původního stavu.Rozestavěnou budovou je pro účely této smlouvy myšlena
rozestavěná budova definovaná v § 27 písm.l) zákona číslo 344/1992 Sb <.>,o katastru
nemovitostí České republiky,ve znění platném k 1.5.2006,to je budova v alespoň takovém
stupni rozestavěnosti,že již je patrné stavebně technické a funkční uspořádání prvního
nadzemního podlaží,pokud jí dosud nebylo přiděleno číslo popisné nebo evidenční a pokud
na ni dosud nebylo vydáno kolaudační rozhodnutí <.>
<br> Kdo může koupit parcelu: Jedna nebo více fyzických osob společně.Jedna osoba a její
manžel/partner (manželka/partnerka) nebo manželé/partneři,společně mohou v lokalitě „15
rodinných domů“ koupit pouze jednu parcelu.Vlastníci parcely v lokalitě „16 rodinných
domů“ nebo jejich manželé/partneři (manželky/partnerky) již nemohou koupit parcelu v
lokalitě „15 rodinných domů.“
<br> Podmínky poskytnutí dotace
<br> Pokud nejpozději do šesti let od podpisu smlouvy osobou oprávněnou jednat jménem obce se
kupující a v případě,že kupující je jedna osoba,tak minimálně jedna další osoba,ve stavbě
postavené na tomto pozemku,přihlásí k trvalému pobytu,odkládá se splatnost částky
odpovídající 190,- Kč/m2 o 3 roky.Pokud budou tyto osoby nepřetržitě v této stavbě
přihlášeny k trvalému pobytu tři roky,poskytne obec kupujícímu (kupujícím) k tomuto dni
dotaci ve výši odpovídající částce 190,- Kč/m2 a pohledávky obou smluvních stran,to je
doplatek kupní ceny nemovitosti a dotace,se v tento den započtou <.>
<br> O prodeji konkrétní parcely může zastupitelstvo obce rozhodnout již před vytyčením dané
parcely.V tomto případě uzavře se zájemcem smlouvu o budoucí smlouvě,ve které bude
parcela označena svým pořadovým číslem dle dokumentace pro územní řízení.Obec uzavře
se zájemcem kupní smlouvu do měsíce,ode dne,kdy budou nově vytyčené parcely zapsány
do Katastru nemovitostí <.>
<br> Tyto Podmínky prodeje stavebních parcel ruší předchozí podmínky prodeje nových parcel <.>
<br>
Podmínky prodeje stavebních parcel
Podmínky poskytnutí dotace