Návrh
<br> Zprávy o uplatňování
<br> Územního plánu Okrouhlá Radouň (okres Jindřichův Hradec)
<br> Zpracovaná v souladu s ustanovením 55,odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon),v platném znění a podle 515 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence plánovací činnosti,v platném znění
<br> listopad 2014
<br> Vypracoval: pořizovatel - Městský úřad Jindřichův Hradec,odbor výstavby a územního plánování
<br> ve spolupráci s obcí Okrouhlá Radouň
<br> a) b) C) d)
<br> g) h)
<br> i)
<br> Zpráva o uplatňování územního plánu Okrouhlá Radouň
<br> Návrh zprávy o uplatňování
<br> územního plánu Okrouhlá Radouň
<br> Obsah:
<br> vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (55 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle 555 odst.4 stavebního zákona
<br> pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný rozvoj území (519 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostřední nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast
<br> požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování variant vyžadováno
<br> návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečnosti uvedených pod písmeny a) až (1) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu
<br> požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny
<br> návrh na aktualizaci zásad územního rozvoje
<br> Stránka 2 z 8
<br> Zpráva o uplatňování územního plánu Okrouhlá Radouň
<br> a) vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (55 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br> a.1.Vyhodnocení uplatňování územního plánu
<br> Územní plán Okrouhlá Radouň (dále jen ÚP) je zpracován v souladu se zákonem č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon) v tehdy (v době pořizování návrhu ÚP) platném znění.ÚP vydalo Zastupitelstvo obce Okrouhlá Radouň formou opatření obecné povahy dne 23.8.2010,nabytí účinnosti 7.9.2010.Do doby zpracovávání této zprávy nebyla pořizována žádná změna ÚP <.>
<br> ÚP řeší celé správní území obce,které je dáno katastrálním územím Okrouhlá Radouň o rozloze 908ha s počtem obyvatel 204 <.>
<br> Zastavěné území a zastavitelné plochy jsou rozděleny do následujících ploch s rozdílným způsobem využití:
<br> - B - bydlení — rodinné a bytové domy — do těchto ploch je zahrnuta většina zastavěného území,včetně několika solitérních staveb.Dle podmínek využití ploch s rozdílným způsobem využití jsou tyto plochy určeny pro „čisté“ bydlení,drobnou výrobp či chov domácího zvířectva a související občanské vybavení,které nepřekročí SOOm <.>
<br> ÚP navrhl několik zastavitelných ploch pro bydlení v rodinných a bytových domech: o „1“ — severozápadní okraj sídla u Radouňského potoka,tři menší plochy určeny pro cca 3RD — umístěn 1 RD o „2“ — proluka na severozápadní okraji sídla,určena pro 1 RD — doposud nevyužita o „3“ — severní okraj sídla,dvě plochy u silnice 111/ 12828,určeny pro cca 22 RD — umístěno 10 RD,menší z obou ploch je doposud nevyužita o „4“ — východní okraj sídla,plocha pro cca 11 RD,podmínkou využití této plochy je zpracování územní studie do Smi let od vydání ÚP — doposud ÚS nezpracována.Doposud neuplynula doba pro zpracování územní studie.o „6“ —jižní okraj sídla,určena pro cca 3-5 RD — doposud nevyužita o „7“ — severovýchodní okraj sídla,jedna plocha určená pro 1 RD — doposud nevyužita Shrnutí: celkem bylo navrženo šest ploch pro bydlení v rodinných a bytových domech,s celkovou kapacitou cca 41-43 RD.Doposud bylo realizováno 11 RD,tedy využití zastavitelných ploch cca 1/4.Současná nabídka zastavitelných ploch je vzhledem k demografickému vývoji a potřebám obce dostačující a není třeba vymezovat další nové zastavitelné plochy <.>
<br> - Bz - bydlení — soukromá zeleň — stávající plochy soukromých zahrad a sadů,vymezené zejména na východě a jihovýchodě sídla.Nové plochy soukromé zeleně nebyly ÚP navrženy <.>
<br> - Ov - občanské vybavení — obecné — ÚP vymezuje dvě plochy tohoto využití a to v centru sídla budovu obchodu a budovu obecního úřadu 5 hasičskou zbrojnicí.Zastavitelné plochy občansk...