1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Zpráva o uplatňování Územního plánu Tojice
<br> za období 05/2014-05/2018
<br>
<br>
<br> návrh určený pro projednání
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Pořizovatel: Městský úřad Nepomuk,odbor výstavby a životního prostředí
<br> Schvalující orgán: Zastupitelstvo obce Tojice
<br> Určený zastupitel: starosta obce Tojice XXXX XXXXXX
<br>
<br>
<br> Datum: Duben XXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
2
<br>
<br>
<br> Obsah:
<br>
A.Úvod
B.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na
<br> základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona) a vyhodnocení
<br> případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br> C.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů
D.Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně
<br> plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> E.Vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4
stavebního zákona
<br> F.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu,v rozsahu zadání změny
G.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na
<br> udržitelný rozvoj území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno
<br> vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv
<br> na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast <.>
<br> H.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li
zpracování variant vyžadováno
<br> I.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod
písmeny b) až e) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci
<br> územního plánu
<br> J.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na
udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu
<br> zjištěny
<br> K.Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje
L.Závěr
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
3
<br>
<br>
A.Úvod
<br> Územní plán Tojice ( dále jen „ÚP Tojice“) byl pořízen dle zákona č.183/2006 Sb <.>,o
<br> územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů ( dále jen „stavební
<br> zákon“ ).ÚP Tojice vydalo Zastupitelstvo obce Tojice formou opatření obecné povahy a
<br> nabyl účinnosti dne 14.5.2014 <.>
<br> Návrh zprávy o uplatňování územního plánu vychází z ustanovení § 55 odst.1 stavebního
<br> zákona a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb.o územně analytických podkladech,územně
<br> plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti ve znění pozdějších
<br> předpisů ( dále jen „vyhláška“) a je předložen za období 4 let.V souladu s tímto ustanovením
<br> zpracoval Městský úřad Nepomuk,odbor výstavby a životního prostředí,jako pořizovatel
<br> podle § 6 odst.1 písm.c) stavebního zákona spolu s pověřeným zastupitelem Ivanem
<br> Trhlíkem,starostou obce Tojice návrh Zprávy o uplatňování ÚP Tojice <.>
<br> Návrh je určený k projednání s dotčenými orgány,krajským úřadem,sousedními obcemi a
<br> veřejností dle ust.55 odst.1 stavebního zákona <.>
<br>
<br> B.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na
<br> základě kterých byl územní plán vydán ( § 5 odst.6 stavebního zákona) a vyhodnocení
<br> případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br>
<br> Správní území obce Tojice zahrnuje katastrální území Tojice.Územní plán vymezil plochy
<br> stabilizované – stav a plochy návrhu <.>
<br>
<br> Zastavěná území
<br> Stabilizované plochy v zastavěném území obce jsou využívány shodně s požadavky územního
<br> plánu.V zastavěném území byl postaven jeden rodinný dům,dále drobné a doplňkové stavby
<br> ke stávajícím objektům bydlení včetně jejich úprav a přístaveb a související dopravní a
<br> technické infrastruktury.Je využíváno zastavěné území obce k zajištění potřeb obyvatel
<br> v plochách smíšených obytných,dochází tak k racionálnímu využití území <.>
<br>
<br> Zastavitelné plochy
<br>
Využití zastavitelných ploch vymezených ÚP Tojice:
<br> Funkční využití
<br> Plochy
<br> Navrženo
<br> Celkem
<br> (ha)
<br> Využito
<br> (ha)
<br> Plocha
<br> označení
<br> Poznámka
<br> plochy smíšené obytné 1,54 0,54 Z 01
<br>
3RD,dopravní a tech <.>
<br> infrastruktura
<br> plochy smíšené obytné 0,54 -
<br>
Z 02
<br> plochy smíšené obytné 0,76 - Z 03
<br> plochy rekreace 0,13 - Z 04
<br> plochy smíšené obytné 0,67 - Z 05
<br>
<br>
<br> 4
<br>
Funkční využití
<br> Plochy
<br> Navrženo
<br> Celkem
<br> (ha)
<br> Využito
<br> (ha)
<br> Plocha
<br> označení
<br> Poznámka
<br> plochy smíšené obytné 0,24 - Z 06
<br> plochy smíšené obytné 0,64 - Z 07
<br> plochy rekreace 0,48 - Z 08
<br> plochy výroby a skladování 0,23 - Z 09
<br> plochy výroby a skladování
<br> zemědělské
1,16 - Z 10
<br> plochy technické
<br> infrastruktury
<br> 0,04 - Z 11
<br> plochy technické...