ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SVIJANY textová část
návrh pro veřejné projednání (§ 52 stavebního zákona)
<br> DATUM III/2018
<br> PARE
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Změna č.1 Územního plánu Svijany – návrh pro veřejné projednání (§ 52 stavebního zákona) textová část
<br> POŘIZOVATEL:
Městský úřad Turnov
<br> Odbor rozvoje města
<br> Antonína Dvořáka 335
<br> 511 22 Turnov
<br> OBJEDNATEL: Obec Svijany
<br> Svijany 71
<br> 463 46 Příšovice
<br> PROJEKTANT: Ing.XXXXXX XXXXXX
<br> (č.autorizace: XXXX)
<br> ZHOTOVITEL:
ŽALUDA,projektová kancelář
<br> Železná 493/20,110 00 Praha 1
<br> kancelář: Na Březince 1515/22,150 00 Praha – Smíchov
<br> tel.: 737 149 299
<br> e-mail: eduard.zaluda@gmail.com
<br> AUTORSKÝ KOLEKTIV:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Ing.XXXXXX XXXXXX
<br> Mgr.Vít Holub
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXXXXX
<br> XXXX XXXXXXXX
<br> Mgr.XXXXXXXX XXXXXXX
<br> DATUM: březen XXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Změna č.1 Územního plánu Svijany – návrh pro veřejné projednání (§ 52 stavebního zákona) textová část
<br>
<br>
<br>
<br>
Změna č.1 Územního plánu Svijany – návrh pro veřejné projednání (§ 52 stavebního zákona) textová část
<br> ŽALUDA,projektová kancelář 1
<br>
(1) Změna č.1 Územního plánu Svijany (dále jen „Změna č.1“) mění územní plán Svijany,který
nabyl účinnosti dne 5.12.2012 takto:
<br> (1.1) V kapitole „1 VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ“:
<br> ruší text:
<br> „Zastavěné území je v územním plánu vymezeno k datu 31.12.2011.Hranice zastavěného
území je zakreslena v grafické části dokumentace (výkres základního členění,hlavní výkres).“
<br> a zároveň jej nahrazuje textem:
<br> „Změna č.1 vymezuje zastavěné území k datu 31.3.2017.Hranice zastavěného území je
zakreslena v grafické části dokumentace (výkres základního členění,hlavní výkres).“
<br> (1.2) V kapitole „3 URBANISTICKÁ KONCEPCE VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH <,>
PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ“:
<br> ruší název kapitoly:
<br> „URBANISTICKÁ KONCEPCE VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH,PLOCH PŘESTAVBY A
SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ“
<br> a zároveň jej nahrazuje názvem:
<br> „URBANISTICKÁ KONCEPCE,VČETNĚ URBANISTICKÉ KOMPOZICE,VYMEZENÍ PLOCH S
ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ,ZASTAVITELNÝCH PLOCH,PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU
SÍDELNÍ ZELENĚ“
<br> (1.3) V kapitole „3 URBANISTICKÁ KONCEPCE VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH <,>
PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ“,podkapitole „3.2 Plošné uspořádání“:
<br> ruší v bodu „1) kompaktní stabilizované sídlo“,v odrážce „v rámci technických opatření řešit
problematiku zatížení území negativními vlivy z dopravy na silnici R10 a železniční trati 070“
text:
<br> „R10“
<br> a nahrazuje jej textem:
<br> „D10“
<br>,doplňuje pod odrážku „PV – Plochy veřejných prostranství“ odrážku:
<br> „ZV – Plochy veřejných prostranství – veřejná zeleň“
<br> (1.4) V kapitole „3 URBANISTICKÁ KONCEPCE VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH <,>
PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ“,podkapitole „3.3 Vymezení zastavitelných
ploch“,v tabulce č.1 „Seznam zastavitelných ploch“:
<br> doplňuje v druhém řádku u plochy Z1 za text „Plochy bydlení – v rodinných domech –
venkovské (BV)“ text:
<br> „Plochy výroby a skladování – lehký průmysl (VL2)“
<br>,doplňuje v druhém řádku u plochy Z1 za text „prověření územní studií jako podmínka pro
rozhodování“ text:
<br> „při realizaci staveb a opatření v části zastavitelné plochy pro výrobu a skladování v rámci
územního řízení prokázat nepřekročení hygienických limitů vůči stávající i potenciální obytné
zástavbě v budoucích chráněných venkovních prostorech a budoucích chráněných venkovních
prostorech staveb
<br> založit izolační zeleň oddělující části zastavitelné plochy bydlení a výroba a skladování“
<br>
<br> Změna č.1 Územního plánu Svijany – návrh pro veřejné projednání (§ 52 stavebního zákona) textová část
<br> ŽALUDA,projektová kancelář 2
<br>
a dále ruší hodnotu:
<br> „3,79“
<br> a nahrazuje ji textem:
<br> „BV: 3,03 VL2:0,86“
<br>,ruší ve třetím řádku u plochy Z2 hodnotu:
<br> „1,82“
<br> a nahrazuje ji hodnotou:
<br> „1,97“
<br>,ruší v šestém řádku u plochy Z6 hodnotu:
<br> „0,15“
<br> a nahrazuje ji hodnotou:
<br> „0,11“
<br>,ruší v desátém řádku u plochy Z10 text:
<br> „Plochy bydlení – v rodinných domech – venkovské (BV) “
<br> a nahrazuje jej textem:
<br> „Plochy výroby a skladování – lehký průmysl (VL2)“
<br>,ruší v desátém řádku u plochy Z10 text:
<br> „v části plochy zasahující do koridoru ZK1 respektovat podmínky využití stanovené v koridoru
ZK1
<br> při umísťování staveb bydlení v rámci územního řízení měřením hluku prokázat nepřekročení
hygienických limitů hluku z provozu železnice v budoucích chráněných venkovních prostorech
a budoucích chráněných venkovních prostorech staveb“
<br>,přidává za poslední řádek tabulky řádky:
<br> Z 14
Plochy veřejných prostranství –
<br> veřejná zeleň (ZV)
- 1,17
<br> Z 15
Plochy dopravní infrastruktury –
<br> silniční (DS)
- plochu využít pro realizaci chodníku 0,13
<br> Z 16
Plochy dopravní infra...