OBSAH ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KOMOROVICE :
<br> 00P Opatření obecné povahy,kterým se vydává Změna č.1 Územního plánu Komorovice text
<br> A1 Výkres základního členění území 1:5000
<br> A2 Hlavní výkres 1:5000
<br> B1 Textová část zpracovaná projektantem text
<br> B2 Textová část zpracovaná pořizovatelem text
<br> B3 Koordinační výkres - část 1 1:5000
<br> B4 Koordinační výkres - část 2 1:5000
<br> B5 Koordinační výkres - část 3 1:5000
<br> OBSAH ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KOMOROVICE :
<br>
<br> 00P Změna č.1 ÚP Komorovice – návrh výrokové části opatření obecné povahy s t rana 1 z 3
<br> 00P Z MĚN A Č.1 Ú P K O M O R O V I C E N Á V R H V Ý R O K O V É ČÁ S T I O P A TŘE N Í O B E C N É P O V A H Y
<br> VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br> 1.Kapitola 1 „Vymezení zastavěného území“ Textové části Územního plánu Komorovice (dále jen
„Textové části“) se mění následně:
<br> a) Datum 31.12.2012 se nahrazuje datumem 31.10.2017 <.>
<br> KONCEPCE OCHRANY A ROZVOJE HODNOT ÚZEMÍ
<br> 2.Odstavec a) kapitoly 2.2.2.„Přírodní hodnoty území“ Textové části se doplňuje o následující
větu:
<br> Zejména neumisťovat stavby s charakterem dominanty do vymezujících horizontů a krajinných
předělů přesahujících svou výškou krajinné předěly <.>
<br> URBANISTICKÁ KONCEPCE
<br> 3.Tabulka vymezených zastavitelných ploch,která je uvedena v kapitole 3.2.2.„Zastavitelné
plochy“ Textové části se mění následně:
<br> a) V řádku Z5 se ruší následující specifická podmínka pro využití plochy: „Zástavba na části této
plochy je podmíněna zpracováním územní studie.“
<br> b) V řádku Z6 se ruší následující specifická podmínka pro využití plochy: „Zástavba na této ploše
je podmíněna zpracováním územní studie.“
<br> KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY
<br> 4.První odstavec kapitoly 4.1.2.2.„Kanalizace a ČOV“ Textové části se mění následně:
<br> a) Druhá věta nově zní: „Dešťové vody z ploch určených pro novou výstavbu budou zadržovány
na přilehlých pozemcích,tzn.zasakovány či využívány pro zálivku zeleně či jiné technologické
účely“ <.>
<br> b) Čtvrtá věta nově zní: „Po vybudování veřejné splaškové kanalizace ukončené ČOV budou jímky
či individuální čistící zařízení odstaveny z provozu a objekty budou napojeny na veřejný
kanalizační systém.“
<br>
<br> 00P Změna č.1 ÚP Komorovice – návrh výrokové části opatření obecné povahy s t rana 2 z 3
<br> KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY
<br> 5.Kapitola 5.1.1.2.„Prostupnost krajiny“ Textové části se doplňuje o následující odstavec:
<br> Do řešeného území zasahuje dálkový migrační koridor a migračně významné území.V trase
dálkového migračního koridoru je nutné zajistit průchodnost pro velké živočichy,nesmí zde proto být
umísťováno oplocení ani jiné stavby,které by průchodnost území znemožnily <.>
<br> PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ
<br> 6.Kapitola 6.„Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití“ Textové části se mění
následně:
<br> a) Kapitoly
6.1.1.4.„Nepřípustný způsob využití“ ploch pro bydlení - hromadné v bytových domech (BH) <,>
6.1.2.4.„Nepřípustný způsob využití“ ploch pro bydlení - v rodinných domech (BI) <,>
6.2.1.4.„Nepřípustný způsob využití“ ploch pro občanské vybavení - veřejné (OV) <,>
6.2.2.4.„Nepřípustný způsob využití“ ploch pro občanské vybavení - tělovýchovná a
sportovní zařízení (OS)
se doplňují o následující větu: „c) Stavby pro přechodné ubytování.“
<br> 7.V názvu kapitoly 6.2.1.„Občanské vybavení - veřejné (OV)“ Textové části se ruší slova „veřejné
(OV)“
<br> 8.Kapitola 6.2.1.1.„Hlavní způsob využití“ ploch občanského vybavení Textové části nově zní:
<br> Stavby a zařízení občanského vybavení kromě hřbitovů.Občanské vybavení zajišťuje občanům
služby zejména v oblasti státní správy,školství,tělovýchovy a sportu,zdravotnictví,poštovnictví,sociální
péče,administrativních služeb,církevních aktivit,kulturně společenského vyžití,finanční,v oblasti
obchodního prodeje a drobných služeb občanům,požární ochrany a ochrany obyvatelstva apod <.>
<br> 9.V Kapitole 6.2.1.2.„Přípustný způsob využití“ ploch občanského vybavení Textové části se ruší
odstavec b) <.>
<br> 10.V Kapitole 6.2.1.3.„Podmíněně přípustný způsob využití“ ploch občanského vybavení Textové
části se ruší odstavec a) <.>
<br> 11.Do kapitoly 6.2.1.4.„Nepřípustný způsob využití“ ploch občanského vybavení Textové části se
doplňuje odstavec d),který zní: „Stavby pro bydlení.“
<br> 12.V Kapitole 6.2.1.5.„Podmínky pro umístění staveb“ ploch občanského vybavení Textové části
se ruší odstavec b) <.>
<br>
<br>
<br> 00P Změna č.1 ÚP Komorovice – návrh výrokové části opatření obecné povahy s t rana 3 z 3
<br> 13.Kapitola 6.4.1.„Plochy smíšené obytné – venkovské (SV)“ Textové části se mění následně:
<br> a) V kapitole 6.4.1.1.„Hlavní způsob využití“ se před slova „bydlení“ a „rekreace“ doplňují slova
„individuální“ <.>
<br> b) Kapitola 6.4.1.3.„Podmíněně přípustný způsob využití“ se doplňuje o následující větu:
c) Penziony,pokud nebude ubytovací kapacita jednoho penzionu větší než 10 lůžek <.>
<br> c) Kapitola 6.4.1.4....