Územní plán Bukovina u Čisté Textová část
<br> 1
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN
BUKOVINA U ČISTÉ
<br>
<br>
<br>
A TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Pořizovatel: Obecní úřad Bukovina u Čisté
Bukovina u Čisté čp.19,514 01 Jilemnice
Zastoupený Ing.arch.Věrou Blažkovou,IČ 45599581,ČKA 01 628
<br>
Zpracovatel: Ing.arch.Věra Blažková,IČ 45599581,ČKA 01 628
<br> Nadřízený orgán územního plánování: KÚ Libereckého kraje OÚPSŘ
Schvalující orgán: Zastupitelstvo obce Bukovina u Čisté
Datum vydání a schválení Opatření obecné povahy :
<br>
<br>
<br>
Územní plán Bukovina u Čisté Textová část
<br> 2
<br>
NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU BUKOVINA U ČISTÉ
<br> A.TEXT ÚZEMNÍHO PLÁNU
B.VÝKRESOVÁ ČÁST
C.OBSAH ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
D.VÝKRESOVÁ ČÁST
<br>
<br>
I.OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> A.TEXTOVÁ ČÁST strana
<br> a) Vymezení zastavěného území 3
b) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 3
c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
ploch přestavby a systému sídelní zeleně 5
d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její
umísťování 13
e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení
podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické
stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před
povodněmi,rekreaci,dobývání nerostů apod 19
f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních pod-
mínek ochrany krajinného rázu 24
g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření <,>
staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro
<br> asanaci,pro kterou lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 37
h) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných
opatření,pro které lze uplatnit předkupní práva 40
i) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
grafické části 40
<br>
B.VÝKRESOVÁ ČÁST
<br> Výkres B1 VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ M 1:5000
Výkres B2 HLAVNÍ VÝKRES M 1:5000
Výkres B3a VÝKRES DOPRAVNÍ A TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY
<br> (doprava) M 1:5000
Výkres B3b VÝKRES DOPRAVNÍ A TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY
<br> (vodovody,kanalizace,elektřina,spoje) M 1:5000
Výkres B4 VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,M 1:5000
OPATŘENÍ A ASANACÍ
<br>
<br>
<br>
<br> Územní plán Bukovina u Čisté Textová část
<br> 3
<br>
I.OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Zastupitelstvo obce Bukovina u Čisté,příslušné podle §6 odst.5 písm.c),za použití §
43 odst.4 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále jen
„Stavební zákon“),v platném znění,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,ve
znění pozdějších předpisů o územně analytických podkladech,územně plánovací do-
kumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,§ 171 a následujících zá-
kona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění
<br> vydává
Územní plán Bukovina u Čisté
<br> a to dle předloženého materiálu (dokumentace územního plánu Bukovina u Čisté) <.>
<br> A.TEXTOVÁ ČÁST
<br> a) Vymezení zastavěného území
Zastavěné území v Územním plánu Bukovina u Čisté (dále jenom „ÚP Bukovina u Čis-
té“) je vymezeno tak,že bude schváleno usnesením zastupitelstva při schvalování
územního plánu Bukovina u Čisté,a to opatřením obecné povahy <.>
<br> Zastavěné území je v dokumentaci územního plánu vymezeno ve výkresech:
<br> B1 výkres základního členění území
B2 hlavní výkres
B3a výkres dopravní a technické infrastruktury (doprava)
B3b výkres dopravní a technické infrastruktury (vodovody,kanalizace,elektřina <,>
spoje)
B4 výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací
D1 koordinační výkres
D3 výkres předpokládaných záborů půdního fondu
<br> Hranice zastavěného území zahrnuje pozemky v intravilánu,přiléhajících k hranici in-
travilánu a dále vně intravilánu dle § 58 Stavebního zákona <.>
<br>
b) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br>
b1) Zásady celkové koncepce rozvoje obce
<br> * Koncepce rozvoje obce
Řešené území v rozsahu správního území Obce Bukovina u Čisté,zahrnující k.ú.Bu-
kovina u Čisté s návrhovým obdobím územního plánu k roku 2025 <.>
Řešit rozvoj obce s požadavkem na respektování přírodních,civilizačních,urbanistic-
kých a kulturních hodnot území jako funkčně a prostorově uceleného útvaru s cílem
vymezení stabilizovaných ploch a ploch změn,zakomponování nových XXXXX do sídel-
ní struktury zobrazených ve výkresech č.B2 a D1 dokumentace <.>
Vymezení ploch s rozdílným způsobem využití převážně venkovského bydlení,smíše-
ného venkovského bydlení,plochy smíšené výroby,plochy zemědělské výroby,do-
pravní a technické infrastruktury,smíšených výrobních ploch bez vzájemných negativ-
ních vlivů s maximálním využitím stávajících komunikací a technické infrastruktury <.>
Hlavní zásadou celkové koncepce rozvoje obce je zachování vesnického podhorského
rázu a stávající urbanistické struktury obce <.>
<br>
<br> Územní plán Bukovina u Čisté Textová část
<br> 4
<br>
b2) Hlavní cíle rozvoje
<br> * Cíle rozvoje obce
<br> Posílit funkci ob...