Obec Rataje
Obecní úřad Rataje,č.p.86,391 65 Bechyně; tel.: 381 213 091
e-mail: posta@ratajeobec.cz ; www.ratajeobec.cz
<br> ZÁMĚR PRODEJE OBECNÍCH STAVEBNÍCH PARCEL
<br> Na základě zákona č.128/2000 Sb.ve znění pozdějších předpisů,§ 39 ods.1,zveřejňuje obec
Rataje záměr prodeje pozemků obce Rataje určených k výstavbě rodinných domů <.>
<br> Obec Rataje je vlastníkem těchto stavebních parcel:
<br> st.parcela číslo 57/4 o výměře 1278 m2
st.parcela číslo 57/3 o výměře 1062 m2
st.parcela číslo 61/2 o výměře 1027 m2
st.parcela číslo 63/2 o výměře 1240 m2
<br> Podmínky pro koupi stavební parcely od obce Rataje a technické podmínky pro výstavbu <.>
<br> Podmínky pro koupi:
• Kupující je oprávněn koupit pouze jednu stavební parcelu určenou pro výstavbu rodinného
<br> domu <.>
• Kupující je povinen na pozemku realizovat výstavbu rodinného domu určeného k bydlení <.>
• Kupující je povinen zahájit výstavbu do dvou let od nabytí pozemku do svého vlastnictví <,>
<br> kupující je povinen výstavbu dokončit do pěti let od nabytí pozemku do svého vlastnictví
a předložit Potvrzení o užívání stavby,které na tuto stavbu vystaví příslušný stavební úřad <.>
<br> • Kupující je povinen nabídnout obci Rataje pozemek ke koupi,pokud se následně rozhodne
výstavbu rodinného domu na pozemku nerealizovat.Obec jako prodávající a kupující sjednají
v uzavírané kupní smlouvě předkupní právo pro prodávajícího,jako smluvní povinnost
kupujícího pro případ,že se kupující rozhodne pozemek prodat.Předkupní právo
pro prodávajícího bude zajištěno smluvní pokutou,smluvní pokuta bude sjednána ve výši
kupní ceny pozemku <.>
<br> • Prodejní cena je stanovena na 275,- Kč včetně DPH za 1 m2 <.>
<br> Technické a regulační podmínky pro výstavbu rodinných domů:
Majitel stavební parcely a stavebník,investor či projektant (platí i pro hotové projekty z katalogů)
rodinného domu na parcele zakoupené od obce Rataje musí závazně splnit tyto podmínky:
<br> • Výška zástavby maximálně jedno nadzemní podlaží (včetně podkroví) <.>
• Střechy sedlové,polovalbové,valbové a jejich kombinace s vyloučením střech plochých <.>
• Doplňkové stavby budou svým vzhledem odpovídat stavbě hlavní <.>
• Chovné stanice ptáků či savců se nepřipouštějí <.>
• Použití stavebního pozemku k zástavbě stavbami,jejichž základem je tzv.mobilhouse,stavby
<br> z kontejnerů,obytných vleků apod <.>,se nepovolují
<br> Obec Rataje IČO:00252786 bank.spojení:0701469389/0800 úřední hodiny: St 16:30-18:30 Pá 16:30-18:00
<br>
<br> • Zásobování rodinného domu pitnou vodou z veřejného rozvodu.Studny pro zalévání zahrad
bez omezení <.>
<br> • Dešťové vody budou svedeny okapovým systémem a přednostně likvidovány na vlastním
pozemku <.>
<br> • Splaškové odpadní vody budou svedeny kanalizační přípojkou přes revizní šachtu do stokové
sítě a následně do blokové čistírny odpadních vod <.>
<br> • Každá stavební parcela má vybudován přívod elektrické energie (kapličku) o rezervovaném
příkonu 3x25A na hranici pozemku <.>
<br> • Obec Rataje se zavazuje do 30.6.2018 dobudovat vodovodní a kanalizační přípojky
k parcelám tak,aby stavebníci nebyli jejich současnou neexistencí limitováni <.>
<br> • Plynofikace se v obci nepředpokládá <.>
• Stavba musí být v souladu s územním plánem obce Rataje <.>
<br> Zájemci o koupi některého z výše uvedených pozemků mohou podat na Obecní úřad v Ratajích
písemnou žádost,ve které uvedou konkrétní pozemek par.č <.>,jméno,příjmení,bydliště,kontakt
(tel.číslo,popř.e-mail) a poznámku,že souhlasí s podmínkami zveřejněného záměru o prodeji
pozemku.V případě více zájemců o stejnou parcelu rozhodne o přidělení zastupitelstvo obce <.>
Výstavba jednotlivých rodinných domů včetně příslušné projektové dokumentace a příslušných
povolení ze strany stavebního úřadu je věcí jednotlivých stavebníků <.>
<br> Bližší informace k prodeji pozemku podá Obecní úřad v Ratajích:
mail: posta@ratajeobec.cz
tel.č.: 724 468 944
<br> Tyto podmínky byly schváleny Zastupitelstvem obce Rataje dne 6.12.2016 a budou použity Obecním
úřadem v Ratajích k vyjádření k záměru stavby rodinného domu <.>
<br> Přílohy:
zákres stavebních parcel v geometrickém plánu
situační nákres s polohou parcel v rámci obce
<br> Vyvěšeno na úřední desce dne 18.1.2017
Vyvěšeno na internetové úřední desce dne 18.1.2017
Sejmuto dne
<br> Obec Rataje IČO:00252786 bank.spojení:0701469389/0800 úřední hodiny: St 16:30-18:30 Pá 16:30-18:00

2.7605/7
”m 24
5'15 22 14,70 7606/2 885
q] 7330 ‘ '
7606/1 3“ 7606/4 My 40290
"9 5,35 ' ‘ ' -
Ma 5'65 7505/3
31° Q Q
63/1
"é 63/2
1240 m2 6'7”
5 61/2
H E
567 m g 1027 m2
34.30 E
A 3
% Q 4g
§
7557)
57/4
1278 m2 3
3' é 57/3
<,> / 1062 m2
{568).33,60 6'70
559/32
I Q
I 55/3 5532
<br> c <,>
55/7
<br>
<br> >flflIkflA{pfifl,<,> x.<.> flfl-m~'#fl"fi"fl'H273

(
<br>.__.Ata-ml.u
<br>.<.>.<.> vw.<.>
<br>.<.> <.>
<br> l „
<br> <.>
<br>.<.> '.Úvh.1.<.>.u_
<br> Ž,<.>.„