1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ZMĚNA Č.1
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU HEJNICE
<br>
NÁVRH
<br>
Zastupitelstvo obce Hejnice,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zá-
kon“),za použití § 43 odst.4 a § 55 odst.2 stavebního zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č <.>
500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu eviden-
ce územně plánovací činnosti,§ 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění
pozdějších předpisů,ve spojení s ustanovením § 188 odst.4 stavebního zákona
<br>
V Y D Á V Á USNESENÍM č.<.>.…….<.>
<br> ze dne ………….<.> tuto
<br> ZMĚNU Č.1
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU HEJNICE
<br> Vydaného opatřením obecné povahy č.1/2008,které nabylo účinnosti dne 22.8.2008 <.>
<br>
POŘIZOVATEL :
Městský úřad Žamberk
Odbor regionálního rozvoje a územního plánování
XXXXXXX XXXXXXXX
Masarykovo nám.XXX
XXX XX Žamberk
<br> ZPRACOVATEL :
Ing.arch.XXXX XXXXX – TIPOS
autorizovaný architekt pro obor územní plánování
ČKA 01 766
Husova 888,562 01 Ústí nad Orlicí
<br> leden 2014 – upravený návrh
<br>
<br>
<br> 2
<br> I.ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br>
a.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br>
Doplňuje se text :
<br>
Hranice zastavěného území byla změnou č.1 aktualizována k datu 20.06.2013.Nová hranice
zastavěného území je také zakreslena v grafické příloze ve výkresech 1.a <.>,1.b <.>,2.a <.>,2.b.a 2.c <.>
<br>
b.ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVO-
JE JEHO HODNOT
<br>
Změna č.1 doplňuje koncepci rozvoje území o plochy P 11,Z 10 a Z 11 (plochy BV - Bydlení
v rodinných domech - venkovské) a o plochy L 8 a L 9 (plochy NL - plochy lesní) <.>
<br>
c.URBANISTICKÁ KONCEPCE VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH
PLOCH,PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ
<br>
Doplňuje se text :
<br>
c.2.1.Plochy přestavby – P
Jsou doplněny o 1 lokalitu P 11 :
<br>
LOKALITA P 11 – BV – BYDLENÍ – V RODINNÝCH DOMECH – VENKOVSKÉ
<br> č.popis lokality čísla parcel
výměra celé
parcely m2
<br> uvažovaný zábor m2
<br> P 11 střed obce 227/2 315 315
227/7 398 398
192 100 100
<br> celkem 813
<br>
c.2.2.Plochy zastavitelné – Z
Jsou doplněny o 2 lokality Z 10 a Z 11 :
<br>
LOKALITA Z 10 – BV – BYDLENÍ – V RODINNÝCH DOMECH – VENKOVSKÉ
<br> č.popis lokality čísla parcel
výměra celé
parcely m2
<br> uvažovaný zábor m2
<br> Z 10 pod hřbitovem 151/1 část 71516 5604
<br> TTP celkem 5604
<br>
LOKALITA Z 11 – BV – BYDLENÍ – V RODINNÝCH DOMECH – VENKOVSKÉ
<br> č.popis lokality čísla parcel
výměra celé
parcely m2
<br> uvažovaný zábor m2
<br> Z 11 nad č.p.59 254/4 734 734
255/1 část 900 851
250/6 část 179 522 797
<br> celkem 2382
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
3
<br> d.KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY VČETNĚ PODMÍNEK PRO
JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ
<br>
Koncepce veřejné infrastruktury se Změnou č.1 nemění <.>
<br>
e.KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A
STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ,ÚSES,PRO-
STUPNOST KRAJINY,PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ,OCHRANU PŘED PO-
VODNĚMI,REKREACI,DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN
A PODOBNĚ
<br>
Doplňuje se text :
<br>
e.1.Opatření v krajině – K
Jako opatření v krajině jsou navrženy 2 lokality L 8 a L 9 :
<br> LOKALITA L 8 – NL – PLOCHY LESNÍ
<br> č.popis lokality čísla parcel
výměra celé
parcely m2
<br> uvažovaný zábor m2
<br> L 8 nad hřbitovem 193/1 875 TTP 75 011 875
<br> celkem 875
<br>
LOKALITA L 9 – NL – PLOCHY LESNÍ
<br> č.popis lokality čísla parcel
výměra celé
parcely m2
<br> uvažovaný zábor m2
<br> L 9 střed obce - Vítkovi 409/8 2109 TTP 74 077 2109
<br> celkem 2109
<br>
PLOCHY NL – PLOCHY LESNÍ – CELKEM 2984 m2
<br>
e.2.Územní systém ekologické stability
Územní plán vymezuje prvky ÚSES,zastoupené v katastru obce RBK 814,LBC I,LBC II,LBC III <,>
LBC IV,LBC V a LBC VII a LBK 2,LBK 3,LBK 4,LBK 5 a LBK 6.Biocentra jsou vymezena jako NP -
Plochy přírodní <.>
<br>
<br> f.STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSO-
BEM VYUŽITÍ S URČENÍM PŘEVAŽUJÍCÍHO ÚČELU VYUŽITÍ (HLAVNÍ VY-
UŽITÍ),POKUD JE MOŽNÉ JEJ STANOVIT,PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ,NE-
PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ (VČETNĚ STANOVENÍ,VE KTERÝCH PLOCHÁCH
JE VYLOUČENO UMÍSŤOVÁNÍ STAVEB,ZAŘÍZENÍ A JINÝCH OPATŘENÍ
PRO ÚČELY UVEDENÉ V § 18 ODST.5 STAVEBNÍHO ZÁKONA),POPŘ <.>
STANOVENÍ PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ TĚCHTO PLOCH A
STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ,VČETNĚ ZÁ-
KLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU (NAPŘÍKLAD VÝ-
ŠKOVÉ REGULACE ZÁSTAVBY,CHARAKTERU A STRUKTURY ZÁSTAV-
BY,STANOVENÍ ROZMEZÍ VÝMĚRY PRO VYMEZOVÁNÍ STAVEBNÍCH
POZEMKŮ A INTENZITY JEJICH VYUŽITÍ)
<br>
Zůstává beze změn.Pro funkční plochy vymezené v bodech b.a c.platí regulativy uvedené
v Opatření obecné povahy č.1/2008 – Územní plán Hejnice <.>
<br>
<br>
<br> 4
<br> g.VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,VEŘEJNĚ PROSPĚŠ-
NÝCH OPATŘENÍ,STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BE-
ZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO SANACI,PRO KTERÉ LZE PRÁVA
K POZEMKŮM STAVBÁM VYVLASTNIT
<br>
Nejsou v rámci změny č.1 ÚP Hejnice vymezovány <.>
<br>
<br> ...