Zpráva o uplatňování územního plánu Hejnice Stránka 1
<br>
Obec Hejnice,Hejnice čp.66,564 01 Žamberk
IČO : 278831,tel.: 465629147
<br> e-mail : ouhejnice@tiscali.cz,infoserver : www.so-podchlumi
<br> Naše č.j.OBHE 179/2012 Datum: 10.9.2012
Vyřizuje: XXXXXXX XXXXXXXX
Počet listů: X
Počet příloh: X
<br>
<br>
<br>
<br> Zpráva o uplatňování územního plánu Hejnice
za období 9/2008 –8/2012
<br>
<br>
Návrh určený ke konzultaci s dotčenými orgány a krajským úřadem Pardubického
kraje dle ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů
<br>
<br>
Obec: (schvalující orgán) Hejnice
Adresa: 564 01 Hejnice 66
<br> http://www.so-podchlumi.cz/
Telefon: 465 629 147 Fax: 465 629 147
<br> E-mail: ouhejnice@tiscali.cz
<br>
Zpracovatel a předkladatel zprávy: Městský úřad Žamberk,Odbor regionálního rozvoje a
územního plánování,M.Holubová
referentka oddělení územního plánování
<br>
<br>
<br>
<br>
Datum: 06/2012
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> JID: 20667/2012/MUZBK
Naše čj.: 12601/2012/REÚP
Skart.znak,lhůta: 326.1 A/10
Telefon: 465 670 334
E-mail: m.holubova@muzbk.cz
<br>
<br>
<br>
<br> Zpráva o uplatňování územního plánu Hejnice Stránka 2
<br>
<br>
<br>
OBSAH ZPRÁVY 1
(dle § 15 Vyhlášky 500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací
dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti)
<br> Úvod
<br> A.Vyhodnoceni uplatňování územního plánu Hejnice včetně sdělení,zda nebyly zjištěny
negativní dopady na udržitelný rozvoj území,a byly-li zjištěny,návrhy na jejich
eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci
<br> B.Problémy k řešení v územním plánu Hejnice vyplývající z územně analytických
podkladů ORP Žamberk
<br> C.Vyhodnocení souladu územního plánu Hejnice s Politikou územního rozvoje ČR a
Zásadami územního rozvoje Pardubického kraje
<br> D.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.3 stavebního zákona
<br> E.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu Hejnice,popřípadě konceptu
změny územního plánu,včetně požadavků na zpracování a podmínek pro posuzování
variant řešení,případně pro vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území
<br> F.Návrh na aktualizaci Zásad územního rozvoje Pardubického kraje
<br> Závěr
<br>
<br>
1 Pořizovatel Zprávu detailně dále zpracoval dle doporučeného vzoru KrÚ Pardubice
<br>
<br> Zpráva o uplatňování územního plánu Hejnice Stránka 3
<br>
<br> Úvod
<br> O pořízení Územního plánu Hejnice (dále jen ÚP) rozhodlo zastupitelstvo obce na svém
veřejném zasedání 8.9.2006 pod č.usnesení 8/2006.Obec požádala o pořízení územního
plánu MěÚ Žamberk 11.9.2006.Zhotovitelem územně plánovací dokumentace (ÚPD) byl
ing.arch.XXXX XXXXX – TIPOS Ústí nad Orlicí <.>
ÚP řešil celé správní území obce Hejnice,které je tvořeno jedním katastrálním územím – k.ú <.>
Hejnice o výměře 483 ha o počtu obyvatel 216 (údaje ČSÚ k 31.12.2010) <.>
ÚP byl zpracován dle z.č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon).ÚP Hejnice byl vydán zastupitelstvem obce Hejnice formou opatření obecné povahy
č.1/2008 dne 1.8.2008 a nabyl účinnosti 22.8.2008 <.>
<br>
A.Vyhodnoceni uplatňování územního plánu Hejnice včetně sdělení,zda nebyly zjištěny
negativní dopady na udržitelný rozvoj území,a byly-li zjištěny,návrhy na jejich
eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci
<br> Za sledované období nebyly podány návrhy na změnu funkčního využití území.Z důvodu
vyskytujícího se chalupářského typu bydlení a malého množství zástavby je uvažováno o
doplnění do přípustného využití plochy s rozdílným způsobem využití BV – venkovské
bydlení,kde by byla umožněna funkce rekreačního bydlení.Územní plán vymezil plochy pro
bydlení,dopravní a technickou infrastrukturu,plochy lesní a vodohospodářské.S plochami
rekreace,občanského vybavení,výroby a skladování nebylo uvažováno <.>
Koncepce rozvoje území obce a její ochrany je postupně naplňována a nebude měněna <.>
<br> V době od nabytí účinnosti ÚP Hejnice do vyhotovení zprávy nebyly zjištěny negativní
dopady na udržitelný rozvoj území <.>
Negativním jevem vyplývající z hodnocení sledovaného období je,že obec nevlastní žádné
obecní pozemky pro výstavbu.K rozvoji bytové výstavby nedochází,pozemky zůstávají ve
vlastnictví soukromých osob,které parcely prodat nechtějí.V obci v současné době probíhají
pozemkové úpravy (obec není digitalizována) <.>
<br> Územní plán uložil pro lokality Z1,Z4,Z5 a Z6 prověření jejich využití územní studií do r <.>
2012.Tato lhůta pro pořízení územních studií bude prodloužena procesem pořízení změny č <.>
1 Územního plánu Hejnice.Současně bude provedena rekapitulace těchto lokalit pro
prověření územní studií; do přípustného využití plochy s rozdílným způsobem využití BV –
venkovské bydlení bude doplněna možnost využití rekreačního bydlení s podmínkou splnění
ustanovení § 20 odst.4 a odst.5 vyhl.č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání
území,kde by byla umožněna funkce rekrea...