ÚZEMNÍ PLÁN
<br> R A K O V Á U K O N I C E
<br> A) TEXTOVÁ ČÁST
Pořizovatel : MěÚ Konice
<br> Projektant: ing.arch.XXXX XXXX
<br> červenec XXXX
ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
<br> OPRÁVNĚNÁ OSOBA POŘIZOVATELE
SPRÁVNÍ ORGÁN VYDÁVAJÍCÍ ÚZEMNÍ PLÁN
<br> JMÉNO A PŘÍJMENÍ
<br>
<br> ZASTUPITELSTVO OBCE
<br> RAKOVÁ U KONICE
FUNKCE
<br>
<br>
<br> DATUM VYDÁNÍ
PODPIS
<br>
<br>
<br> ČÍSLO JEDNACÍ
<br>
<br>
<br>
<br> RAZÍTKO
<br>
<br>
<br>
<br>
DATUM NABYTÍ ÚČINNOSTI
<br>
<br>
A U T O R S K Ý K O L E K T I V :
<br>
<br> Urbanismus
<br>
<br> Ing.arch.XXXX XXXX
<br>
<br> Doprava
<br>
<br> Ing.XXXX XXXXXX
<br>
<br> Elektroenergie a spoje
<br> Ing.XXXXXX XXXXXXXX
<br> Vodní hospodářství,plyn
<br> Ing.XXXXX XXXXX
Zemědělství
<br>
<br> Ing.arch.XXXX XXXX
<br> O B S A H O V Ý
L I S T
<br> Textová část územního plánu
<br> a <.>
vymezení zastavěného území
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
str.5
<br> b <.>
koncepce rozvoje území obce,ochrana a rozvoj jeho hodnot
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
str.5
<br> c <.>
urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
str.9
d <.>
koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umísťování
<br> str.10
e <.>
koncepce uspořádání krajiny včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů
<br> str.13
f <.>
stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího (hlavní využití) pokud je možné je stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití,popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,intenzita využití pozemků v plochách)
<br> str.14
g <.>
vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,stavby a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a plochy pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br> str.21
h <.>
vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze uplatnit předkupní právo
<br> str.21
i.údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
<br> str.21
j <.>
vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití včetně podmínek pro jeho prověření
<br> str.22
k <.>
vymezení ploch a koridorů ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie její schválení pořizovatelem a vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací činnosti
<br> str.22
l.vymezení plocha a koridorů,ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu v rozsahu přílohy č.9 vyhl.500/2006 Sb <.>
<br> str.22
m.stanovení pořadí změn v území (etapizace)
<br> str.22
n <.>
vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt
<br> str.22
o <.>
vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle §117 odst.1 stavebního zákona
<br> str.22
a <.>
vymezení zastavěného území
Zastavěné území je vymezeno k 1.5.2009 <.>
<br> Zastavěné území je vymezeno v grafické části ve všech výkresech mimo výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací <.>
<br>
b <.>
koncepce rozvoje území obce,ochrana a rozvoj jeho hodnot
<br>
Zásady celkové koncepce
<br>
Koncepce rozvoje obce směřuje ke stabilizaci sídla a jeho hodnot a jeho občanského a kulturního zázemí.Mimo farmu ZD a soukromých podnikatelských aktivit se předpokládá významnější plocha výroby elektrické energie a smíšené výrobní zóny v blízkosti farmy <.>
<br>
V obci Raková u Konice jsou vymezeny vhodné lokality pro další obytnou zástavbu a podnikání,dále lokalita pro fotovoltaickou elektrárnu – plocha výroby elektrické energie a je navrženo dokompletování inženýrských sítí.Současně budou respektovány limity vyplývající z existence přírodních komunikačních,zásobovacích a energetických toků a XXX odpovídajích ochranných a bezpečnostních pásem a dále pásem hygienických.Významnou roli při tvorbě životního prostředí a omezení negativních civilizačních dopadů hraje budování územního systému ekologické stability a ochrana hodnot v území.Všechny určující prvky jsou v územním plánu prezentovány a budou postupně raelizovány <.>
<br>
Hlavní cíle řešení
<br>
Hlavním cílem řešení územního plánu v obecné poloze je vytvoření podmínek pro možný rozvoj obce a celého správního území,zabezpečení souladu a vzájemných vazeb jednotlivých funkcí v území a přitom omezení negativních vlivů činností v území na přípustnou míru,zajištění předpokladů pro zlepšení kvality životního prostředí <.>
<br>
V obci Raková u Konice to znamená především stabilizaci urbanistické struktury v rozsahu jednotlivých funkčních pl...