<br> ÚZEMNÍ PLÁN 
<br> ŽEBRÁK 
3/2018 
 
<br> návrh pro společné jednání 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
<br> KOLEKTIV AUTORŮ: 
ING. ARCH. IVAN VAVŘÍK 
ING. ARCH. MATYÁŠ ROITH 
<br> ING. PETR ČECH 
ING. JAROSLAV KNOTEK 
<br> KAREL ZAMRAZIL 
ING. JAN ŠTEFLÍČEK 
<br>    
<br>
<br> 1 
 
<br> Pořizovatel: 
Městský  úřad  Hořovice,  odbor  výstavby  a  životního 
prostředí 
<br> Palackého náměstí 640 
<br> 268 01 Hořovice 
<br>  
<br> Zpracovatel: 
Odpovědná osoba: 
<br> ing. arch. Ivan Vavřík, ČKA 00 113 
<br> Jaselská 32 
<br> 160 00 Praha 6 
<br>  
<br> Členové zpracovatelského týmu: 
<br> Urbanistická koncepce: 
<br> ing. arch. Ivan Vavřík, ing. arch. Matyáš Roith 
<br> Dopravní řešení: 
<br> ing. Petr Čech 
<br> Návrh ÚSES: 
<br> ing. Jiří Šteflíček 
<br> Vodní hospodářství a zásobování plynem: 
<br> Ing. Jaroslav Knotek 
<br> Zásobování elektrickou energií: 
<br> Karel Zamrazil 
<br>    
<br>
<br> 2 
 
<br> Obsah 
<br> I.  VÝROKOVÁ ČÁST .<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>  4 
<br> I.1.  Textová část výroku .<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>. 4 
<br> a)  vymezení zastavěného území .<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>  4 
<br> b)  základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot .<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>  4 
<br> c)  urbanistická koncepce, vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému 
sídelní zeleně .<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>. 6 
<br> d)  koncepce veřejné infrastruktury, podmínky pro její umisťování .<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>  10 
<br> e)  koncepce, uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro 
změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, 
protierozní opatření, ochranu před povodněmi, rekreaci, dobývání ložisek 
nerostných surovin a podobně .<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>  14 
<br> f)  stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením 
převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného 
využití, nepřípustného využití (včetně stanovení, ve kterých plochách je vyloučeno 
umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst. 5 
stavebního zákona), popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto 
ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek 
ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby, charakteru a 
struktury zástavby, stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků 
a intenzity jejich využití .<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>. 23 
<br> g)  vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a 
opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze 
práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit .<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>  37 
<br> h)  vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství, pro které lze 
uplatnit předkupní právo, s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno, 
parcelních čísel pozemků, názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle 
§ 5 odst. 1 katastrálního zákona .<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>  37 
<br> i)  stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst. 6 stavebního zákona .<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>. 37 
<br> I.2.  Textová část výroku – další náležitosti vymezované dle účelnosti.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>  37 
<br> a)  vymezení ploch, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou 
o parcelaci .<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>. 37 
<br> b)  vymezení ploch a koridorů, ve kterých je rozhodování o změnách v území 
podm...

5/41 7 53856
<br> ()ÁŠ
<br> C /ó &%
<br> u,a 'a <.>
<br> ři._\.l m ' /,\ ligy:—.u— „ u c \\ _ s \ Ěá\U-_>„wqgi$r an.J\Qav/.<.> )x 5—— Hihi
<br>.—
<br>.gali-\Elnáůrř: “"$$-33h“
<br> : „m
<br> 53845
<br> vmouhých \ " „.-„ ' _ >.? ////ř
<br> / 52544/ &;
<br> návrh pro společné jednání

5 '-1" r.'1 těl
<br> _.<.> -=-- - "' NÁVRHOVÁČ ST INFORMATIVNÍČÁST
<br> územní
<br> nám,mm ZÁKLADNÍ INFORMACE O ÚZEMÍ DOPRAVA hranice hraje
<br> silnice hranice Správním obvodu ORP aglomeračni okruh - hranice správního obvodu POÚ hranice ola-:e
<br> mimoúrovňové křižovatky hranice kalastru nam zena k rekonstrukci
<br> železnice
<br> letiště dálnice 3 rychlostní SIll'llCe
<br> ostatni Silnice
<br> TECHNICKÁ IN FRASTRU KTU RA
<br>._.' _.' ' ' ' ' -- _ [:] elektrické vedeni zima!—„ru
<br> | ' - _.T121 f_i I'“ |.: ' ' '- ' __ _ _ :.<.> Cl r<:»Z'-.a'o-:ln3,-' železniční tratě tranzitní & celostátní
<br> mimoúrovň ove“ křiáů'sallůy
<br> plynovody.r UVTL a ".J'TL železniční tratě regionální regulační stanice dálkovociy _ _ _ elektrické vedení ADD kv vodovody elektrické vedení 220 kv vodojemy elektrické vedení 1 10 ld! ' protipovodňm-á opatření.<.> _,<.> -.<.>._.Dr l_JE Čj l._| 'y' -.<.> _ ' lokality pro akumulaci plynovody \.-'\.-'TL.-.<.> ' " povrchových vod.' _ ply' n ovc—dy VTL '; Clim ice
<br> ' ' cích kDr'ldOr'LJje ve vý 'esu znázorněno _ dalkouody
<br> oridory stejného typu v no.h trasách <.>
<br> Pr-a' & kg!; sw,-
<br> UZEMNI SYSTEM EKOLOGICKE STABILITY nznrnéni : Uvedená legenda plati pro řešena '* mi.zobrazené rnirno řešena u ijsou orientační ? pouze pro ilustraci souvislosti <.>
<br> nad regionální biocenlre :; bio l'UJ rildorg.r
<br> regionáini hier:-entre & biokoridory
<br> Ji“»l|r'|.-_'|.' „' _ A,leerž-aténice"
<br> ||
<br> Gril" “.a-nn:

ŽŽ
<br> II.“.HID
<br> ||.H.I|_U I|_U I|_U ||.H.II“.||.H.I|_U ||.H.I|_U
<br> I|_U ||.H.I|_U IBD
<br> HID
<br> >>>>>>>>>>> qqqqqqqqqqq
<br> uuuuuuuuuuu 44444444444

\\
<br> \!
<br> návrh pro společné jednání

ŽŽ
<br> II.“.II.“ <.>
<br> ||.H.I|_U I|_U I|_U ||.H.II.“.I|_U I|_U ||.H.I|_U IIU
<br> I|_U ||.H.I|_U IHU
<br> HID

<.> A
<br> / -.* ooooooooooooooooooooo.* o 21 o \
<br> “.".„vt atd,-1%? ň\%\\ <.>
<br> „_ _ \ %““ lit—$“;
<br> KO1
<br> „
<br> W
<br> „ cars/»“
<br> “* *.HIÉ.a 1; ÍÉÉEEÉ
<br> » A 4 — » iza-.w— '<Š$s »“,*; \ „ ' * ' “4 - “ »a—HEÉĚEIĚĚÉ _ > \ i."
<br> \\ĚE
<br> V"
<br> In::
<br> E _?
<br> \\ '
<br> návrh pro společné jednání

„'j lili/ZÚ“ f.?
<br> MĚsTSKÝ ÚŘAD Městský úřad Hořovice HOROVICE „,„,Palackého náměstí 2 ODBOR VYSTAVBY A ZIVOTNIHO PROSTREDI 268 01 Hořovice
<br> naše zn.: S—MUHO/1833/201? č.j.: MUHO/7953/2018
<br> vyřizuje: Ing.XXXXX XXXXX
<br> datum: X.X.XXXX
<br> tel: 311 545 324
<br> e—mail: grunt©mesto—horovice.ez
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> OZNÁMENÍ SPOLEČNÉHO JEDNÁNÍ o NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA ŽEBRÁK
<br> Městský úřad Hořovice,odbor výstavby a životního prostředí (dále jen "pořizovate1"),jako úřad územního plánování příslušný podle % 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),na základě zadání územního plánu města Žebrák pořídil V souladu s š 50 odst.1 stavebního zákona zpracování návrhu územního plánu města Žebrák <.>
<br> Pořizovatel v souladu s š 50 odst.3 stavebního zákona doručuje návrh územního plánu města Žebrák veřejnou vyhláškou <.>
<br> Do 30 dnů ode dne doručení může každý uplatnit u pořizovatele písemně připomínky.K později uplatněným připomínkám se nepřihlíží <.>
<br> Vyhodnocení vlivů návrhu územního plánu na udržitelný rozvoj území nebylo požadováno ve schváleném zadání územního plánu a nebylo proto zpracováno <.>
<br> Návrh ÚP: viz příloha (dálkovým přístupem na http:/lwww.mesto-horoviee.eu/raditice/uredni-deska/
<br> návrh zadání územního plánu města Žebrák je připraven k nahlédnutí (Městský úřad Hořovice,odbor výstavby a životního prostředí,V kance1áři č.226 — lng.Grunt,Palackého náměstí č.p.640 H 2.patro)
<br> Příloha: — Návrh územního plánu města Žebrák Textová část:
<br> > ÚP Žebrák_výrok text Výkresová část: Výkres základního členění území Hlavní výkres Výkres veřejně prospěšných staveb a opatření Koordinační výkres Výkres širších vztahů Výkres předpokládaných záborů ZPF a PUPFL
<br> VVVVVV
<br> Ing.XXXXX XXXXX v.r.Vedoucí odboru výstavby a Životního prostředí MěU Hořovice
<br> 1
<br> 6 ://20 A0
<br> Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 — ti dnů a současně zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup podle věty druhě & 25 odst.2 správního řádu <.>
<br> Datum vyvěšení:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.1.lr.<.> 1mt„1lll.8.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> /ÍWML/ Podpis opravnenělběěbbl vakliljlídÍWIjWeseni
<br> Razítka Piri/ar: (.P/8:0 nám <.>,?
<br> V elektronické podobě zveřejněno od: 111112018.<.>.<.>.<.> <.>
<br> Pod is 0 rávn otvrzú 1c1 zveře nění Raziikorp ellĚŠř'ŠlÍl/ť llllAD llěřovlcc j Pafrřčúé/HJ nám.2 268 0!
<br> Datum sejmutí: Podpis oprávněné osoby,potvrzující sejmutí Razítko:
<br> V elektronické podobě zveřejněno do :.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> Podpis oprávněné osoby,potvrzující zveřejnění Razítko: