Obec HVOZDNICE
Hvozdnice 51,503 27 Lhota pod Libčany
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Realizováno za finanční podpory Královéhradeckého kraje
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN HVOZDNICE
<br>
Projektant:
<br> REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
Autorský kolektiv: Ing.arch.XXXX XXXXXXXX,Ing.Zlata Machačová,RNDr.XXXXX XXXXXXX,Ph.D.<,>
XXXXX XXXXXXXXX,XXXXX XXXXX,XXX XXXXXXXX
Ing.Zuzana Baladová
<br>
<br> Projednávaný návrh: Březen 2013
Objednatel: Obec Hvozdnice Vydaný ÚP: Leden 2014
<br>
<br>
<br>
Územní plán Hvozdnice
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br> 2
<br>
<br> Územní plán Hvozdnice
<br> OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> I.ÚZEMNÍ PLÁN HVOZDNICE
1.Vymezení zastavěného území str.5
2.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot str.5
<br> 2.1 Hlavní koncepční cíle a principy rozvoje obce str.5
2.2 Ochrana a rozvoj hodnot území str.5
<br> 3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
str.7
<br> 3.1 Urbanistická koncepce str.7
3.1.1 Zásady urbanistické koncepce str.7
3.1.2 Plochy s rozdílným způsobem využití str.8
3.2 Vymezení systému sídelní zeleně str.9
3.3 Vymezení zastavitelných ploch str.9
<br> 4.Koncepce veřejné infrastruktury str.11
4.1 Občanské vybavení a veřejná prostranství str.11
4.2 Doprava str.11
4.3 Zásobování vodou str.12
4.4 Odvedení a čištění odpadních vod str.12
4.5 Zásobování elektrickou energií str.12
4.6 Telekomunikace a radiokomunikace str.13
4.7 Zásobování plynem a teplem str.13
4.8 Nakládání s odpady str.13
<br> 5.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití <,>
územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi <,>
rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin apod.str.14
<br> 5.1 Koncepce řešení krajiny,prostupnost krajiny str.14
5.2 Ochrana před povodněmi,protierozní a revitalizační opatření str.14
5.3 Územní systém ekologické stability str.15
5.4 Rekreace str.15
5.5 Dobývání ložisek nerostných surovin str.15
<br> 6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití
(hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití,popřípadě
podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně
základních podmínek ochrany krajinného rázu (např.výšková regulace zástavby,charakter a struktura
zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití)
str.16
<br> 6.1 Plochy bydlení str.16
6.2 Plochy občanského vybavení str.17
6.3 Plochy výroby a skladování str.19
6.4 Plochy zeleně str.19
6.5 Plochy veřejných prostranství str.20
6.6 Plochy dopravní infrastruktury str.21
6.7 Plochy vodní a vodohospodářské str.21
6.8 Plochy zemědělské str.22
6.9 Plochy přírodní str.23
<br> 7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování
obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
str.24
<br> 8.Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze uplatnit předkupní
právo str.24
<br> 9.Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,včetně podmínek
pro jeho prověření str.24
<br> 10.Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona str.24
11.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů grafické části str.24
<br> OBSAH GRAFICKÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU HVOZDNICE:
1.Výkres základního členění území měřítko 1 : 5 000
2.Hlavní výkres měřítko 1 : 5 000
3.Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací měřítko 1 : 5 000
<br>
REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
3
<br>
<br> Územní plán Hvozdnice
<br> II.ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU HVOZDNICE
Úvod - pojmy využívané v textových částech územního plánu str.25
Seznam použitých zkratek str.26
a) Postup při pořízení územního plánu,resp.vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho
<br> prováděcích právních předpisů str.27
b) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území str.28
<br> b 1) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje str.28
b 2) Vyhodnocení souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem str.30
b 3) Vyhodnocení souladu se sousedními obcemi str.31
<br> c) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu architektonických
a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území str.32
<br> d) Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle
zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů str.33
<br> e) Vyhodnocení splnění požadavků zadání str.34
f) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení str.35
<br> f 1) Odůvodnění koncepce rozvoje str.35
f 1.1) Vymezení...