Územní plán
<br> VELKÝ RATMÍROV
<br>
ODŮVODNĚNÍ
<br>
TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Projektant:
<br>
<br> Atelier M.A.A.T <.>
<br>
<br> Autor koncepce: Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXX,Ph.D <.>
<br> Zodpovědný projektant: Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXX,Ph.D <.>
<br> Projektant: XXXXXX XXXXXXXXX
<br> Projektant ÚSES: Mgr.XXXXXX XXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Listopad 2013
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
<br> Správní orgán,který územní plán vydal: Zastupitelstvo obce Velký Ratmírov
<br> Datum nabytí účinnosti:
<br> Oprávněná úřední osoba pořizovatele
<br> Jméno a příjmení:
<br>
<br> XXXXX XXXXXXXXX
<br> Funkce:
referent Městského úřadu Jindřichův Hradec <,>
<br> odboru výstavby a územního plánování
<br> Podpis:
<br> Otisk úředního razítka:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br> OBSAH
<br>
<br> 1.Postup při pořízení územního plánu str.4
<br>
2.Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
<br> dokumentací vydanou krajem,vyhodnocení koordinace využívání území
<br> z hlediska širších vztahů v území str.6
<br> 2.1 Soulad s politikou územního rozvoje a územně plánovací
<br> dokumentací vydanou krajem str.6
<br> 2.2 Širší vztahy str.10
<br>
3.Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování,zejména požadavky
<br> na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky
<br> na ochranu nezastavěného území str.10
<br>
4.Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích
<br> právních předpisů str.12
<br>
5.Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se
<br> stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů <,>
<br> popřípadě s výsledkem řešení rozporů str.13
<br>
6.Vyhodnocení splnění požadavku zadání,popřípadě vyhodnocení souladu
<br> s body (1-4) uvedenými ve vyhlášce 500 v příloze 7 části II.bod b str.13
<br>
7.Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní
<br> informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení
<br> vlivů na životní prostředí str.17
<br>
8.Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 str.17
<br>
9.Sdělení,jak bylo stanovisko podle § 50 odst.5 zohledněno,s uvedením
<br> závažných důvodů,pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny
<br> nebyly str.17
<br>
10.Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty str.18
<br> 10.1 Zdůvodnění urbanistického řešení a koncepce krajiny str.19
<br> 10.1.1 Zastavěné území a zastavitelné plochy str.19
<br> 10.1.1.1 Plochy bydlení v rodinných domech – venkovské str.19
<br> 10.1.1.2 Plochy rekreace na plochách přírodního charakteru str.20
<br> 10.1.1.3 Plochy občanského vybavení str.20
<br> 10.1.1.4 Plochy veřejných prostranství str.20
<br> 10.1.1.5 Plochy výroby a skladování – lehký průmysl str.20
<br> 10.1.1.6 Plochy výroby a skladování – zemědělská výroba str.20
<br> 10.1.1.7 Plochy výroby a skladování – těžký průmysl a energetika str.20
<br> 10.1.2 Nezastavěné území a nezastavitelné plochy str.21
<br> 10.1.2.1 Vodní plochy a toky str.22
<br> 10.1.2.2 Plochy lesní str.22
<br>
<br>
<br> 3
<br> 10.1.2.3 Zeleň v sídlech str.22
<br> 10.1.2.4 Nelesní zeleň mimo plochy sídel a ÚSES str.22
<br> 10.1.2.4.1 Plochy zemědělské - trvalé travní porosty str.22
<br> 10.1.2.4.2 Plochy smíšené nezast.území – přírodní str.23
<br> 10.1.2.4.3 Plochy smíšené nezast.území – mokřady str.23
<br> 10.1.2.5 Plochy přírodní a přírodě blízkých ekosystémů str.23
<br> 10.1.2.6 Orná půda str.24
<br> 10.2 Zdůvodnění z hlediska dynamiky rozvoje str.24
<br> 10.3 Zdůvodnění z hlediska umístění plošného rozvoje str.24
<br> 10.4 Zdůvodnění z hlediska umístění ploch a vedení
<br> koridorů dopravní a technické infrastruktury str.25
<br> 10.4.1 Dopravní infrastruktura str.25
<br> 10.4.2 Technická infrastruktura str.25
<br> 10.4.2.1 Vodovod a kanalizace str.25
<br> 10.4.2.2 Elektrická energie str.25
<br> 10.4.2.3 Zásobování plynem a teplem str.26
<br> 10.5 Zdůvodnění určení veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných
<br> opatření str.26
<br> 10.6 Zdůvodnění stanovení ploch s jiným způsobem využití,než je
<br> stanoveno v prováděcím právním předpisu (vyhl.o obecných
<br> požadavcích na využívání území) str.27
<br> 10.7 Vyhodnocení předpokládaných důsledků řešení
<br> ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje (RUR) území str.28
<br>
11.Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby
<br> vymezení zastavitelných ploch str.29
<br>
12.Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách
<br> územního rozvoje (§ 43 odst.1 stavebního zákona),s odůvodněním potřeby
<br> jejich vymezení str.29
<br>
13.Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský
<br> půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa str.30
<br> 13.1 Přírodní podmínky pro zemědělskou výrobu str.30
<br> 13.2 Vyhodnocení záboru zemědělského půdního fondu (ZPF) str.30
<br> 13.3 Zdůvodnění záboru ZPF – zastavitelné plochy str.32
<br> 13.4 Zdůvodnění záboru ZPF – nezastavěné území str.32
<br> 13.5 ...