Název dokumentace: - územní plán Nezbavětice
<br>
<br> Zpracoval: Ing.arch.XXXX XXXX
<br> UrbioProjekt® atelier urbanismu,architektury a ekologie,301 64 Plzeň <,>
Bělohorská 3
<br> Urbanistické řešení,koordinace: Ing.arch.XXXX XXXX
<br> ÚSES: GeoVision s.r.o.Plzeň
<br> Doprava: konzultace Ing.XXXXX XXXXXX
<br> Vodní hospodářství: Ing.arch.XXXX XXXX
<br> Energetika: Ing.XXXX XXXXX,konzultace Ing.XXXXX XXXXXXX
<br> Zábor ZPF: XXXXX XXXXXXX
<br> Digitální zpracování: Ing.XXXXX XXXXXXX,XXXXX XXXXXXXXXX
<br> duben XXXX
<br> Záznam o účinnosti
<br> a) označení správního orgánu,který územní plán
<br> vydal
<br> Zastupitelstvo obce
<br> b) datum nabytí účinnosti územního plánu
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
c) údaje o pořizovateli územního plánu
<br> - jméno a příjmení oprávněné úřední osoby
<br> - funkce oprávněné úřední osoby
<br> - podpis oprávněné úřední osoby pořizovatele
<br> - otisk úředního razítka <.>
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> Obsah územního plánu
<br> A.Územní plán
<br> 1.Textová část výroku stránka
<br> a) vymezení zastavěného území 3
<br> b) základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 3
<br> c) urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby
<br> a systému sídelní zeleně 3
<br> d) koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování 4
<br> e) koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny
<br> v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření <,>
<br> ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin a podobně 5
<br> f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího
<br> účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného
<br> využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb,zařízení
<br> a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě stanovení
<br> podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání <,>
<br> včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby <,>
<br> charakteru a struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních
<br> pozemků a intenzity jejich využití) 6
<br> g) vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření
<br> k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům
<br> a stavbám vyvlastnit 10
<br> h) vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit
<br> předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelních čísel
<br> pozemků,názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5 odst.1 katastrálního
<br> zákona 10
<br> i) stanovení kompenzačních opatření podle § 50,odst.6 stavebního zákona 10
<br> j) vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití <,>
<br> včetně podmínek pro jeho prověření 11
<br> k) vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou
<br> o parcelaci 11
<br> l) vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
<br> zpracováním územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro
<br> vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací činnosti XX
<br> 1
<br>
<br> m) vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
<br> vydáním regulačního plánu,zadání regulačního plánu v rozsahu podle přílohy č.9,stanovení <,>
<br> zda se bude jednat o regulační plán z podnětu nebo na žádost,a u regulačního plánu z podnětu
<br> stanovení přiměřené lhůty pro jeho vydání 11
<br> n) stanovení pořadí změn v území (etapizaci) 11
<br> o) vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může
<br> vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt 11
<br> p) údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části 11
<br> 2.Grafická část územního plánu
<br> a) výkres základního členění území
<br> b) hlavní výkres-urbanistická koncepce a koncepce uspořádání krajiny
<br> c) koncepce veřejné infrastruktury c1) dopravní infrastruktura
<br> c2) technická infrastruktura
<br> d) výkres veřejně prospěšných staveb
<br> B.Odůvodnění územního plánu
<br> 1.Textová část
<br> a) postup při pořízení územního plánu 12
<br> b) výsledek přezkoumání územního plánu podle odstavce 4,§53 stavebního zákona 12
<br> b1) s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem,12
<br> b2) s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu architektoni...