Obecně závazná vyhláška č.1 /2006 O vyhlášení závazné části územního plánu obce Tachov
<br> Zastupitelstvo obce Tachov vydává podle ustanovení Š 84 odst.2 písm.B] zákona č.128/2000 Sb.<.> o obcích (obecní zřízení) v platném znění a ?; 29 odst.3 zákona č.50/76 Sb.„_ o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění,tuto obecně závaznou
<br> vyhlášku.Část první Uvodní ustanovení Článek 1.Učel vyhlášky l <.>
<br> E\J
<br> li
<br> Vyhláška vyhlašuje závazné části Územního plánu obce Tachov (dále jen „ÚPO Tachov-“) schváleného zastupitelstvem obce dne 27.6_ 2006 <.>
<br> Článek 2.Rozsah platnosti
<br> Závazná část ÚPO Tachov stanovuje koncepci rozvoje obce a regulativy,které jsou společným vyjádřením základních zásad uspořádání území a limitů jeho využití pro vydávání správních rozhodnutí o území na celém správním zemí obce Tachov.Dle katastrální struktury se jedná 0 katastrální území Tachov u Doks <.>
<br> Regulativy funkčního a prostorového uspořádání území stanovené vZávazné části UPO Tachov jsou závazné pro všechny orgány? právnické a fyzické osoby při činnostech vyvolávajících změnu ve funkčním využití a v prostorovém uspořádání územi,provádění staveb,nebo jejich změn,při údržbě užívání a odstraňování staveb.Ostatní části ÚPO jsou směrně <.>
<br> Část druhá,Specifikace závazných částí UPO
<br> Článek třetí Pojetí regulativů a základní pojmy
<br> Základní pojmy: U'žív'ané pojmy jsou v souladu se zněním stavebního zákona a vyhlášek č.135/2001 Sb.„ o územně plánovacích podkladech a územně plánovací dokumentaci a č <.>
<br> 137/1998 Sb.<.> o obecných technických požadavcích na výstavbu._ pokud není uvedeno jinak <.>
<br> = Casové rozlišení — etaoizace:
<br> Rešene území UPO Tachov se dle časového rozlišení dělí na:
<br> UJ
<br> Plochy stávajícího stavu — t.j zastavěné popřípadě nezastavěné plochy na kterých UPO zachovává dosavadní charakter funkčního využití a na bude převažovat modernizace a údržba stávajících stavebních fondů,avšak může se uplatnit i rekonstrukcí výstavba nových staveb při dodržení příslušných předpisů — zastavitelné plochy stávajícího stavu jsou tedy součástí zastavitelného území.Plochy návrhu I.etapy tj.plochy které dosud nebyly využívány vsouladu s tunkčním využitím navrženým v ÚPO vůbec,nebo byly takto využívány pouze v omezené míře a na kterých bude převažovat rekonstrukce a výstavba nových staveb zakládajících nové uspořádání a funkční využívání území <.>
<br> Plochy návrhu ll.etapy — tj.plochy,které dosud nebyly využívány v souladu s tunkčním využitím navrženým v ÚPD vůbec nebo byly takto využívány pouze v omezení míře a u nichž se s využitím navrženým v ÚPO počítá až po vyčerpání potenciálu 1 etapy; vůzemích takto vymezených se nesmí připustit takové cinnosti v jejichz důsledku by bylo jakkoliv omezeno budoucí využití navržené v ÚPO.Zastavení návrhové lokality II.etapyč.13 je navrženo po ukončení těžby v lomu T achov a zrušení hygienického ochranného pásma <.>
<br> Plochy návrhu III.etapy,u nichž se vyznačené využití uvažuje až ve III.etapě územního lánu; vúzemích takto vymezených se nesmí připustit takové činnosti,vjejichž důsledku by bylo jakkoliv omezeno budoucí využití vyznačení v UPO <.>
<br> Na plochách sváru I <.>,11 <.>,i III.etapy je přípustné stávající funkční využití a uspořádání území a to až do doby provedení změny jejich funkčního využití a uspořádání vsouladu snávrhem ÚPO.Existující stavby a zařízení lze udržovat a opravovat,pokud není stavebním úřadem určeno jinak <.>
<br> Základní vybavenost území:
<br> Stavby a kultury uvedené v následujícím výčtu mohou v odůvodněném minimálním rozsahu tvořit nedílnou součást všech zastavitelných i nezastavitelných ploch bez ohledu na jejich určené funkční využití:
<br> prvky krajinné struktury — drobné porosty a vodoteče
<br> doprovodné úpravy parteru,včetně drobných doplňkových staveb » altánky,přístřešky,lavičky,bazénky,jezírka,fontány,dětská hřiště,veřejná WC,zastávky MHD
<br> zařízení a drobné objekty sloužící jakozázemí hlavní funkce _ kůlny,stáje,krmítka apod <.>
<br> garáže a parkovací plochy sloužící bezprostředně pro obsluhu hlavní funkce účelové komunikace,cyklistické i pěší cesty sloužící bezprostředně pro obsluhu hlavní funkce
<br> objekty technické infrastruktury sloužící bezprostředně pro obsluhu hlavní funkce <.>
<br> Clánek 4 Vymezení zastavítelného území
<br> Současně zastavěné území :
<br> UPO Tachov stanovil ve fázi průzkumů a rozborů současně zastavěné území obce k 31.10.2002 <.>
<br> Vymezení současně zastavěného území obce k 31.10.2002 a zastavitelného území je
<br> "stanoveno ve výkresu č.l a 2 grafické části ÚPO Tachov <.>
<br> Tx.)
<br> to
<br> 1 <.>
<br> Zastavitelné území:
<br> ÚPO Tachov stanovi zastavitelné území jako nově navržené zastavitelné funkční plochy ve všech etapách — je tedy shodné s návrhovými lokalitami zastavitelných
<br> funkčních ploch ÚPO.To nevylučuje novou výstavbu na zastavitelných funkčních plochách již zastavěného území <.>
<br> Článek 5 Zastavitelné funkční p...