ÚP HROBICE 1
<br>
<br> ZPRACOVATEL: ING.ARCH.XXXXX XXXXXXX DATUM: XX/XXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
<br> HROBICE
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ZPRACOVATEL: ING.ARCH.XXXXX XXXXXXX
<br> NERUDOVA XX,XXX XX SEZEMICE
<br> POŘIZOVATEL: MAGISTRÁT MĚSTA PARDUBIC
<br> OBJEDNATEL: OBEC HROBICE
<br> DATUM: 11/2011
<br>
<br>
<br> ÚP HROBICE 2
<br>
<br> ZPRACOVATEL: ING.ARCH.XXXXX XXXXXXX DATUM: XX/XXXX
<br>
<br>
<br>
Zastupitelstvo obce Hrobice,příslušné podle ustanovení § 6 ost.5 písm.c) zákona č.183/2006
<br> Sb <.>,po územním plánování a stavebním řádu (stavební zákona),za použití ustanovení § 43 odst.4
<br> stavebního zákona,§ 171 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č <.>
<br> 500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence
<br> územně plánovací činnosti
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> vydává
<br>
<br>
<br>
<br>
Územní plán Hrobice
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚP HROBICE 3
<br>
<br> ZPRACOVATEL: ING.ARCH.XXXXX XXXXXXX DATUM: XX/XXXX
<br>
<br> X.Textová část územního plánu str <.>
<br> A.Vymezení zastavěného území 4
<br> B.Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 4
<br> C.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a 5
<br> systému sídelní zeleně
<br> D.Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro jejich umisťování 7
<br> E.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro 9
<br> změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost kraji,protierozní
<br> opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání nerostů apod <.>
<br> F.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením 11
<br> převažujícího účelu využití ploch (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného
<br> využití,nepřípustného využití,popřípadě podmíněně přípustného využití těch ploch a stanovení
<br> podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu
<br> (například výškové regulace zástavby,intenzity využití pozemků v plochách)
<br> G.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření 20
<br> k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům
<br> a stavbám vyvlastnit
<br> H.Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které 20
<br> lze uplatnit předkupní právo
<br> CH.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií 21
<br> podmínkou pro rozhodování,a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie,její
<br> schválení pořizovatelem a vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací činnosti
<br> I.Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,včetně
<br> podmínek pro jeho ověření 21
<br> J.Stanovení pořadí změn v území (etapizace) 21
<br> K.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části 21
<br> využití,včetně podmínek pro jeho prověření
<br>
<br>
<br>
<br> 2.Grafická část územního plánu
<br>
<br> 1.Výkres základního členění území M 1 : 5 000
<br> 2.Hlavní výkres M 1 : 5 000
<br> 3.Hlavní výkres - vodní hospodářství M 1 : 5 000
<br> 4.Hlavní výkres – energetika M 1 : 5 000
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ÚP HROBICE 4
<br>
<br> ZPRACOVATEL: ING.ARCH.XXXXX XXXXXXX DATUM: XX/XXXX
<br>
<br> A.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br> Územní plán obce řeší celé správní území obce Hrobice.Zastavěné území je vymezeno ke dni
<br> 1.2.2011 <.>
<br>
<br> B.KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT
<br>
<br> Územní plán obce Hrobice zohledňuje republikové priority územního plánování,které jsou
<br> stanoveny tak,aby bylo dosaženo vyváženého vztahu územních podmínek pro příznivé životní
<br> prostředí,pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel.Územní plán Hrobice
<br> vytváří předpoklady pro lepší dostupnost území a zkvalitnění dopravní a technické infrastruktury
<br> s ohledem na prostupnost krajiny.Ve veřejném zájmu chrání a rozvíjí přírodní,civilizační a kulturní
<br> hodnoty území,včetně urbanistického,architektonického,přírodního a archeologického dědictví <.>
<br> Územní plán stanovuje podmínky pro hospodárné využívání zastavěného území a zajišťuje ochranu
<br> nezastavěného území <.>
<br>
Návrh územního plánu Hrobice je v souladu s vydanými Zásadami územního rozvoje
<br> Pardubického kraje <.>
<br> Návrh územního plánu umožňuje rozvoj zejména v oblasti venkovského bydlení ve správním
<br> území obce.Navržené plochy pro bydlení navazují na stávající zástavbu obce a umožňují rozvoj obce
<br> v několikaletém časovém úseku.Pro rozsáhlejší lokality nové výstavby umístěné mimo zastavěné
<br> území se navrhuje zpracovat územní studie,které by stanovily prostorové regulativy.Z pohledu
<br> zachování krajinného rázu při výstavbě rodinných domů při respektování typického architektonického
<br> a hmotovéh...