Magistrát města České Budějovice
S t a ve b n í ú ř a d
<br> n á m.P ř e my s l a O t a ka r a I I,č.1 / 1
<br>
<br>
<br>
Magistrát města České Budějovice
<br> Ing.Vlastislav Eliáš
<br> Stavební úřad
<br> Kněžská 19
<br> 370 92 České Budějovice
<br>
<br>
<br> Internet: http://www.c-budejovice.cz
<br>
<br>
<br>
<br> Značka: SU/1491/2018 Fi Vyřizuje: Tel.: E-mail: Datum:
<br> Č.j.: SU/1491/2018-5 XXXXXXXX XXXXX XXXXXXXXX fiseroval@c-budejovice.cz X.X.XXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ROZHODNUTÍ
<br> POVOLENÍ VÝJIMKY
<br> Veřejná vyhláška
<br> Výroková část:
<br> Stavební úřad České Budějovice,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c) a § 169 odst.3
<br> zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
<br> předpisů (dále jen "stavební zákon"),přezkoumal žádost o výjimku z obecných požadavků na výstavbu
<br> podle § 169 odst.2 stavebního zákona ve věci výjimky z obecných požadavků na využívání území podle
<br> § 169 odst.3 stavebního zákona,kterou dne 28.2.2018 podal
<br> XXXXX XXXXXXX Vlachová,nar.X.XX.XXXX,Josefy Kolářové 993/12,370 11 České Budějovice <,>
<br> Vojtěch Kulhavý,nar.23.4.1987,Josefy Kolářové 993/12,370 11 České Budějovice,které zastupuje
<br> XXXXXX XXXXXX,nar.X.X.XXXX,Prašná 349/8,370 06 České Budějovice
<br> (dále jen "žadatel"),a podle § 169 odst.2,3,5 a 6 stavebního zákona
<br> p o v o l u j e
<br> výjimku z ustanovení § 25 odst.2 a 4 vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání
<br> území,ve znění pozdějších předpisů pro umístění stavby
<br> Novostavba rodinného domu s garáží o 2.NP,včetně napojení na dopravní a technickou
<br> infrastrukturu v ulici Fr.Ondříčka,České Budějovice (dále jen "stavba") na pozemku parc.č.861/6
<br> v katastrálním území České Budějovice 2 <.>
<br> Popis:
<br> Stavba rodinného domu má nepravidelný tvar o půdorysném rozměru 17,80 m x 10,50 m,zastřešený
<br> rovnou střechou,výška stavby od čisté podlahy rodinného domu je 6,68 m,umístěna na pozemku parc.č <.>
<br> 861/6 v katastrálním území České Budějovice 2 ve vzdálenosti:
<br>  od společné hranice se sousedním pozemkem parc.č.2137/66 v katastrálním území České
Budějovice 2 bude stavba umístěna 0,50 m – odstupová vzdálenost dle ustanovení § 25 odst.2
<br> vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,– nevyhovuje <.>
<br>  od stávajícího rodinného domu na pozemku parc.č.860 ve vzdálenosti 5,40 m v katastrálním území
České Budějovice 2 – odstupová vzdálenost dle ustanovení § 25 odst.2 vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,–
<br> nevyhovuje <.>
<br> Viz rozdělovník:
<br>
<br>
<br>
Č.j.SU/1491/2018-5 str.2
<br>
 od stávajícího bytového domu v ulici Josefy Kolářové 1019/18 České Budějovice na pozemku parc <.>
<br> č.861/3 bude nová stavba rodinného domu umístěna ve vzdálenosti 8,90 m – odstupová vzdálenost
<br> dle ustanovení § 25 odst.4 vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,– nevyhovuje <.>
<br> Znění ustanovení § 25 odst.2 vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,ze kterého je žádaná výjimka:
<br> „Je-li mezi rodinnými domy volný prostor,vzdálenost mezi nimi nesmí být menší než 7m a jejich
<br> vzdálenost od společných hranic pozemků nesmí být menší než 2m.Ve zvlášť stísněných územních
<br> podmínkách může být vzdálenost mezi rodinnými domy snížena až na 4m,pokud v žádné z protilehlých
<br> stěn nejsou okna obytných místností,v takovém případě se odstavec 4 nepoužije“ <.>
<br> Znění ustanovení § 25 odst.4 vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,ze kterého je žádaná výjimka:
<br> „Jsou-li v některé z protilehlých stěn sousedících staveb pro bydlení okna obytných místností,musí být
<br> odstup staveb roven alespoň výšce vyšší z protilehlých stěn,s výjimkou vzájemných odstupů staveb
<br> rodinných domů podle odstavce 2.Uvedené odstupy mezi stavbami pro bydlení neplatí pro jednotlivé
<br> stavby umisťované v prolukách.Obdobně se určují odstupy od staveb nebytových“ <.>
<br> Účastníci řízení,na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:
<br> Vojtěch Kulhavý,nar.23.4.1987,Josefy Kolářové 993/12,370 11 České Budějovice,XXXXX XXXXXXX
<br> Vlachová,nar.X.XX.1986,Josefy Kolářové 993/12,370 11 České Budějovice
<br> Odůvodnění:
<br> Dne 28.2.2018 podal žadatel žádost o výjimku z obecných požadavků na využívání území pro územní
<br> řízení.Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení <.>
<br> Stavební úřad oznámil zahájení řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům.K projednání
<br> žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 5.4.2018,o jehož výsledku byl
<br> sepsán protokol <.>
<br> Povolením výjimky se neohrozí bezpečnost,ochrana zdraví a života osob ani sousední pozemky či
<br> stavby.Účelu sledovaného obecnými požadavky na využívání území bude v daném případě dosaženo i
<br> řešením podle povolené výjimky <.>
<br> Stavební úřad povoluje výjimku z ustanovení § 25 odst.2 a 4 vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,o obecných
<br> požadavcích na využívání území,ve znění pozdějších předpisů pro umístění stavby.Zjistil,že navrhovaná
<br> stavba v souladu s územně plánovací dokumentací,s cíli a úkoly...