C.závazná část ve formě requlativů
<br> 1.Návrh urbanistické koncepce Památkově chráněný kostel Sv.XXXXX a XXXXX nesmí být omezen ve svém dominantním působeni
<br> - objekty budou přízemní se sedlovými tradičně řešenymi střechami.2.Vymezení zastavitelněho území
<br> Zastaviteiné území se rozšiřuje o plochu pro bydlení - stavební pozemky pro RD.Zbytek plochy tvoří obslužná komunikace a veřejná zeleň <.>
<br> 3.Využití ploch a ieiích uspořádání
<br> Pro navržené plochy vymezené výkresovou částí se stanovuji tato regulativa využiti:
<br> Plocha pro bydlení:
<br> - Přípustné funkce: individualni bydlení v rodinných domech a činnosti a děje s tímto typem bydlení související,tj.užitkové a okrasné zahrady,vestavěná drobná občanská vybavenost,nenarušujíci sousedskou pohodu,malá rekreační a sportovní zařízení.Přípustné jsou rovněž parkovací stání a garáže pro potřeby vyvolané připustným využitím území na vlastním pozemku,veřejná zeleň <.>
<br>.Podmíněné přípustná ňmkce: provozovny s vyloučením provozů zhoršujících životní prostředí,veřejné stravování a ubytováni
<br>.Nepřípustné: ostatní funkce neuvedené jako přípustné nebo podmíněně přípustné,zejména veškeré činnosti narušující venkovské prostředí,odstavná stání a garáže pro nákladní automobily a autobusy,hromadné garáže,nakupní zařízení,zařízení dopravních služeb a autobazary <.>
<br> Plochy veřejné zeleně _
<br>.Přípustné funkce: parkové upravená veřejná prostranství,krajinná zeleň,přírodě blízké porosty & dřeviny,travní porosty bez dřevin,solitéry s podrostem bylin,vodní toky a plochy.Přípustné je zřizovat stezky pro pěší i cyklisty,osazovat drobnou architekturu a uliční mobiliář,pomníky,památníky,vysazovat aleje <.>
<br> - Podmíněné přípustné: podmíněné přípustnéje zřizovat hřiště,parkovací a odstavná stání,vyvolaná využitím území <.>
<br> ' Nepřípustné: parkovací a odstavná stání a garáže většího rozsahu pro nákladní automobily a autobusy.trvalé bydlení,veškeré funkce neuvedené jako doporučené nebo podmíněně přípustné <.>
<br> 4.Zásady uspořádání dopravního.technického a občanského vybavení a nakládání s odpady
<br> Řešené území bude propojeno se základní komunikační kostrou sídla přes silnicí till 12225.Dopravní řešení se nedotkne průtahu silnice ll!122,RD budou ochráněny proti hluku z této silnice úpravou oplocení a oken a ponecháním vzrostlé zeleně (bude řešeno v PD).Dům bude situován přednostně v severní části,nezasaženě nadlimitním hlukem <.>
<br> Rodinné domy budou napojeny na stávající infrastrukturu obce (vodovod,kanalizace,NN).Odpady budou sbírány do sběrných nádob a likvidovány obcí <.>
<br> 5.Návrh vymezení ÚSES
<br> Mimo řešené území prochází lokální stávající biokoridor ÚSES,který nebude výstavbou dotčen ani nebude ohrožena jeho ekologicko — stabilizační funkce <.>
<br> 6.Limity využití území
<br> Limitem využití území je ochranně a hlukové pásmo silnice ll/122 <.>