ZMĚNA č.3
ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE
NÁKŘÍ
<br> katastrální území Nákří
<br> okres České Budějovice
<br> Jihočeský kraj
<br> Pořizovatel
<br> Magistrát města České Budějovice
<br> Odbor územního plánování
<br> Objednatel:
<br> Obec Nákří
<br> Projektant:
<br> Ing.arch.XXXXXXXXX XXXXX - ÚP STUDIO,České Budějovice
<br> autor.architekt ČKA 00121
<br> IČO 10270078
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI:
<br> ___________________________________________________________________
<br> Vydává: Zastupitelstvo obce Nákří
<br> Číslo usnesení: 9-1-12
Datum vydání: 27.6.2012
Datum nabytí účinnosti: 30.7.2012
Pořizovatel: Odbor územního plánování Magistrátu města České Budějovice
Úřední osoba: Ing.XXXXX XXXXXX - vedoucí odboru územního plánování
Razítko a podpis: v.r <.>
___________________________________________________________________
<br> Obsah
<br> ZMĚNA č.3 územního plánu obce Nákří (dále jen „změna č.3 ÚPO“)
A.ZMĚNA č.3 ÚPO
<br> TEXTOVÁ ČÁST
3a)
Řešené území změny č.3 ÚPO
<br>
3b)
Vymezení zastavěného území
<br>
3c)
Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br>
4d)
Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému zeleně
<br>
5e)
Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování
<br>
5f)
Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,ochrana před povodněmi
<br>
6g)
Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití
<br>
8h)
Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajištění obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br>
8i)
Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze uplatnit předkupní právo
<br>
8j)
Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování
<br>
8k)
Údaje o počtu listů změny č.3 ÚPO a počtu výkresů k ní připojené grafické části
<br>
GRAFICKÁ ČÁST
· výkres č.1 – Výkres základního členění území
1:2000
<br> · výkres č.2 – Hlavní výkres
<br>
1:2000
<br> · výkres č.3 – Výkres VPS,opatření a asanací
1:2000
<br> B.ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.3 ÚPO
<br> TEXTOVÁ ČÁST
9a)
Proces pořízení změny č.3 ÚPO
<br>
10b)
Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem,vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů
<br>
10c)
Vyhodnocení souladu s cíly a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území
<br>
11d)
Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů
<br>
11e)
Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů
<br>
11f)
Vyhodnocení splnění zadání
<br>
12g)
Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty,včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení,zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území
<br>
12h)
Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací,zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí
<br>
12i)
Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch
<br>
13j)
Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa
<br>
13k)
Rozhodnutí o námitkách,včetně odůvodnění rozhodnutí
<br>
13l)
Vyhodnocení připomínek
<br>
13m)
Úprava dokumentace na základě uplatněných připomínek
<br>
13n)
Údaje o počtu listů odůvodnění změny č.3 ÚPO a počtu výkresů k němu připojené grafické části
<br>
GRAFICKÁ ČÁST
· č.4 Koordinační výkres
<br> 1 : 2 000
<br> · č.5 Předpokládaný zábor ZPF
1 : 2 000
<br> · č.6 Širší vztahy
<br>
1 : 5 000
<br>
<br>
OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
<br> Zastupitelstvo obce Nákří,jako věcně a místně příslušný správní orgán podle § 6 odst.(5) písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění (dále jen „stavební zákon“),a §§ 10,11 a § 171 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění (dále jen „správní řád“),v souladu s § 84,odst.(2),písm.x) zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích (Obecní zřízení),v platném znění,a v souladu s § 43 odst.(4) stavebního zákona
<br> vydává
<br> po provedeném řízení podle §§ 50 až 53 odst.(2) ve vazbě na § 55 odst.(2) a § 188 odst.(4) stavebního zákona a ve vazbě na §§ 171 až 174 správního řádu,podle § 54 stavebního zákona
<br> změnu č.3 územního plánu OBCE NÁKŘÍ
<br> v katastrálním území Nákří
<br> formou opatření obecné povahy <,>
<br> schváleného usnesením Zastupitelstvem obce Nákří usnesením ze dne 11.9.2002,jehož závazná část byla vydána obecně závaznou vyhláškou s účinností od 30.9.2002,ve znění jeho pozdějších změn a úprav,v rozsahu návrhové č...