ZMĚNA č.3
ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE
<br> NÁKŘÍ
<br>
katastrální území Nákří
okres České Budějovice
<br> Jihočeský kraj
<br>
<br>
<br>
Pořizovatel
Magistrát města České Budějovice
Odbor územního plánování
<br>
Objednatel:
Obec Nákří
<br> Projektant:
Ing.arch.XXXXXXXXX XXXXX - ÚP STUDIO,České Budějovice
autor.architekt ČKA 00121
IČO 10270078
<br>
<br>
<br>
ZÁZNAM O ÚČINNOSTI:
___________________________________________________________________
<br> Vydává: Zastupitelstvo obce Nákří
Číslo usnesení: 9-1-12
Datum vydání: 27.6.2012
Datum nabytí účinnosti: 30.7.2012
<br> Pořizovatel: Odbor územního plánování Magistrátu města České Budějovice
Úřední osoba: Ing.XXXXX XXXXXX - vedoucí odboru územního plánování
Razítko a podpis: v.r <.>
<br> ___________________________________________________________________
<br>
<br>
2
<br>
<br> Obsah
ZMĚNA č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE NÁKŘÍ (dále jen „změna č.3 ÚPO“)
<br> A.ZMĚNA č.3 ÚPO
TEXTOVÁ ČÁST
a) Řešené území změny č.3 ÚPO.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3
b) Vymezení zastavěného území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.3
c) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.3
d) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému zeleně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
e) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
f) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití <,>
územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,ochrana před povodněmi.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
g) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití
6
h) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajištění
obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 8
i) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze uplatnit
předkupní právo.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.8
j) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro
rozhodování.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.8
k) Údaje o počtu listů změny č.3 ÚPO a počtu výkresů k ní připojené grafické části.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.8
GRAFICKÁ ČÁST
<br> • výkres č.1 – Výkres základního členění území 1:2000
• výkres č.2 – Hlavní výkres 1:2000
• výkres č.3 – Výkres VPS,opatření a asanací 1:2000
<br>
B.ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.3 ÚPO
TEXTOVÁ ČÁST
a) Proces pořízení změny č.3 ÚPO.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 9
b) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem <,>
vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 10
c) Vyhodnocení souladu s cíly a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu
architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.10
d) Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 11
e) Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních
právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.11
f) Vyhodnocení splnění zadání.<.>.<.>.<.>.<...