NETÿEBICE
(KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: NETÿEBICE U NYMBURKA)
<br> ÚZEMNÍ PLÁN - TEXTOVÁ »ÁST
<br> Ing.arch.Ladislav Bareö
PAFF - architekti
<br> LISTOPAD 2013
<br>
<br>
<br> POÿIZOVATEL: Obecní ú¯ad Net¯ebice
Net¯ebice Ë.p.61
288 02 Nymburk
<br> V›KONN› POÿIZOVATEL: Ing.arch.XXXXXXX XXXXXXX
Aleöova XXX
XXX XX Úvaly
<br> SPRÁVNÍ ORGÁN VYDÁVAJÍCÍ
ÚZEMNÍ PLÁN: Zastupitelstvo obce Net¯ebice
<br> PROJEKTANT: Ing.arch.Ladislav Bareö,»KA 03 123
<br> adresa:
Ing.arch.Ladislav Bareö
5.kvÏtna 61/1143
140 00 Praha 4
<br> tel./fax: 737 778 952
email: paff@post.cz
<br>
<br>
<br> OBSAH:
<br> a) Vymezení zastavÏného území 1
b) Koncepce rozvoje ¯eöeného území,koncepce ochrany a rozvoje jeho hodnot 1
<br> b.1) Vymezení ¯eöeného území 1
b.2) Koncepce rozvoje ¯eöeného území 1
b.3) Ochrana hodnot vypl˝vajících z historického a urbanistického v˝voje 1
b.4) Ochrana hodnot vypl˝vajících z p¯írodních a dalöích podmínek území 2
<br> c) Urbanistická koncepce 2
c.1) ZastavÏné území 2
c.2) Vymezení ploch p¯estavby 2
c.3) Vymezení zastaviteln˝ch ploch 2
c.4) Vymezení ploch územní rezervy 4
c.5) Vymezení systému sídelní zelenÏ 4
<br> d) Koncepce ve¯ejné infrastruktury 4
d.1) Dopravní infrastruktura 4
<br> SilniËní doprava
Místní komunikace
Komunikace pro pÏöí
Doprava v klidu
ZnaËené turistické a cyklistické trasy
Hromadná doprava osob
<br> d.2) Technická infrastruktura 5
OdvodnÏní území,sráûkové odpadní vody
Splaökové odpadní vody
Zdroje vody,zásobování vodou
Elektrifikace
Plynofikace
Telekomunikace
Ve¯ejné osvÏtlení a místní rozhlas
<br> d.3) ObËanské vybavení 6
d.4) Ve¯ejná prostranství 6
d.5) Nakládání s odpady 6
<br> e) Koncepce uspo¯ádání krajiny 6
e.1) Stanovení podmínek pro územní systém ekologické stability 6
e.2) Stanovení podmínek pro prostupnost krajiny 6
e.3) Stanovení podmínek pro protierozní opat¯ení a retenËní schopnosti 6
e.4) Stanovení podmínek pro ochranu p¯ed povodnÏmi 6
e.5) Stanovení podmínek pro rekreaci 7
e.6) Stanovení podmínek pro dob˝vání nerost ̆ 7
<br> f) Stanovení podmínek pro vyuûití ploch s rozdíln˝m zp˘sobem vyuûití 7
Plochy smíöené obytné - venkovské (SV)
Plochy bydlení - rodinné domy venkovské (BV)
Plochy obËanského vybavení - ve¯ejná vybavenost (OV)
Plochy obËanského vybavení - h¯bitovy a církevní stavby (OH)
Plochy obËanského vybavení - sport a rekreace (OS)
Plochy v˝roby a skladování (V)
Plochy v˝roby a skladování - drobná a ¯emeslná v˝roba (VD)
Plochy v˝roby a skladování - zemÏdÏlská v˝roba (VZ)
Plochy v˝roby a skladování - fotovoltaická v˝roba elektrické energie (VX)
Plochy dopravní infrastruktury - silniËní doprava (DS)
Plochy dopravní infrastruktury - místní a p¯ístupové komunikace (DK)
Plochy dopravní infrastruktury - dopravní vybavenost (DV)
Plochy technické infrastruktury (TI)
Plochy ve¯ejn˝ch prostranství (PV)
Plochy ve¯ejn˝ch prostranství - ve¯ejná zeleÚ (ZV)
Plochy sídelní zelenÏ - soukromá a vyhrazená zeleÚ (ZZ)
Plochy sídelní zelenÏ - ochranná a izolaËní zeleÚ (ZO)
Plochy p¯írodní (P)
Plochy lesní (L)
Plochy krajinné zelenÏ (K)
Plochy zemÏdÏlské (Z)
Plochy zemÏdÏlské - zahrady a sady (ZS)
Plochy vodní a vodohospodá¯ské - vodní plochy a toky (VV)
<br> g) Vymezení ploch ve¯ejnÏ prospÏön˝ch staveb a opat¯ení s právem vyvlastnÏní 12
g.1) Technická a dopravní infrastruktura 12
<br> h) Vymezení dalöích ve¯ejnÏ prospÏön˝ch staveb a opat¯ení s p¯edkupním právem 12
i) Vymezení ploch s provϯením zmÏn jejich vyuûití územní studií 12
j) Údaje o poËtu list˘ územního plánu a poËtu v˝kres ̆ 12
<br>
<br> SEZNAM V›KRESŸ:
<br> Ëíslo název
1 V›KRES ZÁKLADNÍHO »LENÃNÍ ÚZEMÍ
2 HLAVNÍ V›KRES
3 V›KRES VEÿEJNÃ PROSPÃäN›CH STAVEB,OPATÿENÍ A ASANACÍ
<br>
<br> A.) ÚP NETÿEBICE - TEXTOVÁ »ÁST
<br> a) Vymezení zastavÏného území
ZastavÏné území je vymezeno k 1.6.2013.Rozsah zastavÏného území je vyznaËen graficky ve
v˝kresech Ë.1 a Ë.2 ÚP Net¯ebice (V˝kres základního ËlenÏní území,Hlavní v˝kres) <.>
<br> b) Koncepce rozvoje ¯eöeného území,koncepce ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> b.1) Vymezení ¯eöeného území
ÿeöené území tvo¯í území obce Net¯ebice (katastrální území: Net¯ebice u Nymburka,Ë <.>
704016).Území je souËástí okresu Nymburk (St¯edoËesk˝ kraj),obcí s rozöí¯enou p˘sobností je Nymburk <.>
<br> b.2) Koncepce rozvoje ¯eöeného území
Základním v˝chodiskem navrûen˝ch koncepcí územního plánu je zajiötÏní (zachování nebo
posílení) rovnováhy mezi základními pilí¯i udrûitelného rozvoje území,tj.p¯ízniv˝m ûivotním prost¯edím <,>
hospodá¯sk˝m rozvojem a soudrûností spoleËenství obyvatel <.>
<br> - Prioritou koncepce rozvoje je podpora intenzivního vyuûívání zastavÏného území <.>
- V˝znamnou hodnotou,která bude p¯i rozhodování respektována,je tradiËní vyuûívání zástavby
<br> hospodá¯sk˝ch usedlostí a statk˘ v historickém jádru sídla (severnÏ od silniËní komunikace) k
obytn˝m i v˝robním úËel˘m <.>
<br> - V zastavÏném území (jiûnÏ od silniËní komunikace) bude hlavní prioritou ochrana a rozvíjení
p¯evaûujícího obytného charakteru území <.>
<br> - Jako plochy obËanského vybavení jsou vymezeny stavby plnící funkce ve¯ejné infrastru...