Návrh
<br>
Zprávy o uplatňování Územního plánu Předenice
<br> v období 2009 - 2013
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Územní plán Předenice
Vydaný Zastupitelstvem obce Předenice dne 17.8.2009
<br> Nabytí účinnosti dne 4.9.2009
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel: Městský úřad Přeštice,odbor výstavby a územního plánování,Masarykovo
<br> nám.107,334 01 Přeštice
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br>
<br> květen 2013
<br>
<br>
<br> Návrh zprávy o uplatňování Územního plánu
<br> Předenice v období 2009-2013
<br>
<br>
<br>
Návrh určený ke konzultaci s dotčenými orgány,Krajským úřadem Plzeňského kraje
<br> a veřejností dle ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování
<br> a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů ( stavební zákon ) a § 15 vyhlášky č <.>
<br> 500/2006 Sb.o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a
<br> způsobu evidence územně plánovací činnosti
<br>
<br>
<br>
<br> Obsah:
<br>
<br> Úvod
<br> A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na
základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a
<br> vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
<br> rozvoj území <,>
<br> B.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů <,>
C.Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně
<br> plánovací dokumentací vydanou krajem <,>
<br> D.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona <,>
<br> E.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu,v rozsahu zadání změny <,>
F.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na
<br> udržitelný rozvoj území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno
<br> vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní
<br> vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast <,>
<br> G.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li
zpracování variant vyžadováno <,>
<br> H.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod
písmeny a) až d) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci
<br> územního plánu <,>
<br> I.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na
udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu
<br> zjištěny <,>
<br> J.Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje <.>
Závěr
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br>
<br>
<br>
<br> Úvod
<br> Územní plán ( dále ÚP) Předenice byl pořízen dle zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
<br> plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů ( stavební zákon ).ÚP
<br> Předenice vydalo zastupitelstvo obce Předenice formou opatření obecné povahy dne
<br> 17.8.2009 a územní plán nabyl účinnosti dne 4.9.2009 <.>
<br> Návrh zprávy o uplatňování Územního plánu Předenice (dále jen ÚP Předenice) vychází z
<br> § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu ve znění
<br> pozdějších předpisů ( stavební zákon ) a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb.o územně
<br> analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
<br> plánovací činnosti (dále jen vyhláška) <.>
<br> V souladu s § 55 odst.1 stavebního zákona zpracoval Městský úřad Přeštice odbor
<br> výstavby a územního plánování jako pořizovatel ÚP Předenice (dále jen pořizovatel) ke
<br> zpracování „Návrhu změny o uplatňování územního plánu Předenice“.Ve zprávě jsou
<br> mimo jiné uvedeny pokyny pro zpracování návrhu změny č.1 ÚP Předenice v rozsahu
<br> zadání této změny <.>
<br>
<br>
<br> A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na
<br> základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a
<br> vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
<br> rozvoj území <,>
<br>
<br> a) vyhodnocení uplatňování ÚP
<br>
V ÚP Předenice jsou vymezeny plochy s rozdílným způsobem využití.Zastavěné území bylo
<br> vymezeno k 15.5.2008.Správní území obce se skládá z jednoho katastrálního území Předenice <.>
<br>
<br> Vyhodnocení využití zastavitelných ploch
<br>
<br> Způsob využití ploch Výměra (ha) Využití ploch
<br> Plochy bydlení – BV1 1,53 0%
<br> Plochy bydlení – BV2 2,79 16%
<br> Plochy bydlení – BV3 1,56 0%
<br> Plochy bydlení – BV4 1,10 0%
<br> Plochy bydlení – BV5 1,87 0%
<br> Plochy zemědělských staveb
<br> a zařízení – ZE1
<br> 1,27 0%
<br> Plochy zemědělských staveb
<br> a zařízení – ZE2
<br> 0,75 0%
<br> Výroba a sklady – VS2 0,76 0%
<br> Plocha individuální rekreace
<br> – R1
<br> 0,23 0%
<br> Plochy technické
<br> infrastruktury – malá vodní
<br> elektrárna – VE1
<br> 0,03 0%
<br> Plochy technické
<br> infrastruktury – malá vodní
<br> elektrárna – VE2
<br> 0,03 0%
<br>
<br> 4
<br> Plochy technické
<br> infrastruktury – ČOV – K1
<br> 0,14 0%
<br> Plochy...