SmlouvA o Pronájmu
uzavřené podle §536 a následujících Obchodního zákoníku v platném znění
<br> 1.SMLUVNÍ STRANY:
<br> Pronajímatel: Obec Bykoš
Zastoupený Janem Pužíkem – starostou
Bykoš 97,267 01
IČO: 509639
<br>
Nájemce: XXXXXXXX XXXXX
Bykoš XX,Bykoš,XXX XX
Dat.nar.26.4.1952
<br>
<br> uzavřeli dnešního dne tuto Smlouvu o pronájmu (dále jen Smlouvu),kterou se Nájemce zavazuje k řádnému a včasnému provedení činností <,>
<br>
2.pŘEDMĚT smlouvy
<br> Předmětem smlouvy je pronájem obecních pozemků č.91 - v obci Bykoš za účelem chovu ryb <.>
<br> 3.PLATNOST smlouvy
<br> Smlouva o pronájmu se uzavírá s platností od 4/2011 do 12/2011 včetně <.>
<br> 4.cena
<br> Cena pronájmu je stanovena na 1 Kč/rok.Splatnost této částky je ke dni 30.3.2011
<br>
5.PRÁVA A POVINNOSTI
<br> 5.1 Nájemce se zavazuje sekat trávu a udržovat pořádek na okolním pozemku 84/3,který není předmětem tohoto pronájmu,je v majetku obce,a je využívám jako veřejné prostranství určené ke kultuře,sportu a rekreaci,takto:
· 1x za měsíc a to od května až do října bez nutnosti posekanou trávu sebrat
· v případě konání společenských akcí pořádaných obcí,pokud bude tráva vyšší než 10 cm,max.však 6x ročně a to vždy nejpozději 48 hodin před konáním akce,v takovém případě včetně sběru posekané trávy <.>
· 2x ročně prosekat meliorační strouhu kolem rybníka <.>
· Zajistit likvidaci odpadků a podle potřeby,obec zajistí popelnici a pytle na sběr odpadků kolem rybníka <.>
<br> 5.2 Nájemce se zavazuje umožnit volný přístup všem spoluobčanům k rybníku a udržovat ho jako veřejné prostranství <.>
<br> 5.3 Nájemce je povinen informovat pronajímatele o všech skutečnostech vedoucím k poškození předmětu nájmu nebo jeho využívání třetí stranou k jiným účelům než kultuře,sportu a rekreaci
<br> 5.4 Nájemce je oprávněn využívat rybník k chovu ryb,jejich regulaci a výlovu.Povolení užívání rybníka k rybolovu podle obchodního zákoníku <.>
<br> 5.5 Nájemce zajistí s péči vzorného hospodáře údržbu okolí pronajímaného rybníka a řádnou péči o živočichy na jeho ploše i ryby a živočichy,které se v něm nacházejí nebo budou nacházet
<br> 5.6 Nájemce zajistí případnou likvidaci ekologických škod nebo havárií na své náklady.Zde se jedná zejména o uhynulé ptáky nebo ryby <,>
<br> 5.7 Nájemce odpovídá za škody vzniklé třetím osobám v důsledku špatné manipulace s vodním hospodářstvím rybníka <.>
<br> 5.8 V případě zahájení stavebních úprav předmětu nájmu ze strany pronajímatele je tento povinen o této skutečnosti informovat nájemce nejpozději 1 kalendářní měsíc před zahájením těchto prací a zajistit veškerou součinnost s nájemcem při výlovu ryb popř.přesunu ryb na jinou vhodnou vodní plochu <.>
<br> 5.9 Smluvní strany jsou zbaveny odpovědnosti za částečné nebo úplné neplnění povinností daných touto SMLOUVOU v případě (a v tom rozsahu),kdy neplnění bylo výsledkem nějaké události nebo okolnosti způsobené vyšší mocí: Odpovědnost však nevylučuje překážka,která vznikla teprve v době,kdy povinná strana byla v prodlení s plněním povinnosti,nebo vznikla z jejích hospodářských poměrů <,>
<br> 5.10 Pro účely tohoto ustanovení znamená ”vyšší moc” takovou mimořádnou událost a neodvratitelnou událost mimo kontrolu smluvní strany,která se na ni odvolává,kterou nemohla předvídat při uzavření SMLOUVY a která jí brání v plnění závazků vyplývajících z této SMLOUVY.Takové události mohou být kromě dalších případů zejména: války,revoluce,požáry,epidemie apod.za okolnosti vyšší moci se nepovažují chyby nebo zanedbání ze strany Nájemce,místní a podnikové stávky,výpadky v dodávce energie a ve výrobě apod.Vyšší mocí není selhání subdodavatele,pokud by nenastalo z důvodů shora uvedených
<br> 5.11 Strana,která se dovolává vyšší moci,je povinna neprodleně nejpozději do 5 kalendářních dnů druhou stranu dopisem vyrozumět o nastoupení okolnosti vyšší moci.Stejným způsobem vyrozumí druhou stranu o ukončení vyšší moci.Smluvní strana,která se dovolává vyšší moci,předloží věrohodný důkaz o této skutečnosti <,>
<br> 6.VÝPOVĚĎ SMLOUVY
<br> 6.1.Smluvní strany se dohodly na výpovědní lhůtě 3 měsíců bez udání důvodů <.>
<br> 6.2.V případě zahájení stavebních úprav předmětu nájmu ze strany pronajímatele je výpovědní lhůta 1 měsíc <.>
<br> 7.ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
<br> 7.1.Není-li ve smlouvě uvedeno jinak,řídí se všechny vztahy mezi smluvními stranami ustanoveními obchodního zákoníku a jiných závazných předpisů <.>
<br> 7.2.Jakékoliv změny této Smlouvy jsou platné pouze tehdy,jestliže byly dohodnuty písemně ve formě dodatku k této Smlouvě podepsaného oprávněnými zástupci smluvních stran a prohlášeny nedílnou součástí této smlouvy <.>
<br> 7.3.Tato Smlouva byla vyhotovena a podepsána ve dvou stejnopisech,z nichž každá smluvní strana obdržela jedno vyhotovení s platností originálu,parafované na všech stránkách zástupci Pronajimatele a Nájemce <.>
<br> 7.4.Tato smlouva nabývá účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami <.>
<br> 7.5.Obě smluvní strany svým podpisem stvrzují,že Smlouvu vzájemně projednaly,přečetly,a že Smlouvu uzavř...