22.Informace o územním plánu
<br> Územní plán je k dispozici v elektronické podobě zde:
http://roblin.cz.webhouse.cz/uzemni-plan-obce-roblin/ds-1053/p1=1214

SCHVALOVACÍDOLOZKA ÚZEMNmo PLÁNU OBCE(ÚPO)ROBLW
<br> A) SCHVALUJÍCÍ ORGÁN ÚPO : — Zos'ruoí'relsivo Obce ROBLÍN - Dafum schválení: 6.6.2006 - Císlo usnesenízUUZOOG
<br> - Jméno starem :MIROSLAV VUBECKÝ _ _ Razlfko o podDIs sfaros'ry
<br> B) PORIZOVATEL ÚPO : - Obecní úřad ROBLÍN
<br> - Sfarosfa obce :MIROSLAV VOBECKI'I
<br> DZHQTQVITEL ÚPQ ;
<br> - Jméno :|NG.XXXXXXXXX XXXXX
<br> - Funkce :AUTORIZOVANÝ URBANISTA - Císlo euforlzace :CKA 02 220
<br> - ICU “4838634
<br> Raz'fko O od Ís — ZÍv.IÍ51' :ZO/OII80l/92/de Zlhg'mvlfpemp
<br> DINADRÍZENÝ ORGÁN ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ:
<br> — KRAJSKÝ ÚRAD STREDOCESKÉHO KRAJE odbor územního :: s'mvebniho řízení
<br> - Císlo jednací smnovísko k návrhu UFO xÚSR/l732/06/Kro
<br> - Dafum vydáni smnovlska : 2|.4.2006
<br> 4x
<br> (ý)=-—
<br> \ \; L 38% STREL & SKO/kGC o “l _ / _ /* e \ \ \ u? % r !( ví a' IT
<br> ÚZEMNÍ PLÁN OBCE R OBLÍN
<br> HLA VNÍ VÝKRES
<br> KOMPLEXNÍ URBANISTICKÉ ŘEŠENÍ s VYMEZENÍM FQNKCNÍCH PLOCH,s ROZDILNYM VYUZITIM A REG ULA CI
<br> MĚŘÍTKO 1 :5000
<br> HRANICE ZASTAVITELNÉHO
<br> NI >z? (A> —12 >_ < % rn šm :8 00 až; NZ mm $ 0 a: (') ITI
<br> ÚZEMÍ OBCE * URBANIZOVANÉ PLOCHY POLYEUNKCNÍ STAV NÁVRH
<br> SMÍSENÉ OBYTNÉ PLOCHY VENKOVSKEHO CHARAKTERu
<br> * NEURBANMOVANÉ PLOCHY STAV NÁVRH
<br> REKREACNÍ zÁSTAVBA
<br> PLOCHY VÝROBYSKLADÚ A SLUZÉB
<br> EEE DUE
<br> POLE
<br> * URBAMZOVANÉ PLOCHY MONOFUNKČM
<br> TRVALÉ TRAVNÍ POROSTY
<br> STAV
<br> NÁVRH
<br> HISTORICKY A ARCHITEKTONICKY CENNÉ OBJEKTY
<br> NEMOVITE KULTURNÍ PAMÁTKY
<br> OBCANSKÁ VYBAVENOST
<br> PLOCHY PRO SPORT
<br> STRELNICE
<br> ZAHRADYSADY
<br> LESY
<br> VODNÍ TOKY A PLOCHY
<br> NEPLODNÁ PÚDA
<br> S S S : © :
<br> REKULTIVACE
<br> Ú D E E Ú S :
<br> VVKRES Hlavni výkres
<br> PORIZDVAI'EL : OBECNÍ ÚŘAD RoBLIN NADRizENv DRcAu
<br> úlEMNÍNO pLAvauI,KRAJSKÝ ÚRAD STREDOCESKEHO KRAJE odbor územního a sTavebniho r'ízení
<br> AcnounaAmsncn Armin zPRAcovATEL : m—Mu W.<.>.<.>
<br> ZHOTOVITEL x novu—n nwm um
<br> rak 2006
<br> MDLDHDDWDHWD
<br> * TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA
<br> SILNICE |||.TŘÍDY IOP |5m) MÍSTNÍKOMUNIKACE
<br> ROZSÍRENÍ MÍSTNÍKOMUNIKACE VCETNÉ REKONSTRUKCE BREHU
<br> POLNÍ A LESNÍ CESTY
<br> DDDHHHH DDDDÉDD
<br> STAV
<br> VEŘEJNÁ ZELEN
<br> LESOPARK
<br> ranfov '
<br> NÁVRH
<br> CISTÍRNA ODPADNÍCH VOD - COV (OP 50m)
<br> KANALIZACNÍ POTRUBÍ
<br> DDD
<br> VODOJEM
<br> CERPACÍ STANICE
<br> * ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY A OCHRANA RRÍRODY
<br> €? VODNÍZDROJE - STUDNA CYKLISTICKÉ A TURISTICKÉ STEZKY STAV NÁVRH pARKOV|$TE PHO VODN'HO ZDROJE REGIONÁLNÍ BIOCENTRUM (RBC)— FUNKCNÍ MOST PLYNOVODNÍ POTRUBÍ 5“- ' PŘÍVOD LOKÁLNÍ BIOCENTRUM (LBC) - FUNKCNÍ
<br> AUTOBUSOVÁ zASTÁVKA
<br> VENKOVNÍ VEDENÍ ELEKTRICKÉ ENERGIE 400 KV (OP 25m)
<br> VENKOVNÍ VEDENÍ ELEKTRICKÉ ENERGIE IIO KV (OP |5m)
<br> VENKOVNÍ VEDENÍ ELEKTRICKÉ ENERGIE 22 KV (OP IOm)
<br> PODZEMNÍ VEDENÍ ELEKTRICKÉ ENERGIE 22 KV
<br> TRAFOSTANICE (OP 20m.NÁVRH 7m)
<br> III \: S E D E E É
<br> E S S E E S
<br> RADIORELEOVÁ TRAT
<br> LOZISKO NEROSTNÝCH SUROVIN
<br> DOBÝVACÍ PROSTOR (DP)
<br> CHRÁNENE LOZISKOVÉ ÚZEMÍ (CHLÚ)
<br> OCHRANNÉ PÁSMO LESA (OP 50m)
<br> OCHRANNÁ A BEZPECNOSTNÍ PÁSMA
<br> LOKÁLNÍ BIOKORIDOR (LBK) - STAV
<br> LOKÁLNÍ BIOKORIDOR - NAVRZEN K ZALOZENÍ
<br> EKOLOGICKY HODNOTNÉ PLOCHY INTERAKCNÍ PRVEK HRANICE CHKO CESKÝ KRAS
<br> HRANICE PRÍRODNÍ REZERVACE (PR)
<br> ÉWWDDDDD DDDDHDDD

OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA OBCE ROBLÍN č.1l2006 ze dne 6.června 2006 o vyhlášení závazné části územně plánovací dokumentace -Územního plánu obce Roblín-
<br> Zastupitelstvo obce ROBLÍN vydalo na svém zasedání dne 6.6.2006 podle ust.š 10 a g 84 odst.2 písmena b),i) zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích,ve znění pozdějších předpisů,a podle ust.& 29 odst.2 a 3 zákona č.50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů,tuto Obecně závaznou vyhlášku obce Roblín <.>
<br> ČÁST PRVNÍ - ÚVODNÍ USTANOVENÍ
<br> Článek 1
<br> Učel vyhlášky
<br> 1.Vyhláška vyhlašuje závazně části Územního plánu obce (ÚPO) Roblín schváleného dne 6.června 2006 zastupitelstvem obce Roblín <.>
<br> 2.Závazná část ÚPO je podkladem pro schvalování následné územně plánovací
<br> dokumentace a pro rozhodování v území <.>
<br> Článek 2 Územní rozsah platnosti územního plánu obce
<br> Tato vyhláška platí pro celé území obce Roblín,zahrnující katastrální území obce Roblín a katastrální území přidruženého sídla Kuchařik <.>
<br> Článek 3 Lhůty aktualizace územního plánu obce
<br> Územní plán platí ode dne svého schválení,s tím,že po 4 letech bude posouzeno,zda se nezměnily podmínky,za kterých byl územní plán obce schválen,a zde nejsou vzneseny nové požadavky na využití území,které neodporují stavebnímu zákonu ani jiným právním předpisům,a měly by být prověřeny.Po provedeném posouzení může být přistoupeno k zadání Změny tohoto územního plánu dle 5 30 stavebního zákona č.50/1976 Sb <.>,ve znění pozdějších předpisů <.>
<br> Článek 4 Závazné části územního plánu
<br> Textová část: Kapitola D.„Závazná část ve formě regulativů“
<br> a) Urbanistická koncepce
<br> b) Využití ploch a jejich uspořádání
<br> c) Vymezení zastavitelného území
<br> d) Omezení změn v užívání staveb
<br> e) Zásady uspořádání dopravního,technického a občanského vybavení
<br> f) Vymezení místního Územního systému ekologické stability
<br> g) Limity využití území
<br> h) Plochy přípustné pro těžbu nerostů
<br> i) Vymezení ploch pro veřejně prospěšné stavby a pro provedení asanací nebo asanačních úprav
<br> Grafická část: - hlavní výkres - „Komplexní urbanistické řešení s vymezením ploch s rozdílným využitím a regulací“ - v měřítku 1 : 5 000 - výkres „Návrh dopravního řešení“ - v měřítku 1 : 5 000
<br> - výkres „Koncepce řešení technického vybavení“ (sídla Roblín a Kuchařík) - v měřítku 1 : 2 000
<br> - výkres „Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb“ v měřítku 1 : 5 000 - výkres „Návrh Územního systému ekologické stability“ v měřítku 1 : 7 000
<br> - výkres „Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond“ v měřítku 1 : 5 000
<br> kromě nově navrhovaných místních komunikací a inženýrských sítí určených pouze pro dopravní a technickou obsluhu uvnitř vymezené návrhové funkční plochy a dále kromě
<br> navržené etapizace využití území <.>
<br> Článek 5 Veřejně prospěšné stavby
<br> Plochy pro veřejně prospěšné stavby tvoří v obci Roblín následující objekty a plochy:“
<br> VPS 1 — obecní úřad a kulturně společenské centrum VPS 2 — lesopark
<br> VPS 3 - rekultivace skládky
<br> VPS 4 — rozšířeni místní komunikace
<br> - místní komunikace
<br> - cyklistické a turistické stezky
<br> - trafostanice
<br> - čerpací stanice
<br> - vodní zdroje
<br> - vodovodní potrubí
<br> - plynovodní potrubí
<br> - kanalizační potrubí
<br> - čistírny odpadních vod
<br> Tyto stavby jsou uvedeny ve výkresu „Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb“ <.>
<br> ČÁST DRUHÁ
<br> ZÁVAZNÉ REGULATIVY FUNKČNÍHO A PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ
<br> Článek 6 Základní regulace území
<br> Předmětem regulace je vymezení podmínek pro uskutečňování činností při využívání území obce <.>
<br> Na území obce je možno umisťovat stavby,nebo rozhodovat o změně využití území a o ochraně důležitých zájmů v území XXX v souladu s regulativy uvedenými v této vyhlášce.Totéž platí o povolování terénních úprav <.>
<br> Využití území,řešeného územním plánem,je přípustné až po jeho vybaveni veškerou technickou a dopravní infrastrukturou (vodovod,splašková a dešťová kanalizace,rozvody elektrické energie a telefonu,plynovod,bezprašné komunikace a chodníky a veřejné osvětlení) <.>
<br> V případě záměru výstavby mimo zastavitelné území nebo odlišného využití území,než je stanoveno v regulativech,je potřeba tento případ řešit formou Změny územního plánu obce <.>
<br> článek 7 Struktura funkčního využití území a vymezení pojmů
<br> 1.Současně zastavěné a zastavitelné území obsahuje současně zastavěné plochy a plochy určené územním plánem k budoucí zástavbě - tvoří je: ' a) smíšené obytné plochy venkovského charakteru b) občanská vybavenost c) plochy pro sport cl) rekreační zástavba e) lesopark f) střelnice g) veřejná zeleň <.>
<br> 2.Nezastavitelné území tvoří ostatní nezastavěné pozemky,které nejsou určeny k výstavbě (pole,trvalé travní porosty,zahrady a sady,lesy,krajinotvorná zeleň,vodní
<br> plochy a toky,neplodná půda) <.>
<br> Článek 8
<br> Regulativv funkčního využití a prostorovéh...

-1' -.I
<br>.;.;
<br> l.<.>.-llllrll-aIII <.>
<br> —'-|
<br> ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ROBLIN
<br> POŘIZO VA TEL: Dbecni úřad Roblin
<br> NA DŘIZENÝ ORGÁN ÚZEMNÍHO PLÁNQ wi Nf Krajský úřad Středočeského kraje - odbor územního a stavebního řízení
<br> ZPRA CD VA TEL: AUA - Agrourbaniatícký ateliér Praha 6
<br> Šumbamua &
<br>,sCHVAgovmi DOLpžKA,UZEMNIHO PLANU OBCE (UPO) ROBLIN
<br> Ai SCHvALUJicí ORGÁN úPo: Zastupitelstvo obce ROELÍN
<br> Datum sohváieni: 6.6.2006
<br> Čislo usneseni: U4!2005
<br> Jmeno starosty: XXXXXXXX XXXXXXX
<br> Řazitko a pooois starosta;
<br> ei PoŘizovATEL úno: Obeoni úřad ROBLÍN _ fw
<br> ILJIIFE?
<br> Starosta oboe: XXXXXXXX XXXXXXX Podpis starosty
<br> Ci ZHOTOVITEL ÚPD:
<br> Jmeno: ING.XXXXXXXXX XXXXX Funkoe: AUTORIZOVANÝ URBANISTA _ Čislo autorizace: ČKA XX XXX -.“=“—"* " “ Ičo: 14938634 Živnostenský list: Ž0i01 1801f9212ák Razítko & podpis zhotovitele
<br> o) NADŘÍZENÝ URGÁN ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ:
<br> KRAJSKÝ ÚŘAD STŘEDOČESKÉHD KRAJE ODBOR ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ
<br> Číslo jednací stanoviska k návrhu ÚPD: ÚSŘH ?32i00iKro Datum vydání stanoviska: 21.4.2006
<br> i i ' I I I ' I | |: I | !
<br> územní PLAN oaca aoetln
<br> Název územně plánovací dokumentace — ÚPD: Územní plán obce Roblin
<br> Řešené území: Administrativnl území obce Robiín.zahrnující části Rob—lin a Kuchařík <,>
<br> na katastrálním území Rooíín
<br> Pořízovateí: Obecní úřad Hoblín
<br> Zgracovatel: AUA — Agrouroanistícký atelier Praha E.Šumberova Et odpovědný projektant: Ing.XXXXXXXXX XXXXX autorizovaný urbanista čislo autorizace: ČKA XX XXX Ičo: XX XXX 534 DIČ: UDG—350515032 Živnostenský rejstřík sžorm tsonsz za:
<br> Nadřízený oman územního plánování: Krajský úřad Středočeského kraje — odbor územního a stavebního řízení
<br> Zpracovateíe jednotlivých částí textová &* graficke dokumentace:
<br> lng.Stanisiav Zeman _ hlavní projektant
<br> Ing.XXXXX XXXXXXXX — urbanistická koncepce
<br> RNDr.XXXXXX XXXXX - demografická a sociálně ekonomická struktura obce a vývoj bvtove výstavbv
<br> Mgr,XXXXX XXXXXXXX „ počítačová zpracování
<br> ing.XXXXXXX XXXXXXXX - Územní svetem ekologická stability
<br> Miroslav Fiaía - dopravní struktura a technická vvbavenost
<br> Mgr.XXXXXXXXX XXXXXXXX - životní prostředí
<br> Firma Dináto - digitální zpracování
<br> a.nesení územníao PLÁNU 2
<br> UZEMNĚ PLÁN OBCE RDBLiN
<br> OBSAH:
<br> A.zákLnouí úoase a) Hlavní cíle řesení bj Zhodnocení vztahu dříve zpracované a schválená územně plánovací dokumentace c) Vyhodnocení splnění Zadání územního plánu plnicího funkci souborného stanoviska dl Vyhodnocení souladu s cílí územního plánování
<br> a.Řešení územniHo eLánu
<br> aj Vymezení řešeného území podle katastrálních území obce
<br> bj Základní předpoklady a podmínky rozvoje obce a ochrany přírodních.civilizačních a kulturních hodnot území
<br> c; Návrh urbanistická koncepce
<br> dj Návrh členění území na funkční plochy a podmínky jejich využití
<br> c) Limity využití území včetně stanovených záplavových územi
<br> fi Přehled a charakteristika vybraných ploch zastavitelnáho území
<br> gi Návrh koncepce dopravy,občanského a technického vybavení a nakládání s odpady
<br> hj Vymezení ploch přípustných pro dobývání ložisek nerostů a ploch pro jeho technická zajištění
<br> ij Návrh Uzemniho systemu ekologická stability
<br> jl Vymezení ploch veřejně prospěšných staveby asanací a asanačnich úprav
<br> kj Návrh řešení požadavků civilní ochrany
<br> I:: Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na životní prostředí,na zemědělský půdní fond a na pozemky určena k plnění funkci lesa podle zvláštních předpisů
<br> mj Návrh lhůt aktualizace územního plánu
<br> c.čisELnÉ ÚDAJE DDPLFIUJÍGÍ a CHARAKTERIZUJÍGÍ NAVRŽENÉ Řasení
<br> D.ZÁVAZNÁ ČÁST VE FDRMĚ REGULATIVÚ aj Urbanistická koncepce bj Využití ploch a jejich uspořádání cl Vymezení zastavitelneho území dj Omezení změn v užívání staveb el Zásady uspořádání dopraVního,technickeho a občanského vybavení fi Vymezení Lízemního systemu ekologické stability gi Limity využití území hj Plochy přípustná pro těžbu nerostů l) Vymezení ploch pro veřejné prospěšná stavby a pro provedení asanací nebo asanačníoh úprav
<br> a.nesení územníl-lo PLÁNU
<br> 1D 12 13 15 15 21
<br> 25 30 31 32
<br> 33 42
<br> 4? 4? i? 50
<br> 50 52 53 53
<br> 53
<br> A.ZÁKLADNÍ ÚDAJE
<br> Územní plán obce je zpracován podle 5 10 zákona č.50í10ř0 Sb.<.> o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon).ve znění pozdějších předpisů.a v souladu svyhláškou č.1352001 Sb <.>,o územně plánovacích podkladech a územně plánovací dokumentaci.Textová i grancka část územního plánu respektuje Přílohu č.2 této vyhlášky
<br> Územní plán řeší cele administrativní území obce Roblln,tzn.cele katastrální území obce Roblín včetně přidruženého sídla Kuchařík <.>
<br> Celková rozloha řešeného územi činí 550 ha a žije v něm cca 200 obyvatel v cca 80 obytných objektech <.>
<br> Rohlin se nachází v jihozápadním zázemí hlavního města Prahy,na okraji Chráněná krajinná oblasti Český kras.Cid Prahy.která ...