Vedrovice-UP-UN2-II.pdf
<br>
<br>
<br>
ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
<br> VEDROVICE
okr.Znojmo,ORP Moravský Krumlov
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> II.A TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel: Městský úřad Moravský Krumlov,odbor výstavby a územního plánování
Objednatel: Obec Vedrovice,Vedrovice 326,671 75 Loděnice u Mor.Krumlova
<br> Projektant: AR projekt s.r.o <.>,Hviezdoslavova 1183/29a,627 00 Brno
<br>
Tel/Fax: 545217035,Tel.545217004
E-mail: mail@arprojekt.cz
www.arprojekt.cz
<br>
<br> Vedoucí a zodpovědný projektant: Ing.arch.XXXXX XXXXX
Číslo zakázky: XXX
Datum zpracování: XX/XXXX
Autorský kolektiv: Ing.arch.XXXXX XXXXX
<br>
Ing.arch.XXXX XXXXXXXXXXXXX
Ing.XXXXXXXX XXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
PROJEKT,s.r.o <.>
<br>
<br> Hviezdoslavova 1183/29a,627 00 Brno
Tel./Fax.: 545 217 035
E-mail: mail@arprojekt.cz
<br>
ÚP Vedrovice
Odůvodnění územního plánu
<br>
Strana: 2
<br>
<br>
OBSAH DOKUMENTACE
<br>
<br>
<br>
I.ÚZEMNÍ PLÁN VEDROVICE
I.A.TEXTOVÁ ČÁST
<br>
I.B.GRAFICKÁ ČÁST
<br>
I.1 Výkres základního členění území 1 : 5.000
<br>
I.2 Hlavní výkres 1 : 5.000
<br>
I.3 Technická infrastruktura - vodní hospodářství 1 : 5.000
<br>
I.4 Technická infrastruktura - energetika a spoje 1 : 5.000
<br>
I.5 Veřejně prospěšné stavby,veřejně prospěšná opatření a asanace 1 : 5.000
<br>
<br>
<br>
<br>
II.ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
II.A.TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ
<br>
II.B.GRAFICKÁ ČÁST
<br>
II.1 Koordinační výkres 1 : 5.000
<br>
II.2 Předpokládané zábory půdního fondu 1 : 5.000
<br>
II.3 Výkres širších vztahů 1 : 25.000
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> PROJEKT,s.r.o <.>
<br>
<br> Hviezdoslavova 1183/29a,627 00 Brno
Tel./Fax.: 545 217 035
E-mail: mail@arprojekt.cz
<br>
ÚP Vedrovice
Odůvodnění územního plánu
<br>
Strana: 3
<br>
<br> II.A.TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ
<br>
<br> II.1.POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU ____________________________________ 5
II.2.SOULAD S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE ČR A S ÚPD VYDANOU KRAJEM ___ 6
II.3.SOULAD S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ ___________________________ 15
II.4.SOULAD S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA _____________________________ 17
II.5.SOULAD S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ __________________ 18
II.6.ZPRÁVA O VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ,INFORMACE O
<br>
RESPEKTOVÁNÍ STANOVISKA K VYHODNCOCENÍ VLIVŮ NA ŽP ______________ 20
II.7.STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU PODLE § 50 odst.5 SZ ______________________ 20
II.8.SDĚLENÍ,JAK BYLO STANOVISKO PODLE § 50 ZOHLEDNĚNO,S UVEDENÍM
<br>
ZÁVAŽNÝCH DŮVODŮ,POKUD NĚKTERÉ POŽADAVKY NEBO PODMÍNKY
ZOHLEDNĚNY NEBYLY ____________________________________________________ 20
<br>
II.9.KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ VČETNĚ VYBRANÉ VARIANTY _ 20
II.9.1.Historický vývoj obce a zdůvodnění urbanistické koncepce __________________________ 22
II.9.2.Plochy bydlení – přehled a odůvodnění vymezených zastavitelných ploch_______________ 23
II.9.3.Plochy občanského vybavení – přehled a odůvodnění vymezených zastavitelných ploch ___ 24
II.9.4.Plochy smíšené obytné _______________________________________________________ 25
II.9.5.Plochy rekreace – přehled a odůvodnění vymezených zastavitelných ploch ______________ 25
II.9.6.Plochy výroby a skladování – přehled a odůvodnění vymezených zastavitelných ploch ____ 25
II.9.7.Plochy veřejných prostranství _________________________________________________ 26
II.9.8.Plochy a koridory technické infrastruktury – přehled a odůvodnění vymezených zastavitelných
<br>
ploch a koridorů __________________________________________________________ 26
II.9.9.Plochy dopravní infrastruktury – přehled a odůvodnění vymezených zastavitelných ploch __ 27
II.9.10.Plochy vodní a vodohospodářské – přehled a odůvodnění vymezených zastavitelných ploch 27
II.9.11.Plochy přírodní ____________________________________________________________ 27
II.9.12.Plochy smíšené nezastavěného území __________________________________________ 28
II.9.13.Plochy zeleně krajinné ______________________________________________________ 28
II.9.14.Odůvodnění regulativů (podmínek pro využití ploch) ______________________________ 28
II.9.15.Odůvodnění ploch s jiným způsobem využití než je stanoveno vyhl.501/2006 Sb._______ 28
II.9.16.Odůvodnění vymezených prostorových regulativů ________________________________ 28
II.9.17.Odůvodnění vymezení veřejně prospěšných staveb a opatření _______________________ 30
II.9.18.Odůvodnění vymezení koridorů pro veřejně prospěšné stavby a opatření _______________ 31
II.9.19.Odůvodnění vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude uloženo prověření změn jejich
<br>
využití územní studií ______________________________________________________ 32
II.9.20.Odůvodnění vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování podmíněno dohodou o
<br>
parcelaci ________________________________________________________________ 32
II.9.21.Odůvodnění vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude uloženo pořízení a vydání
<br>
regulačního plánu ...