Veřejná vyhláška
<br> Opatření obecné povahy
<br> Obce Hranice u Nových Hradů
<br> Číslo / 2015 ze dne
<br>
Zastupitelstvo obce Hranice u Nových Hradů,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),za použití § 43 odst.4 a § 54 odst.2 stavebního zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,§ 10,11,171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve spojení s ustanovením § 188 odst.3 stavebního zákona vydává
<br> Opatření obecné povahy – změna č.2 ÚP Hranice u Nových Hradů <,>
schváleného usnesením zastupitelstva obce Hranice u Nových Hradů č…….<.>,dne …………….<.>
<br> ÚP Hranice u Nových Hradů a jeho závazné části byl vydán opatřením obecné povahy č.1/2008 ze dne 15.5.2008,závazná část se mění pouze pro danou lokalitu takto:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
a) vymezení zastavěného území
<br> Zastavěné území je vymezeno současně platnou územně plánovací dokumentací (dále jen „ÚPD“) - Územním plánem Hranice u Nových Hradů.Změnou č.2 Územního plánu Hranice u Nových Hradů (dále jen „ÚP Hranice u Nových Hradů“) se nemění <.>
b) základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE
<br> Základní koncepce rozvoje území obce zůstává zachována podle schváleného ÚP,je doplněna o novou rozvojovou plochu <.>
<br> OCHRANA A ROZVOJ HODNOT ÚZEMÍ
<br> Ve změně č.2 jsou plně respektovány hodnoty území,jejich ochrana i rozvoj dle platné ÚPD.Vlivem navrhované změny nebudou zásadně narušeny podmínky ochrany přírodních,civilizačních a kulturních hodnot území.Civilizační hodnoty v řešeném území změny č.2 budou posíleny návrhem plochy bydlení - rodinný dům a s tím souvisejícím rozvojem technické a dopravní infrastruktury <.>
<br> Ochrana přírodních hodnot je zajištěna řešením odkanalizování ploch řešeného území změny č.2,dále jsou respektovány zásady ochrany zemědělského půdního fondu (dále jen ZPF) <.>
<br> V řešeném území Změny č.2 ÚP Hranice u Nových Hradů nejsou evidovány žádné nemovité kulturní památky zapsané v ústředním seznamu a řešením nedojde k negativnímu ovlivnění nemovitých kulturních památek ani kulturních hodnot v navazujícím území <.>
<br> c) urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br> URBANISTICKÁ KONCEPCE
<br> Nezměněna oproti vydanému ÚP Hranice u Nových Hradů <.>
<br> VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH
<br> Případný střet navrhovaných ploch s ochrannými pásmy (dále jen „OP“) je nutné řešit v navazujících řízeních <.>
OZNAČENí PLOCHY
CHARAKTERISTIKA plochy
<br> BR 36
Plocha bydlení - rodinný dům - v severní části obce Hranice.Navrhovaná plocha bude sloužit výhradně k výstavbě jednoho rodinného domu <.>
Obsluha území - z místní komunikace <.>
<br> Limity využití území - zohlednit III zónu chráněné krajinné oblasti Třeboňsko,ochranou zónu nadregionálního biokoridoru,biosférickou rezervaci UNESCO,chráněnou oblast přirozené akumulace vod,OP radiolokačního prostředku a navržený interakční prvek LIP 8
<br>
SYSTÉM SÍDELNÍ ZELENĚ
<br> Změnou č.2 ÚP Hranice u Nových Hradů nedojde k zásahu do systému sídelní zeleně.Současný podíl zeleně v sídle zůstane zachován <.>
<br> d) koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování
<br> KONCEPCE DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY A PODMÍNKY JEJÍHO UMÍSŤOVÁNÍ
<br> Změna č.2 ÚP Hranice u Nových Hradů nevymezuje nové plochy dopravní infrastruktury.Přístup k navržené ploše bude zajištěn z místní komunikace <.>
Na ploše řešené změnou musí mít budovaný objekt svoji parkovací a garážovací potřebu pokrytu na vlastním pozemku <.>
<br> KONCEPCE TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY A PODMÍNKY JEJÍHO UMÍSŤOVÁNÍ
<br> KONCEPCE VODOHOSPODÁŘSKÉHO ŘEŠENÍ
<br> Změnou č.2 ÚP Hranice u Nových Hradů nedojde ke změně koncepce vodohospodářského řešení <.>
KONCEPCE ENERGETICKÉHO ŘEŠENÍ
<br> Změnou č.2 ÚP Hranice u Nových Hradů nedojde ke změně koncepce zásobování el.energií <.>
KONCEPCE občanskéHO vybavení
<br> Změnou č.2 ÚP Hranice u Nových Hradů není vymezena plocha občanského vybavení <.>
KONCEPCE veřejnÝCH prostranství
<br> Ve změně č.2 ÚP Hranice u Nových Hradů nejsou vymezeny plochy veřejných prostranství <.>
ODPADOVÉ HOSPODÁŘSTVÍ
<br> Změnou č.2 ÚP Hranice u Nových Hradů nedojde ke změně koncepce odpadového hospodářství <.>
<br> CIVILNÍ OCHRANA
<br> Na řešení požadavků civilní ochrany navržené v platné ÚPD nemá Změna č.2 ÚP Hranice u Nových Hradů vliv.Zůstává v platnosti řešení dle vydaného ÚP Hranice u Nových Hradů.V případě vzniku mimořádné situace bude postupováno podle Krizového resp.Havarijního plánu jihočeského kraje <.>
<br> e) koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodn...