Železný Brod
<br> březen 2016
<br>
<br>
<br>
NÁVRH ZADÁNÍ
ZMĚNY Č.2
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU ZÁSADA
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zpracovaný v souladu s § 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve
znění pozdějších předpisů a v souladu s §11 a s přílohou č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně plánovacích
podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti v platném znění <.>
<br>
<br>
Pořizovatel: Městský úřad Železný Brod,odbor územního plánování a regionálního rozvoje <,>
nám.3.května 1,468 22 Železný Brod
<br> Určený zastupitel: XXXXXX XXXXXXXX,starostka
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Železný Brod
<br> březen 2016
<br>
<br>
<br> POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,VYJÁDŘENÉ ZEJMÉNA V CÍLECH ZLEPŠOVÁNÍ
DOSAVADNÍHO STAVU,VČETNĚ ROZVOJE OBCE A OCHRANY HODNOT JEJÍHO ÚZEMÍ,V POŽADAVCÍCH NA
ZMĚNU CHARAKTERU OBCE,JEJÍHO VZTAHU K SÍDELNÍ STRUKTUŘE A DOSTUPNOSTI VEŘEJNÉ
INFRASTRUKTURY
<br> Požadavek na změnu územního plánu vychází z žádosti majitele pozemku a doporučení městyse.Podnět ke
Změně č.2 Územního plánu Zásada byl schválen zastupitelstvem obce dne 8.12.2015,usnesením č.90/2015 <.>
Městys Zásada má platný územní plán,právní stav po 1.změně nabyl účinnosti dne 28.6.2014 <.>
<br> Během platnosti územního plánu byla pořízena Aktualizace č.1 PÚR ČR,která byla schválena na jednání vlády
dne 15.4.2015 jako „bod čj.329/15 Návrh Aktualizace č.1 Politiky územního rozvoje České republiky“.Povinnost
uvést do souladu územní plán s vydanými Zásadami územního rozvoje Libereckého kraje (ZUR LK) a Politikou
územního rozvoje ČR (PÚR ČR) vyplývá z § 54 odst.5 stavebního zákona.Změny v nadřazených územně
plánovacích dokumentacích a podkladech budou při zpracování změny zohledněny <.>
<br>
POŽADAVKY NA URBANISTICKOU KONCEPCI,PROVĚŘENÍ PLOŠNÉHO A PROSTOROVÉHO USPOŘADANÍ
ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A NA PROVĚŘENÍ MOŽNÝCH ZMĚN,VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH
<br> Není požadováno měnit koncepci uspořádání zastavěného území danou územním plánem.Nebudou se
vymezovat nové zastavitelné plochy.Ze ZÚR LK nevyplynuly žádné požadavky na řešené území.Z ÚAP ORP
Železný Brod nevyplynuly požadavky na řešené území <.>
<br> Předmětem změny je úprava podmínek pro využívání „ploch s rozdílným způsobem využití“,stanovených
v platném územním plánu
<br>  upravit textovou část územního plánu,tak aby ve vymezené ploše (Z1) - „bydlení v bytových domech“
existovala možnost plochu využít také pro jiný typ bydlení (v rodinných domech) <.>
<br>
<br> POŽADAVKY NA KONCEPCI VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY,ZEJMÉNA NA PROVĚŘENÍ USPOŘÁDÁNÍ VEŘEJNÉ
INFRASTRUKTURY A MOŽNOSTI JEJICH ZMĚN
<br> Není požadována změna koncepce veřejné infrastruktury <.>
<br> POŽADAVKY NA KONCEPCI USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY,ZEJMÉNA NA PROVĚŘENÍ PLOŠNÉHO A PROSTOROVÉHO
USPOŘÁDÁNÍ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A NA PROVĚŘENÍ MOŽNÝCH ZMĚN,VČETNĚ PROVĚŘENÍ,V KTERÝCH
PLOCHÁCH JE VHODNÉ VYLOUČIT UMISŤOVÁNÍ STAVEB,ZAŘÍZENÍ A JINÝCH OPATŘENÍ PRO ÚČELY UVEDENÉ
V §18 ODST.5 STAVEBNÍHO ZÁKONA
<br> Není požadováno měnit koncepci uspořádání krajiny,nezastavěného území,nebudou prověřovány změny
v krajině ani vylučovány stavby,opatření,stavby zařízení pro účely uvedené v § 18 odst.5 <.>
<br> POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A NA STANOVENÍ JEJICH VYUŽITÍ,KTERÉ
BUDE NUTNO PROVĚŘIT
<br> Není požadováno navrhovat plochy nebo koridory územních rezerv <.>
<br>
POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ A
ASANACÍ,PRO KTERÉ BUDE MOŽNÉ UPLATNIT VYVLASTNĚNÍ NEBO PŘEDKUPNÍ PRÁVO
<br> Vzhledem k rozsahu změny nebudou požadavky na vymezení VPS,VPO,asanací <.>
<br>
<br> POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ,VE KTERÝCH BUDE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH
V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO VYDÁNÍM REGULAČNÍHO PLÁNU,ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE NEBO UZAVŘENÍM
DOHODY O PARCELACI
<br> Vzhledem k rozsahu změny požadavky nejsou <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Železný Brod
<br> březen 2016
<br>
<br>
POŽADAVEK NA ZPRACOVÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ
<br> Vzhledem k rozsahu změny požadavky nejsou <.>
<br>
POŽADAVKY NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU NÁVRHU ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU A NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU JEHO
ODŮVODNĚNÍ VČETNĚ MĚŘÍTEK VÝKRESŮ A POČTU VYHOTOVENÍ
<br> Změna č.2 územního plánu bude zpracována dle ustanovení zákona č.183/2006 Sb.Vzhledem k rozsahu změny
(doplnění podmínek v textové části územního plánu) nebude uplatněn požadavek na změnu uspořádání obsahu
a na uspořádání odůvodnění územního plánu <.>
<br> Výkresová část územního plánu nebude měněna <.>
<br> V textové části bude popsán rozsah změny a skutečnost,že grafická část zůstane nezměněná <.>
Pro grafickou část budou vyhotoveny samolepky s textem „stav po 2.změně“ <.>
<br> Počet vyhotovení textové části
<br> Návrh 2x
<br> Čistopis 4x
4 x CD s kompletní dokumentací
<br>
POŽADAVKY NA VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH VLIVŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ
ÚZEMÍ
<br> Vzhledem k rozsahu změny č.2 územního plánu se nepředpokládá nut...