NÁVRH ZADÁNÍ
<br> Změny č.1
<br> Územního plánu Nová Ves
<br> Pořizovatel:
Městský úřad Sokolov
odbor stavební a územního plánování
Rokycanova 1929,356 01 Sokolov
<br> Určený zastupitel: Bc.XXXXX XXXXXX – starosta obce Nová Ves
<br> březen XXXX
<br>
<br> Změna č.1 Územního plánu Nová Ves – návrh zadání
<br> 2
<br> Úvod:
<br> Územní plán (dále také „ÚP“) Nová Ves byl vydán Zastupitelstvem obce Nová Ves dne 27.03.2014
usnesením č.2/2014 a nabyl účinnosti dne 12.04.2014 <.>
<br> Návrh změny ÚP se týká úpravy koridorů pro záměr stavby nového vedení 400 kV mezi TR Vítkov
– TR Přeštice.Tento návrh byl podán oprávněným investorem u obce dne 29.02.2016.Pořizovatel od
obce tento návrh převzal dne 02.03.2016 a po posouzení úplnosti a souladu s právními předpisy jej
předložil spolu se svým stanoviskem k rozhodnutí Zastupitelstvu obce Nová Ves.Návrh na pořízení
změny ÚP byl schválen Zastupitelstvem obce Nová Ves dne 07.03.2016 usnesením č.1/2015 <.>
<br> Obsah zadání Změny č.1 ÚP Nová Ves (dále také „Změna ÚP“) je vypracován dle přílohy 6 <,>
vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a
způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vyhláška
500/2006 Sb.“) <.>
<br> a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích
na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné
infrastruktury
<br> 1) Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných
ploch
 Stávající urbanistická koncepce stanovená v ÚP Nová Ves bude zachována <.>
 Změnou ÚP bude prověřena úprava koridoru nového vedení VVN 400 kV (propojení TR
<br> Vítkov-TR Přeštice),která byla řešena návrhem ÚP Nová Ves <.>
 Změnou ÚP bude prověřeno a případně aktualizováno zastavěné území vymezené v ÚP
<br> Nová Ves
 Změna ÚP ponechává stávající podmínky u ploch s rozdílným způsobem využití,kde
<br> stanovuje základní funkce a druhy staveb a zařízení,které je v nich možno umisťovat <,>
a zachovává také podmínky prostorového uspořádání (výšku zástavby,maximální
zastavěnost a minimální ozelenění) <.>
<br>  Změna ÚP bude při vymezování ploch s rozdílným způsobem využití přednostně
respektovat hranice pozemků <.>
<br>  V průběhu platnosti ÚP Nová Ves byla pořízena aktualizace ÚAP ORP Sokolov,bude
prověřena aktuálnost jevů a případně bude návrh změny ÚP uveden do souladu s touto
aktualizací <.>
<br>  V průběhu platnosti ÚP Nová Ves byla pořízena také aktualizace PÚR ČR 2008 – PÚR
ČR ve znění Aktualizace č.1,Změnou ÚP bude prověřena aktuálnost údajů a případně
bude Změna ÚP uvedena do souladu s touto aktualizací <.>
<br>  Soulad ÚP Nová Ves s nadřazenou dokumentací vydanou krajem – ZÚR KK byl zajištěn
v průběhu pořizování ÚP Nová Ves <.>
Změna ÚP a následně také ÚP zahrnující právní stav budou zpracovány v souladu se ZÚR
KK <.>
V současné době je krajským úřadem pořizována aktualizace ZÚR KK,podle které bude
postupováno po nabytí její účinnosti <.>
<br> 2) Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné
infrastruktury a možností jejich změn
 Změna ÚP nevyžaduje změnu koncepce veřejné infrastruktury,bude respektován stav z ÚP
<br> Nová Ves <.>
<br>
<br> Změna č.1 Územního plánu Nová Ves – návrh zadání
<br> 3
<br>  navržená úprava koridoru nového vedení VVN 400 kV (propojení TR Vítkov-TR Přeštice) <,>
která byla řešena již při pořizování ÚP Nová Ves,Změnou ÚP bude prověřována v rozsahu
dle ZÚR KK <.>
<br> 3) Požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých
plochách je vhodné vyloučit umisťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené
v §18,odst.5 stavebního zákona
 Změna ÚP bude respektovat současný krajinný ráz obce <.>
<br> b) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které
bude nutno prověřit
<br>  Změna ÚP nepředpokládá vymezení nových ploch a koridorů územních rezerv <.>
<br> c) Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření
a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br>  Změna ÚP nepředpokládá vymezení nových veřejně prospěšných staveb,veřejně
prospěšných opatření,XXX XXXXX asanací <.>
Bude prověřeno a případně upraveno vymezení veřejně prospěšné stavby VT 01 <,>
zapracované v platném ÚP,pro kterou lze uplatnit vyvlastnění <.>
<br> d) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách
v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením
dohody o parcelaci
<br>  Nestanovují se požadavky na vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování
o změnách v území podmíněno ...