Sp.zn.OUPR/MMB/0518688/2017 <,>
Čj.MMB/0518697/2017
<br>
<br>
1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Návrh ZADÁNÍ
<br>
ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA BRNA
VYPLÝVAJÍCÍ Z ŘEŠENÍ ZMĚN RP MPR BRNO 2016:
<br> B1/17-RP UL.PEKAŘSKA,ANENSKÁ,K.Ú STARÉ BRNO
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Odbor územního plánování a rozvoje MMB
leden 2018
<br> Zpracováno dle zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění (stavební zákon) <,>
vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence
územně plánovací činnosti,v platném znění <.>
<br> V následujícím textu jsou: vstupní informace podstatné pro řešení psány kurzívou,obyčejným písmem jsou psány
pokyny pro zpracování návrhu <.>
<br>
<br> Sp.zn.OUPR/MMB/0518688/2017 <,>
Čj.MMB/0518697/2017
<br>
<br>
2
<br>
<br> O B S A H:
<br> 1.Hlavní cíle zpracování návrhu změny územního plánu
<br> 2.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
2.1 Výchozí požadavky na změnu
2.2 Upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje,z územně plánovací
<br> dokumentace vydané krajem,z územně analytických podkladů (zejména z problémů
určených k řešení v ÚPD) a případně z doplňujících průzkumů a rozborů
<br> 2.3 Požadavky vycházející z projednání s dotčenými orgány a z projednání s veřejností
<br> 3.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich
<br> využití,které bude nutno prověřit
3.1 Výchozí požadavky na změnu
3.2 Upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje,z územně plánovací
<br> dokumentace vydané krajem,z územně analytických podkladů (zejména z problémů
určených k řešení v ÚPD) a případně z doplňujících průzkumů a rozborů
<br> 3.3 Požadavky vycházející z projednání s dotčenými orgány,z projednání s veřejností
<br> 4.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
<br> opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
4.1 Výchozí požadavky na změnu
4.2 Upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje,z územně plánovací
<br> dokumentace vydané krajem,z územně analytických podkladů (zejména z problémů
určených k řešení v ÚPD) a případně z doplňujících průzkumů a rozborů
<br> 4.3 Požadavky vycházející z projednání s dotčenými orgány,z projednání s veřejností
<br> 5.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování
<br> o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní
studie nebo uzavřením dohody o parcelaci
<br> 5.1 Výchozí požadavky na změnu
5.2 Upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje,z územně plánovací
<br> dokumentace vydané krajem,z územně analytických podkladů (zejména z problémů
určených k řešení v ÚPD) a případně z doplňujících průzkumů a rozborů
<br> 5.3 Požadavky vycházející z projednání s dotčenými orgány,z projednání s veřejností
<br> 6.Požadavek na zpracování variant řešení
<br> 7.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu změny územního plánu a na uspořádání
<br> obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> 8.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů změny územního plánu
<br> na udržitelný rozvoj území
<br> Příloha: Orientační vymezení řešeného území změny B1/17-RP
<br>
<br> Sp.zn.OUPR/MMB/0518688/2017 <,>
Čj.MMB/0518697/2017
<br>
<br>
3
<br>
<br> 1.Hlavní cíle zpracování návrhu změny územního plánu
<br> Při zpracovávání grafického návrhu „změny Regulačního plánu Městské památkové rezervace
Brno 2016“ označené RP 27/16,lokality č.15 (zapracování výsledků urbanisticko
-architektonické soutěže do regulačního plánu) dojde k dílčím nesouladu s platným Územním
plánem města Brna (ÚPmB).Zastupitelstvo města Brna proto na svém zasedání dne 12.12.2017
rozhodlo o pořízení „změny Územního plánu města Brna vyplývající z řešení změn RP MPR
Brno 2016: B1/17-RP ul.Pekařská,Anenská,k.ú.Staré Brno“,která vzniklý nesoulad mezi
ÚPmB a Regulačním plánem Městské památkové rezervace Brno napraví.Dokumentace budou
pořizovány dle § 70 stavebního zákona souběžně a koordinovaně <.>
<br> Hlavním cílem „změny Územního plánu města Brna vyplývající z řešení změn RP MPR Brno
2016: B1/17-RP ul.Pekařská,Anenská,k.ú.Staré Brno“ je zajištění předpokladů pro udržitelný
rozvoj území města s ohledem na jeho aktuální vývoj,a to komplexním řešením účelného využití
a prostorového uspořádání řešené lokality s cílem dosažení obecně prospěšného souladu
veřejných a soukromých zájmů.Účel změny byl předeslán v záměru:
<br> B 1/17–RP ul.Pekařská,Anenská,k.ú.Staré Brno
Prověřit možnost změny funkční plochy smíšené jádrové (SJ) na plochu všeobecného bydlení
(BO) a navýšení indexu podlažní plochy za účelem uvedení do vzájemného souladu ÚPmB
a RP MPR dle změny RP 27/16,lokality č.15,která spočívá ve zrušení tzv.režimu
řízené výstavby a doplnění takto vymezené plochy návrhem funkčního využití a prostorového
uspořádání s využitím návrhu projektové kanceláře EA Architekti s.r.o <.>,tj.výsledku urbanisti...

Odbor územního plánování a rozvoje Magistrátu města Brna
<br> Kounicova 67,601 67 Brno
<br>
<br> Sp.zn.: OUPR/MMB/0518688/2017,čj.MMB/0000367/2018
<br>
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>
Odbor územního plánování a rozvoje Magistrátu města Brna jako pořizovatel územně plánovací
<br> dokumentace zmocněný § 6 odst.1 písm.a),doručuje dle § 47 odst.2,s odkazem na § 188 odst.3
<br> a § 55 odst.2 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) <,>
<br> v platném znění <,>
<br> návrh
<br> ZADÁNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA BRNA VYPLÝVAJÍCÍ
<br> Z ŘEŠENÍ ZMĚN RP MPR BRNO 2016:
<br> B1/17-RP UL.PEKAŘSKÁ,ANENSKÁ,K.Ú.STARÉ BRNO <.>
<br>
<br> Změna Územního plánu města Brna vyplývající z řešení změn RP MPR Brno 2016: B1/17-RP
<br> ul.Pekařská,Anenská,k.ú.Staré Brno prověří změnu funkčního využití a míru stavebního využití
<br> (již dříve navržené,dosud nevyužité) stavební plochy na nároží ulic Anenská a Pekařská <.>
<br>
<br> Návrh Zadání změny Územního plánu města Brna vyplývající z řešení změn RP MPR Brno 2016:
<br> B1/17-RP ul.Pekařská,Anenská,k.ú.Staré Brno (návrh Zadání) bude v souladu s § 47 odst.2 a § 20
<br> stavebního zákona vystaven k veřejnému nahlédnutí
<br>
<br> od pondělí 15.01.2018 do středy 14.02.2018
<br> v budově Magistrátu města Brna,v zasedací místnosti č.360
<br> na III.podlaží,Kounicova 67,Brno <.>
<br>
<br>
<br>
Návrh Zadání bude,včetně orientačního vymezení řešeného území,zveřejněn na úřední desce
<br> Magistrátu města Brna a na internetové adrese:
<br>
<br> https://www.brno.cz/sprava-mesta/magistrat-mesta-brna/usek-rozvoje-mesta/odbor-uzemniho-
<br> planovani-a-rozvoje/dokumenty/upmb/navrhovane-zmeny-upmb/zmena-z-rp-mpr-b1-17-rp/zadani/
<br>
<br> Na základě ustanovení § 47 odst.2 stavebního zákona může každý uplatnit u pořizovatele písemné
<br> připomínky k projednávanému návrhu Zadání do 15 dnů ode dne doručení tohoto návrhu Zadání
<br> veřejnou vyhláškou (za který se dle § 25 odst.2 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,považuje
<br> 15.den po dni vyvěšení této vyhlášky),tj.do 14.02.2018.K připomínkám uplatněným po uvedené lhůtě
<br> se nepřihlíží <.>
<br>
<br>
<br>
<br> Připomínky se uplatňují písemně a musí být opatřeny identifikačními údaji a podpisem osoby <,>
<br> která je uplatňuje.Připomínky k návrhu Zadání můžete zaslat na adresu: Magistrát města Brna,Odbor
<br> územního plánování a rozvoje,Kounicova 67,601 67 Brno,nebo do datové schránky ID a7kbrrn,nebo
<br> v elektronické podobě podepsané elektronickým podpisem na elektronickou adresu oupr@brno.cz <.>
<br> Za podmínky,že je připomínka do 5 dnů potvrzena podáním obsahujícím podpis podatele (vlastnoruční
<br> nebo elektronický),je možno připomínku učinit i v elektronické podobě bez použití zaručeného
<br> elektronického podpisu <.>
<br>
<br> Pro počítání lhůt dle § 47 odst.2 stavebního zákona a dle § 25 odst.2 správního řádu je relevantní
<br> vyvěšení této veřejné vyhlášky na úřední desce Magistrátu města Brna.Vyvěšení na úředních deskách
<br> úřadů městských částí má pouze informační charakter <.>
<br>
<br>
<br>
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXXX
<br> vedoucí odboru
<br>
<br>
<br> V Brně dne 08.01.2018
<br>
<br> Vyřizuje:
<br> Ing.Hradilová (tel.542 174 587)
<br>
<br> Příloha:
<br> Návrh Zadání změny Územního plánu města Brna vyplývající z řešení změn RP MPR Brno 2016:
<br> B1/17-RP ul.Pekařská,Anenská,k.ú.Staré Brno
<br>
<br> Rozdělovník:
<br>  Úřední deska Magistrátu města Brna
<br>  Úřední desky městských částí
<br>  OÚPR MMB
<br>  Spis změny Územního plánu města Brna vyplývající z řešení změn RP MPR Brno 2016
<br>  Spis změn Regulačního plánu Městské památkové rezervace Brno
<br>
<br>
<br>
<br> Vyvěšeno dne:
<br>
<br> Sňato dne:
<br>
<br> Vyvěsit nejpozději 15.01.2018 a sejmout nejdříve 14.02.2018 <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
2018-01-11T11:41:20+0100
Ing.arch XXXXX XXXXXXXX XbXaaXXXbXdXfXXfXXcXXXeXXXaXXafdfeXXfaXX