Odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu po novele zákona č <.>
334/1992 Sb <.>,o ochraně zemědělského půdního fondu
Od 1.4.2015 je v účinnosti novela zákona č.334/1992 Sb <.>,o ochraně zemědělského půdního fondu
(až na výjimku některých ustanovení).Novelou by měla být posílena ochrana před poškozováním
půdní úrodnosti a dalších funkcí půdy degradačními procesy,zejména erozí a kontaminací.Dále by
měla působit preventivně proti nadměrné a nenávratné ztrátě půdy záborem.V rámci toho došlo
například k přesnějšímu vymezení povinností vlastníka nebo nájemce zemědělské půdy,ke
stanovení povinností směřujících k zajištění protierozní ochrany půdy,k úpravě systému hodnocení
znečištění půdy škodlivými látkami a ukládání opatření k nápravě,ke zdokonalení systému
získávání,l předávání,hodnocení a uchování XXX o kvalitě půdy pro účinnější kvalitativní ochranu
půdy,potravního řetězce a složek životního prostředí,ke zpřesnění podmínek,za kterých lze
vyjmout půdu ze zemědělského půdního fondu,posílení kontroly a dozoru nad dodržováním
zákona,byly přesněji vymezeny také případy,kdy dochází k porušení zákona a v souvislosti s tím
pak zvýšeny následné sankce <.>
Co tvoří zemědělský půdní fond?
Do zemědělského půdního fondu patří pozemky zemědělsky obhospodařované,to je orná půda <,>
chmelnice,vinice,zahrady,ovocné sady,trvalé travní porosty a půda,která byla a má být nadále
zemědělsky obhospodařována,ale dočasně obdělávána není.Dále tam patří rybníky s chovem ryb
nebo vodní drůbeže,polní cesty,závlahy,závlahové vodní nádrže,odvodňovací příkopy,technická
protierozní opatření apod <.>
K odnětí zemědělského půdního fondu pro nezemědělské účely je třeba souhlasu orgánu
ochrany zemědělského půdního fondu.Některé záměry však souhlas nepotřebují.Kdy souhlas
není třeba?
Jde o záměry vyjmenované v ustanovení § 9 odst.2 zákona č.334/1992 Sb <.>,o ochraně
zemědělského půdního fondu.Například,pokud má být zemědělská půda odňata v zastavěném
území pro stavby o výměře do 25m2 nebo pro stavbu pro bydlení či veřejně prospěšnou stavbu
umísťovanou v proluce o velikosti do 0,5 ha,dále není třeba souhlasu pro umístění signálů <,>
vstupních šachet podzemního vedení,stožárů nadzemního vedení aj.do velikosti 30m2 <,>
přečerpávacích stanic,vrtů,studní a stanic podzemního a nadzemího vedení aj.do velikosti 55 m2 <,>
dále pro záměry na nezastavěné části zastavěného stavebního pozemku,pro obnovu přirozených
koryt vodních toků a k nezemědělským účelům po dobu kratší než jeden rok včetně doby potřebné k
uvedení zemědělské půdy do původního stavu <.>
Pokud je k záměru souhlas nutný,kde mám podat žádost a co k žádosti přiložit?
Žádost o souhlas s trvalým odnětím nebo dočasným odnětí se podává vždy u obecního úřadu obce s
rozšířenou půdobností,u nás je to Městský úřad Jaroměř (odbor životního prostředí),který žádost
vyřídí nebo se svým stanoviskem postoupí příslušnému orgánu ochrany zemědělského půdního
fondu.Žádost musí obsahovat povinné přílohy,které jsou uvedeny v ustanovení § 9 odst.6 zákona
č.334/1992,Sb <.>,o ochraně zemědělského půdního fondu.Formulář žádosti je dostupný na
stránkách www.jaroměr-josefov,záložka odbory úřadu,odbor životního prostředí <.>
Souhlas se vydává formou závazného stanoviska.Pokud záměr nevyžaduje povolení podle
zvláštních předpisů,vydává se souhlas ve správním řízení <.>
Osoba,které svědčí oprávnění k záměru,pro který byl vydán souhlas s odnětím zemědělské
půdy,je povinna za odňatou zemědělskou půdu zaplatit odvod.Kolik budu platit za odnětí
zemědělské půdy a kdy?
Výpočet odvodů za odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu je povinnou přílohou
žádosti o souhlas k odnětí zemědělské půdy.Výpočet se nemusí přikládat,pokud se za odnětí
odvody nestanoví (účely vyjmenované v ustanovení § 11a zákona č.334/1992 Sb <.>,o ochraně
zemědělského půdního fondu).Výpočet si můžete provést sami nebo si ho třeba s celou žádostí
<br> nechat zpracovat u osob,které se tímto zabývají.Postup výpočtu je popsán v příloze zákona č <.>
334/1992 Sb <.>,o ochraně zemědělského půdního fondu,v části D.Pokud si žadatel nebude vědět
rady určitě mu na odboru životního prostředí pomůžeme.K výpočtu potřebujete zákon č.334/1992
Sb <.>,o ochraně zemědělského půdního fondu,Přílohu č.4 k vyhlášce č.441/2013 Sb <.>,kde jsou
uvedeny základní ceny zemědělských pozemků podle BPEJ a Vyhlášku o stanovení tříd ochrany č <.>
48/2011.Jako příklad můžeme uvést:
Investor chce postavit rodinný dům na pozemku,který má přiřazený kód BPEJ 31310 (BPEJ
najdeme na výpise z KN).V příloze vyhlášky č.441/2013 Sb.najdeme kód BPEJ 31310 a dozvíme
se základní cenu za m2 půdy 13,08,- Kč.Tuto základní cenu musíme vynásobit ekologickou váhou
vlivu faktorů životního prostředí dle části B přílohy Sazebníku odvodů za odnětí půdy zákona č <.>
334/1992 Sb <.>,ochraně zemědělského půdního fondu.Faktory se nově nesčítají a použije se pouze
ten nejvyšší.Jaroměřsko se nachází ve skupině faktorů B Chráněné oblasti přirozené akumulace
podzemních a povrchových vod CHOPAV,takže...