NÁVRH ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ
ÚZEMNÍHO PLÁNU LAŽANY
Období 12/2013 – 12/2017
<br>
dle ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (stavební zákon),kdy je stanoveno,že nejpozději do 4 let po vydání je třeba zpracovat zprávu o uplatňování územního plánu za uplynulé období,od jeho vydání <.>
<br>
<br>
Návrh předkládaný k projednání s dotčenými orgány,krajským úřadem <,>
sousedními obcemi a veřejností <.>
<br>
<br> Pořizovatel: Městský úřad Turnov
Odbor rozvoje města
Antonína Dvořáka 335,511 22 Turnov
<br> Zpracování návrhu zprávy: prosinec 2017
<br>
<br> Obsah
A.Vyhodnocení uplatňování Územního plánu Lažany včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území.3,4
B.Problémy k řešení v Územním plánu Lažany vyplývající z Územně analytických podkladů Obce s rozšířenou působností Turnov.4,5
C.Vyhodnocení souladu Územního plánu Lažany s Politikou územního rozvoje ČR 2008 a Zásadami územního rozvoje Libereckého kraje.5,6
D.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona.6
E.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu,v rozsahu zadání změny.6
F.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný rozvoj území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast.6
G.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu Změny č.1 Územního plánu Lažany,je-li zpracování variant vyžadováno.6
H.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod písmeny a) až d) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu.7
I.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny.7
J.Návrhy na aktualizaci Zásad územního rozvoje Libereckého kraje.7
Závěr 7
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Úvod:
<br> Městský úřad Turnov,odbor rozvoje města jako úřad územního plánování (dále jen pořizovatel) na základě § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění (dále jen stavební zákon) zpracoval Návrh zprávy o uplatňování Územního plánu Lažany (dále jen návrh zprávy) <.>
<br> Náležitosti obsahu návrhu zprávy jsou dány ustanovením § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,v platném znění <.>
<br> Obec Lažany má platný územní plán vydaný Zastupitelstvem obce Lažany usnesením č.31/09 ze dne 4.11.2009.Územní plán Lažany nabyl účinnosti dne 19.11.2009.Zpráva o uplatňování Územního plánu Lažany za léta 2009 – 2013,která byla schválena Zastupitelstvem obce Lažany dne 11.12.2013 usnesením č.41/13 <.>
<br> Pořizovatel ve spolupráci s obcí Lažany při zpracování návrhu zprávy zohlednil nové skutečnosti v území zjištěné při terénním průzkumu,aktuální data z katastru nemovitostí a data poskytnutá příslušným stavebním úřadem.Dále byl prověřen soulad s Politikou územního rozvoje České republiky 2008 (dále XXX XXX ČR),se Zásadami územního rozvoje Libereckého kraje (dále XXX XXX LK) a Územně analytickými podklady Obce s rozšířenou působností Turnov (dále jen ÚAP) <.>
<br> A.Vyhodnocení uplatňování Územního plánu Lažany včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území <.>
<br> Rozvoj území obce ÚP Lažany vycházel z respektování a ochrany jeho hodnot,kterými jsou charakteristické znaky území,dané přírodními podmínkami a historickým vývojem,při zpracování požadavků obce a s přihlédnutím k předpokládaným trendům vývoje.Podle předpokládaného vývoje v obci navrhl dostatečný výběr ploch pro bydlení a vymezil plochy pro další navazující funkce uspokojující potřeby obyvatel <.>
<br> Demografický vývoj : (zdroj ČSÚ)
<br> Rok
<br> Narození
<br> Zemřelí
<br> Přistěhovalí
<br> Vystěhovalí
<br> Přirozený přírůstek
stěhováním přírůstek
Celkový přírůstek
Stav
K 31.12 <.>
<br> 2013
3
1
4
14
2
-10
-8
228
<br> 2014
2
3
2
2
-1
-
-1
227
<br> 2015
2
3
2
4
-1
-2
-3
224
<br> 2016
-
1
2
3
-1
-1
-2
222
<br>
<br> Český statistický úřad – počet obyvatel v obcích České republiky k 31.12.2016
Kód obce: 545937 Lažany – 349 obyvatel
<br> ÚP Lažany na základě informací obce,stavebního úřadu Turnov a pochůzky v terénu pořizovatel ÚP Lažany zjistil,že za dobu platnosti ÚP Lažany byla využita jedna vymezená zastavitelná plocha (Z1),na které se nacházejí stavba rodinného domu č.p.90 a jedna vymezená zastavitelná plocha (Z2),na které se nacházejí stavba rodinného domu č.p.89 Ostatní 2 nové rodinné domy č....