Opatření obecné povahy Územní plán obce Ropice Změna č.2 Zastupitelstvo obce Ropice příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu ( stavební zákon),za použití § 43 odst.4 a § 55 odst.2 stavebního zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,§ 171 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve spojení s ustanovením § 188 odst.4 stavebního zákona v y d á v á tuto změnu č.2 územního plánu obce Ropice,schváleného usnesením Zastupitelstva obce Ropice č.13/3/2008 dne 17.9.2008,jehož závazná část byla schválena Zastupitelstvem obce Ropice dne 10.10.2002 jako obecně závaznou vyhlášku č.1/2002,tato obecně závazná vyhláška byla upravena změnou č.1,která byla schválena dne 5.6.2006 a byla vydána obecně závaznou vyhláškou obce Ropice č.1/2006,závazná část uvedené územně plánovací dokumentace se mění takto: I.A - NÁVRH I.TEXTOVÁ ČÁST dle přílohy č.7 vyhlášky 500/2006 Sb.1.NOVĚ SE VYMEZUJÍ TYTO FUNKČNÍ PLOCHY Vše v k.ú.Ropice Změna č.ha Změna podle parcelních čísel Funkční plocha Č.mapy ZM 1 0,73 parc.č.208.207 – výstavba RD U-R 9-8 ZM 2 0,44 parc.č.229,226,224,244/3 Sport.- schváleno v omezeném rozsahu U-R 9-8 ZM 4 0,50 parc.č.1840 – výstavba 3 RD – podmínka dodržení linie zástavby.- schváleno v omezeném rozsahu U-R 0-0 ZM 5 1,55 lokalita: občanské vybavenosti – parc.č.142/1,142/2,145/2,138,137,136,142/3,141,145/3 ( hotel,tělocvična zapuštěná do země –viz studie “Penzion Golf a XXXX „waggle“ Ropice“-XX/XXXX – - schváleno v omezeném rozsahu U-Sg X-X; X-X ZM 6 1.03 plochy rekreace a obnovy území – parc.č.267/2; 2150/49; 44/1; 44/2; 20; 27 (apartmany a rekonstrukce mlýna pro restaurační zařízení,dětský srubový tábor) U-Sg 9-9 ZM 7 0,37 parc.č.766/4 – výstavba RD U-R 8-9 ZM 8 0,29 parc.č.854/23–výstavba RD U-B 9-9; 8-9 ZM 9 2,10 parc.č.850/1,850/2- výstavbaRD U-B 9-9; 8.9 ZM 10 0,007 parc.č.36 – změna funkce na zahradu U-B 9-8 ZM 11 0,97 parc.č.1010/1,část 992 a 1008 výstavba RD U-R 9-9 ZM 12 0,47 parc.č.145/2,145/3 sport U-Sg 9-9 ZM 13 0,48 parc.č.862 – výstavba tří RD - schváleno v omezeném rozsahu U-R 9-9 ZM 14 0,22 parc.č.1431/6–výstavba RD U-R 9-0 ZM 15 0,23 parc.č.1193/1,1193/3,1192/1 – výstavba RD podél komunikace,legalizace lesního porostu a vodního toku vč.plochy U-R 9-9 ZM 16 4,68 parc.č.1541/1,1946/3,1544,1553/1 výstavba RD U-R 9-9; 9-0 ZM 17 1,34 parc.č.429,431,430,část 432/2,433,část 432/1,část 438/1 - výstavba RD U-R 9-8 ZM 18 2,00 parc.č.část 447,část 460,453/1 – výstavba RD U-R 9-8 2.PRO FUNKĆNÍ PLOCHY VYMEZENÉ V ODSTAVCI 1 PLATÍ REGULATIVY UVEDENÉ V OBECNÉ ZÁVAZNÉ VYHLÁŠCE z 10.10.2002,ve znění vyhl.č.1/2006 3.FUNKČNÍ PLOCHY VYMEZENÉ V ODSTAVCI 1 SE ZAŘAZUJÍ DO ZASTAVITELNÝCH PLOCH 4.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ 1.Plochy požadavků na změnu se vymezují Územním plánem obce Ropice– Změna č.2 (dále jen Změna č.2 ) určené pro bydlení ZM 1; ZM 2; ZM 4; ZM 7; ZM 8; ZM 9; ZM 10; ZM 11; ZM 13; ZM 14; ZM 15; ZM 16; ZM17; ZM 18; pro sport,rekreaci a související občanskou vybavenost ZM 5; ZM 6; ZM 12 a pro změnu funkce na zahradu ZM 10.Uvedené plochy jsou situovány v k.ú.Ropice.2.Zastavěné území bylo stanoveno pořizovatelem k 1.10.2007 a zakresleno do nového výkresu B.0 – Základní členění území 5.KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT 1 Plochy vymezené Změnou č.2 a účelové komunikace pro obsluhu těchto ploch nemají vliv na koncepci rozvoje území obce a nejsou stanoveny žádné požadavky na ochranu kulturních památek,památkově chráněných území a jejich ochranných pásem.2 Plochy vymezené Změnou č.2 nezasahují do chráněných území přírody ve smyslu tohoto ustanovení ani nejsou součástí vymezeného územního systému ekologické stability.5 Z vymezených ploch Změny č.2 - ZM 2; ZM 4 a ZM 15 určených pro bydlení jsou situovány v blízkosti pozemků určených k plnění funkce lesa.(U plochy ZM 15 se jedná o návrh lesa) 6 Do plochy rekreace ZM 6 zasahuje ochranné pásmo lesa.<.> 6.URBANISTICKÁ KONCEPCE,VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH,PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ 1 Plochy vymezené Změnou č.2 nemají vliv na stanovenou urbanistickou koncepci ve schválené územně plánovací dokumentaci.2 Plochy vymezené Změnou č.2 jsou vymezeny jako zastavitelné.3 Plochy přestavby nejsou Změnou č.2 vymezeny 4 Systém zeleně není Změnou č.2 narušen 5 Plochy požadavků ZM 4; ZM 5; ZM 13; ZM 14 byly návrhem zadání omezeny.7.KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY,VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMISŤOVÁNÍ D.1 –Dopravní infrastruktura 1 dopravní infrastruktura · pro vedení přeložky silnice I/11 je hájeno území v šířce 100 m od osy předpokládaných jízdních pásů na obě strany,včetně hranic ploch pro úpravy ostatní komunikační sítě · pro úpravu železniční trati č.320 navrženou v rámci její optimalizace (posun traťových kolejí) je hájen koridor pro její realizaci D.2 Technická infrastruktura – vodní hospodářství a) Zásobování pitnou vodou Návrh Územního plánu obce Ropice – Změna č.2 nemá vliv ...