<
<br> U
<br> _I__I__I__I_
<br> AAAA
<br> _I--I--I--I-

\__/ /—-\
<br> + + + + +
<br> AAAA AAAA
<br> -l--L-l--L _h-L-h-I-

\_J
<br> /——\
<br> AAAA AAAA
<br> -l--I--l--I- _I--I--I--I-
<br> _________+ _____

PIO
<br> AAAA AAAA

O
<br> O <
<br> O m
<br> 5
<br> U
<br> Ewa Ewa > > > > > > > > bmx :?
<br> LIIrI-Ilr IrI-II-Ilr

%

ÚZEMNÍ PLÁN VĚLOPOLÍ
ÚPLNÉ ZNĚNÍ PO VYDÁNÍ ZMĚNY Č.1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
strana
<br> A.Vymezení zastavěného území 1
<br> B.Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jejích hodnot 1
<br> C.Urbanistická koncepce,vymezení zastavitelných ploch <,>
<br> ploch přestavby a systému sídelní zeleně 2
<br> C.1 Celková urbanistická koncepce 2
<br> C.2 Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby 2
<br> C.3 Systém sídelní zeleně 4
<br> D.Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování 5
<br> D.1 Dopravní infrastruktura 5
<br> D.1.1 Doprava silniční 5
<br> D.1.2 Doprava statická - odstavování a parkování automobilů 6
<br> D.1.3 Provoz chodců a cyklistů 6
<br> D.1.4 Hromadná doprava osob 6
<br> D.2 Technická infrastruktura 7
<br> D.2.1 Vodní hospodářství - zásobování pitnou vodou 7
<br> D.2.2 Vodní hospodářství - likvidace odpadních vod 7
<br> D.2.3 Energetika 7
<br> D.2.4 Spoje 8
<br> D.3 Ukládání a zneškodňování odpadů 8
<br> D.4 Občanská vybavenost 8
<br> D.5 Veřejná prostranství 8
<br> E.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení
<br> podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability <,>
<br> prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi <,>
<br> rekreaci,dobývání nerostů 9
<br> E.1 Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení
<br> podmínek pro změnu v jejich využití 9
<br> E.2 Územní systém ekologické stability 10
<br> E.3 Prostupnost krajiny 11
<br> E.4 Protierozní opatření 11
<br> E.5 Ochrana před povodněmi 11
<br> E.6 Podmínky pro rekreační využívání krajiny 11
<br> E.7 Vymezení ploch pro dobývání ložisek nerostných surovin 12
<br> F.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 12
<br> F.1 Přehled typů ploch s rozdílným způsobem využití 12
<br> F.2 Podmínky využití ploch s rozdílným využitím 12
<br> G.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb
<br> a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci <,>
<br> pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 21
<br> H.Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které
<br> lze uplatnit předkupní právo 21
<br> I.Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 21
<br> J.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území
<br> podmíněno zpracováním územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení
<br> a přiměřené lhůty pro vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací
<br> činnosti 21
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> K.Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb <,>
<br> pro které může vypracovávat architektonickou část projektové
<br> dokumentace jen autorizovaný architekt 22
<br> L.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
<br> grafické části 22
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 1
<br>
<br> A.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br>
<br> 1) Řešeným územím Územního plánu Vělopolí je katastrální území Vělopolí,které tvoří
<br> správní území obce Vělopolí.Celková rozloha řešeného území je 299 ha <.>
<br> 2) Zastavěné území k.ú.Vělopolí je vymezeno Změnou č.1 Územního plánu Vělopolí
<br> k 1.7.2016 <.>
<br> 3) Zastavěné území vymezeno ve výkresech:
<br> 1.Základní členění území měřítko 1 : 5 000
<br> 2.Hlavní výkres měřítko 1 : 5 000
<br> 3.Doprava měřítko 1 : 5 000
<br> 4.Vodní hospodářství měřítko 1 : 5 000
<br> 5.Energetika,spoje měřítko 1 : 5 000
<br>
<br>
<br> B.ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE
<br> JEHO HODNOT
<br>
<br> 1) Hlavním cílem navržené urbanistické koncepce je vytvoření podmínek pro rozvoj
<br> správního území:
<br> - dostatečnou nabídkou ploch pro novou obytnou výstavbu za účelem udržení stabilního
<br> počtu obyvatel a zlepšování věkové struktury;
<br> - nabídkou ploch pro rozvoj veřejné infrastruktury - občanské vybavenosti;
<br> - respektováním stávajícího výrobního areálu pro rozvoj výroby a služeb za účelem
<br> vytváření pracovních míst a zabezpečení služeb v území;
<br> - vymezením ploch pro územní systém ekologické stability a krajinnou zeleň;
<br> 2) Hlavní zásadou při vytváření podmínek pro rozvoj území jsou požadavky na ochranu
<br> architektonických,urbanistických a přírodních hodnot území při navázání na dosavadní
<br> urbanistický a stavební vývoj katastrálního území.;
<br> 3) Koncepce rozvoje území vychází z prognózy vývoje bydlení ve střednědobém výhledu
<br> (do r.2020),opírající se o komplexní zhodnocení podmínek řešeného území.Je
<br> předpokládán mírný nárůst počtu obyvatel a výstavba cca 2 - 5 nových bytů ročně.Asi u
<br> 1/5 z uvedeného počtu bytů je možné předpokládat jejich vybudování bez nároků na nové
<br> plochy vymezené územním plánem j...