Zadání Územního plánu Rašov Návrh Zadání Územního plánu Rašov bylo schváleno usnesením č…….<.> přijatým Zastupitelstvem obce Rašov na ……….Zasedání dne …………… Pořizovatel: Městský úřad Tišnov,odbor územního plánování tel.549 439 733,e-mail: natalie.konecna@tisnov.cz Listopad 2016 OBSAH a.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.3 b.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude nutno prověřit.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.8 c.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 8 d.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.8 e.Případný požadavek na zpracování variant řešení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.9 f.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 9 g.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.10 Návrh zadání územního plánu Rašov 3 O pořízení Územního plánu Rašov rozhodlo v souladu s ust.§ 6 odst.5 písm.a) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále je „SZ“),Zastupitelstvo obce Rašov dne 22.01.2016 usnesením č.5 a zároveň v souladu s ust.§ 6 odst.5 písm.f) stavebního zákona určilo usnesením č.5 zastupitele – starostu obce XXXXXX XXXXXXXX,který bude spolupracovat s pořizovatelem.Úvod Obec Rašov má v současné době platný územní plán obce schválený zastupitelstvem obce 13.11.2006.Tato územně plánovací dokumentace již ale nevyhovuje současným požadavkům,je zpracována na základě dnes neplatného stavebního zákona,nerespektuje aktuální Politiku územního rozvoje České republiky,Zásady územního rozvoje Jihomoravského kraje a územně plánovací podklady.Nový územní plán bude zpracován dle zákona č.183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů,a vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně plánovacích podkladech a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů.Bude zpracován pro celé správní území obce Rašov a bude vyhovovat požadavkům na veřejný přístup a sdílení dat dle standardů GIS.Řešené území je vymezeno v rozsahu správního území obce,které zahrnuje katastrální území Rašov u Tišnova.Velikost řešeného území je 956,48 ha.Organizačně je Rašov samostatnou obcí Jihomoravského kraje s Obecním úřadem v Rašově.Obcí s rozšířenou působností pro obec Rašov je město Tišnov,příslušný stavebního úřad je v Lomnici.a.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury.a.1.Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch Území obce bude územním plánem členěno na plochy s rozdílným způsobem využití ve smyslu obecných požadavků na vymezování ploch (ust.§ 3 vyhlášky č.501/2006 Sb.) a na plochy s rozdílným způsobem využití (s přihlédnutím k ust.§ 4 až § 19 vyhlášky č.501/2006 Sb.).Plochy s rozdílným způsobem využití bude možno s ohledem na specifické podmínky a charakter území dále podrobněji členit (ust.§ 3 odst.4 vyhlášky č.501/2006 Sb.). Vymezit nové plochy pro kvalitní bydlení úmě...