Obecně závazná vyhláška
obce Pacetluky č.1/2001
<br>
o vyhlášení závazných částí územního plánu obce Pacetluky
<br> Územní plán obce Pacetluky byl schválen zastupitelstvem dne 5.10.2001 usnesením č.1
<br>
Zastupitelstvo obce Pacetluky příslušné podle § 84 odst.2) písm.b) zákona č <.>
128/2000 o obcích (obecní zřízení),(dále XXX XXXXX o obcích),podle § XX odst.X) zákona č <.>
50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění (dále
jen stavební zákon) vydává tuto obecně závaznou vyhlášku
<br> o vyhlášení závazné části územního plánu obce Pacetluky <.>
<br> ČÁST PRVNÍ
Úvodní ustanovení
<br> Článek 1
Účel vyhlášky
<br>
Touto vyhláškou se vyhlašuje závazná část územního plánu obce Pacetluky (dále jen územní
plán) tak,jak byla vymezena zastupitelstvem obce Pacetluky v rámci schválení územního
plánu dne 5.10.2001
<br> Článek 2
Územní rozsah platnosti
<br> Tato vyhláška platí pro území Pacetluky,které je vymezeno katastrálním územím Pacetluky <.>
<br> Ustanovení této vyhlášky nejsou dotčeny povinnosti vyplývající ze stavebního zákona a
dalších právních předpisů <.>
<br> Článek 3
Lhůty aktualizace
<br> Návrhové období územního plánu je 15 let,tj.do roku 2015.Aktualizace územního plánu
bude prováděna podle potřeby obce,nejméně však jednou za volební období <.>
<br>
ČÁST DRUHÁ
Závazná část územního plánu – zásady uspořádání území a limity jeho využití
<br> Článek 4
Vymezení závazné části
<br> Zastupitelstvo obce Pacetluky v rámci schválení územního plánu vymezilo závaznou část
územního plánu v následujícím rozsahu:
<br>
<br> Řešené území zahrnuje katastrální území obce Pacetluky <.>
<br> Funkční plochy v rámci řešeného území dělíme následovně na:
U: urbanizované zóny (B1,B2,B3,OB,S,CH,ZV,P1,T,D,VZ) jedná se o plochy
zastavěné nebo určené k zastavěni
N: neurbanizované zóny (L,SZ,O,LP) - jde o plochy nezastavitelné (volné,krajinné <,>
přírodní)
<br> V územním plánu jsou stanoveny regulace následovně:
1)Regulace přípustných činností v území funkční plochy:
<br> - území s převahou obytné funkce
- území zařízení občanské vybavenosti
- území individuální rekreace
- zemědělské výrobní areály
- podnikatelské areály
- plochy technické vybavenosti
- plochy pro dopravu
- plochy veřejné a vyhrazené zeleně
- plochy ostatní (neurbanizované) tj.orná půda,louky a pastviny,sady,zahrady <,>
lesy,vodní plochy
<br> 2) Regulace základních stavebních prvků
Vymezení jednotlivých funkčních ploch je zřejmé z výkresové části elaborátu (viz
výkres č.2,3 „Hlavní výkres") <.>
V řešeném území rozlišujeme:
a) urbanizované území - plochy zastavěné nebo určené k zastavění (stabilizované <,>
rozvojové)
urbanizované plochy můžeme dále členit na: - plochy polyfunkční
- plochy monofunkční
b) neurbanizované území- plochy nezastavitelné (volné,krajinné,přírodní)
do této kategorie zařazujeme taky: plochy prvků ÚSES
<br> Urbanizované území je tvořeno především zastavěným územím obce a plochami
určenými k zastavění s rozlišením na:
- území s převahou obytné funkce v RD
- území s převahou obytné funkce v bytových domech
- území obytné funkce v malých zemědělských rodinných farmách
- území zařízení občanské vybavenosti
- území pro sport a rekreaci
- území individuální rekreace
- zemědělské výrobní areály
<br>
<br> - podnikatelské výrobní areály
- plochy technické vybavenosti
- plochy pro dopravu
- plochy veřejné a vyhrazené zeleně
<br> Urbanizované území můžeme dále členit na:
- stabilizované území,jehož funkční a prostorové uspořádání nebude měněno
- rozvojové plochy,zahrnující nezastavěné území určené k zastavění a území
určené ke změně funkčního a prostorového uspořádání
<br> Neurbanizované území - plochy nezastavitelné (volné,krajinné,přírodní)
Jsou to monofunkční plochy:
<br> - zemědělského půdního fondu
- vodní plochy
- plochy zeleně
<br> - ostatní plochy mimo zastavěné území
<br> - plochy územního systému ekologické stability (biocentra a jejich propojení
biokoridory,dále plochy interakčních prvků)
<br> - nezastavitelné plochy s doporučenou změnou využití ve smyslu dotvoření
krajiny (zatravněni,zalesnění apod.- jsou vzhledem k majetkoprávním
vztahům pouze doporučené)
<br>
Na nezastavitelných plochách není dovoleno umisťovat a povolovat stavby
s výjimkou staveb,které jsou určeny pro funkční využití těchto ploch a dále staveb
pozemních komunikací,liniových staveb technického vybavení,objektů nezbytných
pro technické zabezpečení obce,apod <.>
<br>
<br> Z hlediska funkčního využití území jsou rozlišeny:
<br>
Polyfunkční plochy - určeny pro stanovené druhy zástavby s vymezením
přípustných,popř.podmíněně přípustných staveb a zařízení.Jedná se téměř o celé
zastavěné území obce,jehož funkční využití bude regulováno podle regulace funkcí -
viz výkres č.2,3 -„Hlavní výkres" <.>
<br> Monofunkční plochy - jsou určeny pouze pro vybraný druh funkce,která vylučuje
jejich využití pro jiné účely:
- plochy pro zařízení technické infrastruktury
- plochy pro dopravu
- neurbanizované území
<br>
<br>
<br>
<br> A: URBANIZOVANÉ PLOCHY
<br> ...