OBEC CHÝNĚ
<br> Hlavní 200,Chýně,253 01 Hostivice
<br> tel.311 670 595,e-mail: ou©chyne.cz,www.chyne.cz
<br> Vaše značka:
<br> Spis.zn.: 249/1“ Sm! 18/Ch Č.j.: 792/TSm/18/Ch Dle rozdělovníku Vyřizuje: XXXXX XXXXXX Tel: XXX XXX XXX
<br> Email: smolka©chyne.cz V Chýni dne 04.04.2018
<br> ROZHODNUTÍ o udělení výjimky ze stavební uzávěry vydané Opatřením obecné povahy č.1/2017,kterým se stanoví územní opatření 0 stavební uzávěře <.>
<br> Zastupitelstvo obce Chýně (dále jen „obec“) příslušné podle & 84 odst.2 písm.y) zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích (Obecní zřízení),ve znění pozdějších předpisů,5 5 odst.2 á © 6 odst.6 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),usnesením č.5/3/2018 dne 7.3.2018 ze zasedání Zastupitelstva obce Chýně podle 5 67 odst.1 zákona č.500/2004 sb <.>,v platném znění (dále jen „správní řád"),5 99 (3) stavebního zákona,rozhodlo takto:
<br> I.Zastupitelstvo Obce Chýně neuděluje pro pana: Ing.XXXXXXXX XXXXXXX,Čimelická XXX/X,XXX XX Praha - XXXXXX
<br> výjimku ze stavební uzávěry,která byla stanovena pro celé katastrální území obce Chýně,Opatřením Obecné povahy č.1/2017 Zastupitelstva Obce Chýně,kterým se stanoví územní opatření 0 stavební uzávěře,zveřejněným dne 28.08.2017 (dále jen „stavební uzávěra").Hranice území dotčeného stavební uzávěrou je totožná s hranicí katastrálního území obce Chýně <.>
<br> Předmět výjimky:
<br> Novostavba bytového domu v se nachází v lokalitě,na kterou byla uzavřena plánovací smlouva s Embaladorem s.r.o <.>,Arbesovo náměstí 1064/3,150 00 Praha 5
<br> Umístění na pozemku parc.č.st.126/55,126/56 v k.ú.Chýně (dále jen „stavba“)
<br> Popis stavby:
<br> Bytový dům má 3 nadzemní podlaží,podkroví a je nepodsklepený.Celkem se jedná o 20 bytových jednotek a 22 parkovacích stání v 1.NP <.>
<br> Zastavěná plocha bytovým domem je 617 m2 <.>
<br> Počet bytových jednotek je 10 x 1+kk,6 x 2+kk,3 x 3+kk,1 x 4+kk
<br> Projekt neřeší přípojky vody,plynu,splaškové kanalizace,NN rozvodů <.>
<br> IČO: 00241296.DS:bvpbrux
<br> OBEC CHÝNĚ
<br> Hlavní 200,Chýně,253 01 Hostivice
<br> tel.311 670 595,e-mail: ou©chyne.cz,www.chyne.cz
<br> Z uvedeného je zřejmé,že účel výjimky není v souladu se stavem územního plánu obce,včetně jeho změn č.1 a 2 anově připravované změny č.3,a s aktuálním stavem připravovaného nového územního plánu <,>
<br> Zastupitelstvo obce Chýně po vyhodnocení všeho uvedeného dospělo k závěru,že výjimku ze stavení uzávěry není v uvedeném případě možné udělit a svoje tvrzení zastupitelstvo opírá o skutečnosti,které jsou uvedené v tomto Odůvodnění <.>
<br> Poučení
<br> Toto rozhodnutí nabývá právní moci dnem doručení jeho vyhotovení žadateli.Dle © 99 (3) stavebního zákona není proti tomuto rozhodnutí přípustné odvolání <.>
<br> V Chýni dne 4.4.2018
<br> Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno pO dobu 15 dnů <.>
<br> Vyvěšeno dne:.<.>.<.>.jlffDZÚHP Sejmuto dne: OWNfOZÚ/ď).<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> Poplatek: Správní poplatek podle zákona č.634/2004 Sb <.>,o správních poplatcích položky 17 odst.5 ve výši 5000 Kč byl zaplacen dne 26.1.2018
<br> Přílohy Technická zpráva Výkresová část
<br> Obdrží: „ Ing.XXXXXXXX XXXXXXX,Cimelická XXX/ X,XXX XX Praha X — Lhotka Stavební úřad Hostivice,Husovo nám.13,253 80 Hostivice
<br> IČO : 00241296 DS:bvpbrux
<br> NGVÚŠÝAVĚŠA BD
<br> Chýně,parc.č.126/55,126/56,k.ú.Chýně
<br> DQKUMENTACE PRG ÚZEMNÍ A STAVEBNÍ FGVGLENÍ
<br> Část B SQUHRNNÁ TECHNĚCKÁ ZPRÁVA
<br> Červen 2015
<br> Stavebník: „ lng.XXXXXXXX XXXXXXX,Cimelická XXXXX,XX.X XX Praha
<br> l—[ERNGROUP CZ,s.r.o
<br> ICO: 27084018
<br> Ing.Líbor Nikodem
<br> Ptácká 299,XXXXX XXXXXXXX XXX OX
<br> XX.X.XX Hygienické požadavky na stavby,požadavky na pracovní a komunální prostředí
<br> 8.2.11 Ochrana stavby před negativními účinky vnějšího prostředí a) ochrana před pronikáním radonu z podioží <,>
<br> b) ochrana před biudnými proudy <,>
<br> c) ochrana před technickou seizmicitou <,>
<br> d) ochrana před hlukem,'
<br> e) protipovodňová opatření <.>
<br> 8.3 Připojení na technickou infrastrukturu
<br> 8.4 Dopravní řešení
<br> 8.5 Řešení vegetace & souvisejících terénních úprav a) terénní úpravy <,>
<br> b) použité vegetační prvky <,>
<br> 0) biotechnická opatření <.>
<br> 8.6 Popis vlivů stavby na životní prostředí a jeho ochrana
<br> a) vliv stavby ha žívor'níprostředí — ovzduší,hluk,voda,odpady a půda <,>
<br> b) vliv sžavb y na přírodu a krajinu (ochrana dřevin,ochrana památných stromů,ochrana rostlin a živočichů apod.),zachování ekologických funkcí a vazeb v krajině,c) vliv stavby na soustavu chráněných území Natura 2000 <,>
<br> d) návrh zohlednění podmínek ze závěru zjišťovacího řízení nebo stanoviska EIA <,>
<br> e) navrhovaná ochranná a bezpečnostní pásma,rozsah omezení a podmínky
<br> ochrany podle jiných právních předpisů <.>
<br> 8.7 Ochrana obyvatelstva
<br> Území dotčené navrhovanou stavbou se nachází mimo chráněna územíi mimo území památkových rezervací a zón.Z hlediska archeologické památkové péče bud...